北京某地產(chǎn)項目廣告推廣方案(存儲版)
【正文】 究 ? 直媒 《通路》通過數(shù)據(jù)庫選擇經(jīng)營時尚類的公司進(jìn)行投放 或通過中圖夾帶選擇目標(biāo)受眾 第三章 推廣方式研究 ? 電媒 ：以 3種（中文、英文、韓文）以上的語言文字表現(xiàn)形式 整理網(wǎng)絡(luò)市場信息 3 、網(wǎng)站初步建設(shè) 4 、網(wǎng)絡(luò)廣告適時監(jiān)控 電子賀卡 第三章 推廣方式研究 ? 動媒 活動 1：舉辦項目業(yè)內(nèi)產(chǎn)品推介會，重點面對代理行及中介 活動 2: 代理行開放日 活動 3：商圈內(nèi)品牌企業(yè)行政總監(jiān)選址論壇 活動 4：講座 (風(fēng)水、裝修、硬配系統(tǒng)等 ) 活動 5：海外客戶產(chǎn)品推薦會 活動 6 ：商會類公關(guān)活動 第三章 推廣方式研究 ? 階段 1 推廣結(jié)論 樹立市場形象，迅速達(dá)到市場認(rèn)知度 完成物料準(zhǔn)備工作，為強化期奠定堅實基礎(chǔ)。 所涉及的人群范圍較廣 ， 職位較高 ， 是區(qū)域內(nèi)閱讀最廣泛的中文財經(jīng)類報紙 。 搜索引擎的使用。 第三章 推廣方式研究 ? 第三階段媒體投放比例分布 動媒 30% 電媒 20% 物媒 5% 直媒 10% 外媒 10% 紙媒 25% 第三章 推廣方式研究 ? 外媒 維護(hù)廣場戶外形象，隨時保持項目信息的及時傳遞，如品牌客戶戶外展示 與公關(guān)活動同步進(jìn)行硬廣發(fā)布，并維護(hù)項目品牌形象 紙媒 第三章 推廣方式研究 ? 電媒 更新網(wǎng)絡(luò)廣告宣傳 監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)項目信息并更正 網(wǎng)站內(nèi)容翻新 聽取甲方及代理公司對市場的回饋信息，調(diào)整直投的精確程度，延續(xù)直投方式。 第三章 推廣方式研究 ? 階段 2 推廣結(jié)論 展示項目良好的產(chǎn)品品質(zhì)，配合寫字樓租賃工作。 第三章 推廣方式研究 ? 電媒 網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)站建設(shè)完成。 相當(dāng)于中文版的 〈 金融時報 〉。 其次是中國 、 英國政府高官 、 政界名流 ， 在華大使館高級外交官 ， 以及金融界 、 法律界知名要人 。 所針對的會員是一個具有很高消費檔次和品位的群體 ， 主要包括在華 、 國內(nèi)已具規(guī)模的大型國有及民營企業(yè)的高級管理人員 。 第三章 推廣方式研究 ? 航空類紙媒 港龍航空 《 》 飛往三十個亞洲國家和城市的航線 。 主要閱讀人群為各國政府官員、 使館人員 、 金融機構(gòu) 、 民間貿(mào)易組織者以及各企業(yè)高級管理層人員 ， 所涉及的人群大都為職位較高的外籍人士 。 ? □第一章市場表現(xiàn) □第二章視覺表現(xiàn)研究 □第三章推廣方式研究 □第四章創(chuàng)意表現(xiàn) □第五章團(tuán)隊介紹 ? 推廣方式研究 主要體現(xiàn)在媒體組合和推廣渠道兩個方面 ? 推廣方式 ? + …… 外媒（戶外廣告、導(dǎo)引、指示 …… ） …… 紙媒（報紙、雜志 —— 硬性 +軟文 …… ） …… 直媒（ …… ） …… 物媒（樓書、戶型圖、 …… ） …… 電媒（網(wǎng)站 …… ） …… 動媒（活動、活動… ） 第三章 推廣方式研究 ? 推廣階段 ? 階段 1 項目預(yù)熱 階段 2 項目推廣擴(kuò)張及強租 階段 3 項目延續(xù) 推廣三個階段 第三章 推廣方式研究 ? 階段 1 預(yù)熱階段 時間跨度： 2023年 11月 2023年 3月 推廣重點：項目形象推廣 第三章 推廣方式研究 ? 階段推廣主題 北京 長安街巨構(gòu)標(biāo)志 第三章 推廣方式研究 ? 推廣主題闡釋 長安街巨構(gòu)標(biāo)志 長安街：方位優(yōu)越性； 巨構(gòu)：企業(yè)是巨構(gòu)，建筑亦是巨構(gòu)； 標(biāo)志：它的誕生將為 10里長安帶來全新的色彩與多元化的國際氣息。同時我們在未來創(chuàng)意設(shè)計中要盡力規(guī)避一些存在的問題。 位于長安街、黃金焦點，坐擁繁華國際都市商務(wù)中心 該區(qū)域主流客戶仍將通過租賃方式使用辦公物業(yè)。 國內(nèi)企業(yè)多為國企、上市公司等大型企業(yè)，大部分是購買或自建。當(dāng)客戶了解到本案是與長安街的相遇后， 的價值縱然提升。 金融貿(mào)易做為支柱產(chǎn)業(yè)，為奠定了堅實基礎(chǔ)。 第一章 市場表現(xiàn) ? 行業(yè)比例（租賃客戶） 第一章 市場表現(xiàn) 金融 21%— 27% 服務(wù) 16% 制造 22%— 26% 信息 15% 貿(mào)易 9% 石化 8%— 10% 咨詢 5% 其它 4% ? 內(nèi)外資比例（租賃客戶） 第一章 市場表現(xiàn) 外資企業(yè) 81% 內(nèi)資企業(yè) 19% ? 面積應(yīng)用（租賃客戶） 第一章 市場表現(xiàn) 50% 0 30%
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