北京某地產(chǎn)項(xiàng)目廣告推廣方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 第三章 推廣方式研究 ? 階段 3 延續(xù)階段 時(shí)間跨度： 2023年 1月 —— 推廣重點(diǎn)：項(xiàng)目品牌推廣 第三章 推廣方式研究 ? 階段推廣主題 北京 百年里程，榮耀典范 第三章 推廣方式研究 ? 推廣主題闡釋 百年里程，榮耀典范 百年里程：企業(yè)與客戶共同經(jīng)歷百年發(fā)展歷程 榮耀典范：為國際化企業(yè)打造創(chuàng)富平臺(tái) ,打造商務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)。 網(wǎng)絡(luò)廣告：網(wǎng)頁宣傳于、焦點(diǎn)等專業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布網(wǎng)絡(luò)廣告及鏈接，適時(shí)監(jiān)控。 主要讀者群為商務(wù)人士 、 外資企業(yè) 、 政府機(jī)關(guān) 、 企業(yè)高管 、 學(xué)者教授 、 廣告客戶。 會(huì)員在消費(fèi)行為上講求生活品質(zhì) ， 對(duì)于品牌的理解也比較深刻 ， 這些決定了他們的社交范圍和潛在的宣傳力度 。 會(huì)員在消費(fèi)行為上講求生活品質(zhì) ， 對(duì)于品牌的理解也比較深刻 。 航線范圍內(nèi)擁有占世界總?cè)丝谝话氲木用?。 媒體可有效在關(guān)注中國的外籍人士范圍內(nèi)產(chǎn)生影響 ， 具有較高的可信度和權(quán)威性 。 第三章 推廣方式研究 ? 此階段主題 第一階段媒體投放比例分布 電媒 5% 動(dòng)媒 20% 紙媒 15% 直媒 20% 外媒 20% 物媒 20% 第三章 推廣方式研究 ? 戶外燈箱：增強(qiáng)項(xiàng)目的視覺感召力和影響力 圍擋：展示項(xiàng)目整體形象 擎天柱：機(jī)場高速公路 外媒 第三章 推廣方式研究 ? 物媒 支持租賃： 租賃中心平面展示包裝系統(tǒng) 租賃中心、樣板層引導(dǎo)系統(tǒng) 3 、大堂、電梯廳、電梯轎廂、洗手間美化 樣板間平面展示包裝系統(tǒng) 樣板間引導(dǎo)系統(tǒng)。 第二章 視覺表現(xiàn)研究 ? 正確用詞： 門禁系統(tǒng)翻譯成 ? ? 第二章 視覺表現(xiàn)研究 ? 正確用詞： 70% 第二章 視覺表現(xiàn)研究 ? 900 , . 900 第二章 視覺表現(xiàn)研究 ? 正確用詞： , , 第二章 視覺表現(xiàn)研究 ? 本案以往視覺表現(xiàn)手段改進(jìn)建議 色彩方面 : 不單一使用純度黑色 ,這樣才更有層次感和肌理感 。 通透大堂挑高 16米，領(lǐng)袖空間氣度 從上半年的租賃狀況看，更換辦公地的兩大原因是： 選擇更好的辦公環(huán)境 擴(kuò)租。對(duì)于租用的寫字樓，檔次一般低于外企，對(duì)租價(jià)十分敏感。我們的工作是要通過廣告的形式和手段讓更多的目標(biāo)客戶了解、肯定和接受這一切。 ? 目 錄 □第一章市場表現(xiàn) □第二章視覺表現(xiàn)研究 □第三章推廣方式研究 □第四章創(chuàng)意表現(xiàn) □第五章團(tuán)隊(duì)介紹 ? □第一章市場表現(xiàn) □第二章視覺表現(xiàn)研究 □第三章推廣方式研究 □第四章創(chuàng)意表現(xiàn) □第五章團(tuán)隊(duì)介紹 ? 寫字樓市場表現(xiàn) ? ? 第一章 市場表現(xiàn) 地區(qū)特征 北京長安街 ——世界商務(wù)人士認(rèn)為的 “中國第一商圈 ” 北京 ——熟悉北京的商務(wù)人士認(rèn)為的 “北京第一商圈 ” 商務(wù)環(huán)境 成熟 領(lǐng)先 國際化 發(fā)展前景 正在形成多元化產(chǎn)業(yè)格局。在價(jià)格方面更關(guān)注租金總價(jià)，當(dāng)企業(yè)規(guī)模發(fā)展過大時(shí)，會(huì)選擇更低價(jià)物業(yè)，以獲得更大面積。 ? 其它特征（租賃客戶） 第一章 市場表現(xiàn) 更換時(shí)考慮的因素 首先考慮的因素為地理因素，其次為租金； 在上述兩個(gè)因素認(rèn)可后客戶在最終確定所更換的辦公地點(diǎn)時(shí)，考慮的重要因素依次為： 物業(yè)管理 √ 公共區(qū)域裝修及硬件設(shè)備 √ 車位 √ 配套設(shè)施 √ 寫字樓內(nèi)部格局及風(fēng)水 √ 這些將直接影響客戶的最終決定。 頂層辦公挑高 8米，空間一變二 設(shè)計(jì)方面 : 構(gòu)圖要簡潔、明了 ,突出重點(diǎn) 。 寫字樓租賃（宣傳單頁及戶型圖單頁） 項(xiàng)目樓書 業(yè)內(nèi)通訊 9 、 第三章 推廣方式研究 ? 紙媒 紙媒表現(xiàn)應(yīng)考慮項(xiàng)目的整體形象氣質(zhì)，建議整版或跨版面。 對(duì)項(xiàng)目的品牌形象樹立有很好的配合作用 。 主要覆 蓋亞洲地區(qū)及眾多旅游城市 。 由于年齡層次相對(duì)穩(wěn)定集中在 3050歲左右 ， 收入層次也比較高 。 第三章 推廣方式研
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