北京某地產(chǎn)項目廣告推廣方案-全文預覽
【正文】 搜索引擎的使用。 在日式餐飲店及飯店 、 公寓 、 日資企業(yè) 、 日本人及懂日語的人經(jīng)常出入的場所 、 與日語有關(guān)的機關(guān)部門均有覆蓋 ， 深受日資企業(yè)及本地企業(yè)信賴 。 所涉及的人群范圍較廣 ， 職位較高 ， 是區(qū)域內(nèi)閱讀最廣泛的中文財經(jīng)類報紙 。 第三章 推廣方式研究 ? 紙媒 紙媒表現(xiàn)應表現(xiàn)項目的品質(zhì)、客戶定位，建議整版或跨版面。 第三章 推廣方式研究 ? 直媒 《通路》通過數(shù)據(jù)庫選擇經(jīng)營時尚類的公司進行投放 或通過中圖夾帶選擇目標受眾 第三章 推廣方式研究 ? 電媒 ：以 3種（中文、英文、韓文）以上的語言文字表現(xiàn)形式 整理網(wǎng)絡市場信息 3 、網(wǎng)站初步建設 4 、網(wǎng)絡廣告適時監(jiān)控 電子賀卡 第三章 推廣方式研究 ? 動媒 活動 1：舉辦項目業(yè)內(nèi)產(chǎn)品推介會，重點面對代理行及中介 活動 2: 代理行開放日 活動 3：商圈內(nèi)品牌企業(yè)行政總監(jiān)選址論壇 活動 4：講座 (風水、裝修、硬配系統(tǒng)等 ) 活動 5：海外客戶產(chǎn)品推薦會 活動 6 ：商會類公關(guān)活動 第三章 推廣方式研究 ? 階段 1 推廣結(jié)論 樹立市場形象，迅速達到市場認知度 完成物料準備工作，為強化期奠定堅實基礎(chǔ)。 第三章 推廣方式研究 ? 商會類紙媒 《 英國商會會刊 》 為中國商會 、 英國商會 、 中國英國商務中心 、 上海英國商會的會員專門出版的綜合性商務雜志 。 由于年齡層次相對穩(wěn)定集中在 3050歲左右 ， 收入層次也比較高 。 針對在華各大企業(yè)高層決策外籍人士 ， 客戶認知高及覆蓋面廣 。 主要覆 蓋亞洲地區(qū)及眾多旅游城市 。 乘客多為各國企業(yè)決策者 ， 客戶身份較高 。 對項目的品牌形象樹立有很好的配合作用 。 第三章 推廣方式研究 ? 外文類紙媒 《 》 國內(nèi)唯一的國家級英文日報 ， 每日在北京 、 上海 、 廣州 、 香港和紐約同步印刷。 寫字樓租賃（宣傳單頁及戶型圖單頁） 項目樓書 業(yè)內(nèi)通訊 9 、 第三章 推廣方式研究 ? 紙媒 紙媒表現(xiàn)應考慮項目的整體形象氣質(zhì)，建議整版或跨版面。 第二章 視覺表現(xiàn)研究 ? 個案展示 國貿(mào)三期 芳草地 北京公館 嘉里中心 天津中心 四季中心 豐樹大廈 第二章 視覺表現(xiàn)研究 ? 我司表現(xiàn)策略總結(jié)（一） 不做攀比性表達；不做概念性表述，廣告手段的應用要接軌國際市場。 設計方面 : 構(gòu)圖要簡潔、明了 ,突出重點 。 專屬地下金庫，為國際金融巨鱷量身訂造 頂層辦公挑高 8米，空間一變二 ? 市場是項目生存的平臺， 客戶是項目發(fā)展的源泉， 但，項目才是提升企業(yè)價值根基， 企業(yè)價值又將反促進市場繁榮。 ? 其它特征（租賃客戶） 第一章 市場表現(xiàn) 更換時考慮的因素 首先考慮的因素為地理因素，其次為租金； 在上述兩個因素認可后客戶在最終確定所更換的辦公地點時，考慮的重要因素依次為： 物業(yè)管理 √ 公共區(qū)域裝修及硬件設備 √ 車位 √ 配套設施 √ 寫字樓內(nèi)部格局及風水 √ 這些將直接影響客戶的最終決定。 國內(nèi)企業(yè) 國內(nèi)業(yè)務渠道、收入來源、利潤水平，企業(yè)組織結(jié)構(gòu)都比較穩(wěn)定的大企業(yè)，具有經(jīng)濟實力租用的寫字樓。在價格方面更關(guān)注租金總價，當企業(yè)規(guī)模發(fā)展過大時，會選擇更低價物業(yè)，以獲得更大面積。 第一章 市場表現(xiàn) ? 客戶掃描 為國際金融商貿(mào)聚集地，外資所占比例最大。 ? 目 錄 □第一章市場表現(xiàn) □第二章視覺表現(xiàn)研究 □第三章推廣方式研究 □第四章創(chuàng)意表現(xiàn) □第五章團隊介紹 ? □第一章市場表現(xiàn) □第二章視覺表現(xiàn)研究 □第三章推廣方式研究 □第四章創(chuàng)意表現(xiàn) □第五章團隊介紹 ? 寫字樓市場表現(xiàn) ? ? 第一章 市場表現(xiàn) 地區(qū)特征 北京長安街 ——世界商務人士認為的 “中國第一商圈 ” 北京 ——熟悉北京的商務人士認為的 “北京第一商圈 ” 商務環(huán)境 成熟 領(lǐng)先 國際化 發(fā)展前景 正在形成多元化產(chǎn)業(yè)格局。 北京 廣告推廣策劃報告 2023年 10月 20日 北京天時創(chuàng)設廣告有限公司 ? 廣告公司的角色 專業(yè) 創(chuàng)意 直接、有效 配合代理 ? 前 言 在這樣一個國際
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