北京某地產(chǎn)項目廣告推廣方案-文庫吧在線文庫
【正文】 20% 28% 9% 13% 5000㎡以上 500平方米以下多為代表處 5001000平方米 金融、保險業(yè)比例較大 10003000平方米 制造、石油化工、醫(yī)藥等傳統(tǒng)行業(yè) 30005000平方米 為電子、信息產(chǎn)業(yè)、醫(yī)藥等行業(yè) 5000平方米以上為在華業(yè)務(wù)發(fā)展成熟，集中在通訊和信息產(chǎn)業(yè) ? 企業(yè)規(guī)模（租賃客戶） 第一章 市場表現(xiàn) 10人以下規(guī)模占到 %，構(gòu)成主流客戶， 絕大部分公司規(guī)模在 20人以下，占 %。 ? 客戶來源（租賃客戶） 第一章 市場表現(xiàn) 新進入北京市場的外資優(yōu)質(zhì)企業(yè)普遍會選擇等成熟區(qū)域，即的群聚效應(yīng)， 成為本項目潛在客戶群的一部分主體。 國際會議中心，頂級綜合商務(wù)功能配套、商業(yè)走廊 不使用過多無謂元素作為修飾 。 大眾媒體：外文類、航空類媒體、地產(chǎn)類媒體 外文類 :《 》 《 》 《》 航空類 : 國泰航空《》或港龍航空 《》美聯(lián)航《》 地產(chǎn)類 :《紅地產(chǎn)》 小眾媒體：政府企事業(yè)單位的內(nèi)部刊物或商會會刊等 商會會刊 :《歐盟商會會刊》 《美國商會會刊》 《英國商會會刊》 渠道媒體：通路等直媒 第三章 推廣方式研究 ? 外文類紙媒 《 》 針對北京風(fēng)土人情，可以擴展在京地區(qū)商務(wù)和常駐的外國人了解北京動態(tài)信息的途經(jīng)。 第三章 推廣方式研究 ? 外文類紙媒 《 》 《 中國經(jīng)濟評論 》 是一本認(rèn)知度較高的雜志 ， 提供的新聞內(nèi)容覆蓋中國及國際經(jīng)濟 、 政治 、 文化等領(lǐng)域 。 同是航機類雜志 ， 除與中國之翼在航線上有所區(qū)別外 ， 更重要的是港龍的乘客多為企業(yè) 決策者 ， 客戶身份較高 ， 因此覆蓋人群有所不同 。 所以決定了他們的社交范圍和潛在的宣傳力度 。 第三章 推廣方式研究 ? 階段 2 擴張強租階段 時間跨度： 2023年 4月 2023年 12月 推廣重點：項目產(chǎn)品品質(zhì)推廣 第三章 推廣方式研究 ? 階段推廣主題 北京 昂首長安街，共贏 第三章 推廣方式研究 ? 推廣主題闡釋 昂首長安街，共贏 長安街：方位優(yōu)越性 ：商務(wù)屬性價值體現(xiàn) 昂首：在長安街和交匯的黃金位置樹立新的地標(biāo)項目 共贏：共同贏得商機 第三章 推廣方式研究 ? 第二階段媒體投放比例分布 動媒 25% 電媒 10% 物媒 5% 直媒 20% 外媒 10% 紙媒 30% 第三章 推廣方式研究 ? 外媒 廣場戶外的建立，提高項目落成氛圍。 第三章 推廣方式研究 ? 外文類紙媒 《 》 在北京口碑最好的休閑娛樂類英文刊物 ， 是居于北京的英語種人群首選的刊物。 物媒 支持租賃： 業(yè)內(nèi)通訊 客戶通訊 第三章 推廣方式研究 ? 直媒 選擇中圖夾帶，以國際形勢選擇目標(biāo)受眾，按項目進度配合銷售，不定期放。 直媒 第三章 推廣方式研究 ? 動媒 活動 1: 大客戶入住報喜公關(guān)活動 活動 2: 與中外企業(yè)聯(lián)袂活動 活動 3: 代理行答謝會及客戶聯(lián)誼活動 第三章 推廣方式研究 ? 階段 3 推廣結(jié)論 維護項目品牌美譽度，為項目成功交付使用作好鋪墊。 活動 4：代理行及中介公司回饋活動。 與其他日文雜志的區(qū)別為 ， 更多閱讀群為日資企業(yè)的高級管理人員 ， 投放的地點也以寫字樓等商務(wù)地域為主 ， 所以更具正面 、 理性與可信 。 媒體選擇：經(jīng)濟類、外文類、地產(chǎn)類媒體 財經(jīng)類 :《經(jīng)濟觀察報》 外文類 :《 》 《》 地產(chǎn)類 :《紅地產(chǎn)》 第三章 推廣方式研究 ? 財經(jīng)類紙媒 《 經(jīng)濟觀察報 》 北京報紙類檔次較高學(xué)術(shù)品位較深的經(jīng)濟類刊物 。 會員都是董事長 、 總經(jīng)理等 。 第三章 推廣方式研究 ? 地產(chǎn)類紙媒 《 紅地產(chǎn) 》 : 唯一官方指定的地產(chǎn)類雜志； 以商業(yè)地產(chǎn)寫字樓為主； 內(nèi)容闡述上具有前瞻性 ， 視角獨特 ， 有深度 . 第三章 推廣方式研究 ? 商會類紙媒 《 歐盟商會會刊 》 《 歐盟商會會刊 》 是一本綜合性商務(wù)雜志 。 大部分媒體客戶來自世界知名品牌 ， 擁有 （ ） 的國 際認(rèn)
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