【摘要】房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資主要內(nèi)容:1.房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資的概念;2.投資于房地產(chǎn)企業(yè)債券、股票,房地產(chǎn)投資信托基金、房地產(chǎn)抵押貸款證券;3.房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資的收益和風(fēng)險(xiǎn);4.房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資的影響因素。一、引言:房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)投資小結(jié)1.房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)投資的特點(diǎn)投資對(duì)象不可位移;投資數(shù)額較大且開(kāi)發(fā)建
2024-12-29 03:59
【摘要】企業(yè)在其經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,出于各種不同的目的,以自身的資產(chǎn)對(duì)其他企業(yè)進(jìn)行不同類(lèi)型的投資。本章主要介紹投資的基本類(lèi)型,不同類(lèi)型投資的確認(rèn)與計(jì)量以及投資損益的核算。本章導(dǎo)讀第九章對(duì)外投資1第一節(jié)投資概述投資,有廣義和狹義之分,廣義投資包括企業(yè)對(duì)內(nèi)投資和對(duì)外投資。對(duì)內(nèi)投資主要是對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)要素的投資
2025-01-04 06:09
【摘要】金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移第一節(jié)金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移概述企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中,有時(shí)會(huì)為滿(mǎn)足資產(chǎn)流動(dòng)性或風(fēng)險(xiǎn)管理等需要,將所持有的金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給該資產(chǎn)發(fā)行方以外的其他方。票據(jù)背書(shū)、商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)、應(yīng)收帳款保理等業(yè)務(wù)中涉及到了金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的會(huì)計(jì)處理。特別是近年來(lái)隨著我國(guó)金融創(chuàng)新步伐的加快,資產(chǎn)證券化、債務(wù)買(mǎi)斷或回購(gòu)等結(jié)構(gòu)化融資已經(jīng)出現(xiàn)。相關(guān)的會(huì)計(jì)處理問(wèn)題需要明確和規(guī)范?!镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第23號(hào)——金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移》(
2025-06-20 06:38
【摘要】13金融資產(chǎn)長(zhǎng)江大學(xué)·管理學(xué)院FINANCIALASSETSChapter3級(jí)會(huì)計(jì)學(xué)中IntermediateAccounting21、掌握金融資產(chǎn)的分類(lèi);2、掌握金融資產(chǎn)初始計(jì)量的核算;3、掌握采用實(shí)際利率法確定金融資產(chǎn)攤余成本的方法;4、掌握各類(lèi)金融資產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的核算;5、掌握
2025-01-07 20:25
【摘要】第五章金融資產(chǎn)第一節(jié)金融資產(chǎn)概述一、金融資產(chǎn)的概念1、定義:金融資產(chǎn)是一切可以在有組織的金融市場(chǎng)上進(jìn)行交易、具有現(xiàn)實(shí)價(jià)格和未來(lái)估價(jià)的金融工具的總稱(chēng)。2、特征:金融資產(chǎn)最大特征能夠在市場(chǎng)交易中為其所有者提供即期或遠(yuǎn)期的貨幣收入流量。3、內(nèi)容:金融資產(chǎn)主要包括庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、貸款、墊款、其他應(yīng)收款項(xiàng)、應(yīng)收利息、股權(quán)投資、債權(quán)投資、基金投資、
2025-06-23 17:28
【摘要】第五章 金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移 本章重點(diǎn):; 金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移,是指企業(yè)(轉(zhuǎn)出方)將金融資產(chǎn)讓與或交付給該金融資產(chǎn)發(fā)行方以外的另一方(第三方,即轉(zhuǎn)入方)?! ∑湫问桨ǎ骸 。?)將收取金融資產(chǎn)現(xiàn)金流量的權(quán)利轉(zhuǎn)移給另一方。 ?。?)將金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方,但保留收取金融資產(chǎn)現(xiàn)金流量的權(quán)利(暫時(shí)的權(quán)利),并承擔(dān)將收取的現(xiàn)金流量支付給最終收款方的義務(wù),同時(shí)滿(mǎn)足下
2025-06-18 02:26
【摘要】第六章金融資產(chǎn)第一節(jié)交易性金融資產(chǎn)一、交易性金融資產(chǎn)的概念近期內(nèi)出售而持有,如股票、債券、基金二、交易性金融資產(chǎn)的核算(一)賬戶(hù)設(shè)置交易性金融資產(chǎn)——成本——公允價(jià)值變動(dòng)期初余額交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值購(gòu)入股票、債券、
【摘要】交易性金融資產(chǎn)交易性金融資產(chǎn)的核算交易性金融資產(chǎn)的取得持有期間的現(xiàn)金股利和利息交易性金融資產(chǎn)的期末計(jì)量交易性金融資產(chǎn)的處置內(nèi)容提示重點(diǎn)難點(diǎn)什么是交易性金融資產(chǎn)?取得交易性投資的目的,為近期出售或短期獲利以公允價(jià)值計(jì)量,且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益短期債券投資、短期股票投資和短期其他投資
2025-08-05 00:57
【摘要】第三章金融資產(chǎn)考情分析本章是新內(nèi)容,涉及原應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、長(zhǎng)期債券投資等。本章以全新的面貌出現(xiàn),學(xué)習(xí)本章注重掌握的是:近年考點(diǎn)(僅涉及原有內(nèi)容)年度考點(diǎn)涉及題型2003計(jì)提壞賬準(zhǔn)備概念單選題2004壞賬準(zhǔn)備差錯(cuò)綜合題2005壞賬準(zhǔn)備政策變更計(jì)算題2006股票投資,
2025-05-11 22:19
【摘要】各類(lèi)金融資產(chǎn)比較姚小玲丁海凡何南飛王舒雯余賽維李靜梅鐘彬凌玲張一葉王薇處置減值及其恢復(fù)重分類(lèi)公允價(jià)值變動(dòng)取得劃分比較各類(lèi)金融資產(chǎn)比較一、劃分金融工具指形成企業(yè)的金融資產(chǎn),并形成其他單位金融負(fù)債或權(quán)益工具的合同。金融工具投資按目的可
2024-09-29 11:50
【摘要】第九章金融資產(chǎn)本章基本結(jié)構(gòu)框架例題講解一、單項(xiàng)選擇題,影響“投資收益”科目金額的是()?!敬鸢浮緽【解析】期末交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目,選項(xiàng)A不正確;可供出售金融資產(chǎn)期末公允價(jià)值與賬面余額的差記入“資本公積——其他資本公積”科目,選項(xiàng)C不正確;交易性金融資產(chǎn)持有期間受到的包含在買(mǎi)家中的現(xiàn)金股利沖減“
2025-03-26 04:51
【摘要】第二十四章金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移第一節(jié)金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移概述金融資產(chǎn)是企業(yè)所擁有的比較重要的一類(lèi)資產(chǎn),企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中,有時(shí)會(huì)為滿(mǎn)足資產(chǎn)流動(dòng)性或風(fēng)險(xiǎn)管理等需要,將所持有的金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給該資產(chǎn)發(fā)行方以外的其他方。《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第23號(hào)——金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移準(zhǔn)則)規(guī)范了金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的確認(rèn)和計(jì)量,有助于更準(zhǔn)確地反映因金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)對(duì)企業(yè)帶來(lái)的財(cái)務(wù)影響。金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移,是指企業(yè)(轉(zhuǎn)出
2025-06-18 02:40
【摘要】第三章金融資產(chǎn)考情分析本章是新內(nèi)容,涉及原應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、長(zhǎng)期債券投資等。本章以全新的面貌出現(xiàn),學(xué)習(xí)本章注重掌握的是:近年考點(diǎn)(僅涉及原有內(nèi)容)年度考點(diǎn)涉及題型2003計(jì)提壞賬準(zhǔn)備概念單選題2004壞賬準(zhǔn)備差錯(cuò)綜合題2005壞賬準(zhǔn)備政策變更計(jì)算題200
2025-05-02 23:44
【摘要】 第1頁(yè)共9頁(yè) 國(guó)內(nèi)金融資產(chǎn)稅收體制構(gòu)建 金融是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的核心,金融在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的地位也日益重 要。隨著金融市場(chǎng)的不斷完善和發(fā)展,金融投資必將越來(lái)越流行, 金融資產(chǎn)所得也將越來(lái)越普遍。無(wú)論從...
2025-08-17 17:54
【摘要】...../金融資產(chǎn)類(lèi)型概念區(qū)分會(huì)計(jì)處理以公允價(jià)值計(jì)量且變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)交易性1、取得目的是為近期出售或回購(gòu)2、屬于集中管理的可辨認(rèn)金融組合一部分,且有證據(jù)表明近期以短期獲利3、屬于衍生工具1初始時(shí):借:交易性金融資產(chǎn)-成本?以公允價(jià)值計(jì)量應(yīng)收股利??(應(yīng)收未收)投資收益?
2025-05-28 00:52