北京八號(hào)線地鐵沿線通州地產(chǎn)項(xiàng)目(存儲(chǔ)版)
【正文】 總建面項(xiàng)目名稱容積率均價(jià)2023年 5月 25日120230金地名京198832023年 5月 14日450000AZ Town176312023年 5月 2日464600天鵝灣287192023年 11月 9日62300尚東閣892620231015860000世紀(jì)星城83002023年 6月 22日100000龍湖 通州區(qū) 202 2023年成交 7塊土地，按建設(shè)規(guī)模計(jì)算為 215萬平米，其中 5塊土地位于目標(biāo)片區(qū)內(nèi)，占通州區(qū)總成交面積 ％。月亮河地區(qū)屬通州景觀區(qū)域，距離項(xiàng)目位置有 5公里，項(xiàng)目周邊無特色景觀。醫(yī)療水平一般?；ㄊ⑾沲?8162023年 6月 27日350000DBC加州小鎮(zhèn)8242758123宗地2023年 7月 17日180000金隅 土地屬性 —— 位置宗地國貿(mào)項(xiàng)目距國貿(mào) 23公里（土橋至四惠 19公里，四惠至國貿(mào) 4公里）土橋站四惠站宗地土橋站四惠站國貿(mào)站區(qū)域樓盤（已售完）分布圖項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)小街。城市評(píng)測(cè) —— 片區(qū)分析（ 18行政區(qū)＋ 1開發(fā)區(qū)）北京市區(qū)域市場(chǎng)產(chǎn)品盈利潛力 ——2023 年 18月住宅平均價(jià)格 010000202303000040000均價(jià)（元 /㎡） 29031 24941 24581 19664 17868 13903 12635 12132 10549 8971 8963 8451 8171 8040 7302 6675 6267 5430 4074 西城區(qū)宣武區(qū)東城區(qū)海淀區(qū)崇文區(qū)朝陽區(qū)順義區(qū)石景山區(qū)豐臺(tái)區(qū)開發(fā)區(qū)通州區(qū)門頭溝區(qū)懷柔區(qū)大興區(qū)昌平區(qū)房山區(qū)延慶縣密云縣平谷區(qū)成交價(jià)格表明市場(chǎng)對(duì)區(qū)域的認(rèn)可程度，價(jià)格越高說明盈利的潛力越大。城市評(píng)測(cè) —— 北京樓市新開工面積 /施工面積（住宅） 164092746825915 01000202330004000500060007000住宅新開工面積（萬㎡） 1640 927 住宅施工面積（萬㎡） 5915 4682 新開工面積 /施工面積（住宅） 2023年 2023年 1－ 7月 2023－ 2023年北京住宅新開工面積 /住宅施工面積的比值從 目前的 ，低于 （比值 ）表明目前眾多開發(fā)商對(duì)后市看冷，減少開發(fā)量，并降低開發(fā)速度。72836311 5915
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