北京八號線地鐵沿線通州地產(chǎn)項(xiàng)目(已修改)
2025-01-07 02:34 本頁面
【正文】 城市評測（北京） 項(xiàng)目情況 土地屬性未來市場規(guī)模誰是我們的客戶未來成交價(jià)格客戶需要什么項(xiàng)目操作策略財(cái)務(wù)分析從土地到客戶從客戶到產(chǎn)品城市評測 —— 北京樓市 北京樓市在最近 3年一直處于供不應(yīng)求的情況，住宅空置率較低，供求基本平衡。目前市場不景氣主要是受 2023年下半年的宏觀調(diào)控和中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展減緩的影響，可以推斷，在宏觀經(jīng)濟(jì)保持基本穩(wěn)定的情況下，北京未來樓市不會(huì)出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象，將保持穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢。城市評測 —— 北京樓市新開工面積 /施工面積（住宅） 164092746825915 01000202330004000500060007000住宅新開工面積（萬㎡） 1640 927 住宅施工面積（萬㎡） 5915 4682 新開工面積 /施工面積（住宅） 2023年 2023年 1－ 7月 2023－ 2023年北京住宅新開工面積 /住宅施工面積的比值從 目前的 ，低于 （比值 ）表明目前眾多開發(fā)商對后市看冷，減少開發(fā)量，并降低開發(fā)速度。 城市評測 —— 北京樓市施工面積 /銷售面積（住宅） 2023－ 2023年北京住宅施工面積 /住宅銷售面積的比值從 ，表明北京樓市在最近 3年一直處于供略小于求的情況，市場一直處于健康發(fā)展的態(tài)勢。受2023年下半年的宏觀調(diào)控和中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展減緩的影響， 2023年比值迅速升到 ，市場急轉(zhuǎn)而下，但從 20232023年數(shù)據(jù)上看，北京樓市并未如南方眾多城市出現(xiàn)過熱現(xiàn)象，比值一直在 （ 3－ ）以內(nèi)，可以推斷，未來北京樓市不會(huì)出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象，將保持穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢。72836311 591546822566 22051732408 010002023300040005000600070008000住宅施工面積（萬㎡） 7283 6311 5915 4682 住宅銷售面積（萬㎡） 2566 2205 1732 408 施工面積 /銷售面積（住宅） 2023年 2023年 2023年 2023年 17月城市評測 —— 北京樓市批準(zhǔn)預(yù)售面積 /銷售面積（住宅） 2023－ 2023年北京住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積 /住宅銷售面積的比值從 （ － ），反映出北京樓市在最近 3年一直處于供不應(yīng)求的情況，2023年和 2023年是樓市發(fā)展最為迅速的階段。受 2023年下半年的宏觀調(diào)控和中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展減緩的影響， 2023年比值迅速升到 ，但從 20232023年數(shù)據(jù)上看，北京樓市的數(shù)據(jù)比值一直在 1以內(nèi)，可以推斷，
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