投資決策階段對工程造價的控制(存儲版)
【正文】 料費(fèi)、人工合計工日數(shù)和平均等級以及機(jī)械使用費(fèi)等。 （ 2）按照確定的項目劃分，利用選定的工程竣工決算或施工圖預(yù)算，按編制年度的現(xiàn)行價格等資料，對原工程量、設(shè)備、材料價格、預(yù)算定額和費(fèi)用定額水平進(jìn)行必要的調(diào)整和計算。A A Y?? 39。對于工期較長的工程，還可利用最近一二年的價格變動指數(shù)，將“新價”調(diào)整成與預(yù)期價。（ 4）有粗、有細(xì)、有價、有量，有必要的調(diào)整、換算辦法等，以便靈活使用，根據(jù)建設(shè)項目的具體情況合理、準(zhǔn)確地編制投資估算。 單項工程指標(biāo)： 建設(shè)項目各單項工程的以生產(chǎn)能力為計算單位的投資指標(biāo)。 （ 2）對以上計算所得到的現(xiàn)金流出現(xiàn)值和現(xiàn)金流入現(xiàn)值進(jìn)行比較，如果凈現(xiàn)值為正，說明估計的折現(xiàn)率大于該方案的內(nèi)部收益率，應(yīng)降低估計的折現(xiàn)率再進(jìn)行測試，最后直到凈現(xiàn)值為 0為止，此時的折現(xiàn)率即為內(nèi)部收益率。 同靜態(tài)投資回收期法相比，現(xiàn)值回收期法考慮了貨幣的時間價值。 ◆ 工程項目投資預(yù)測決策方法 （一）靜態(tài)分析法 投資回收期： 一項投資的現(xiàn)金流入逐步累計至相等于現(xiàn)金流出總額，即收回全部原始投資所需的時間。 簡明直觀、避免了專家會議法的許多弊端。匯總專家意見，進(jìn)行統(tǒng)一描述后反饋給各位專家，進(jìn)行第二輪征詢。 由預(yù)測者組織有關(guān)專家一起開會，請專家們就預(yù)測的問題進(jìn)行討論，然后對各專家的意見進(jìn)行整理歸納，得出預(yù)測結(jié)論的方法。 ◆ 投資體制 投資體制的改革 遵循的原則： ，在投資主體方面要相應(yīng)擴(kuò)大企業(yè)投資決策層次。 投資效益 社會效益 財務(wù)效益 經(jīng)濟(jì)效益 只考慮投資項目的盈利能力、創(chuàng)匯能力、投資回收能力和償貸能力。 ? 初步可行性研究階段 的投資估算，其對投資估算精度的要求為誤差控制在 177。 1 概述 建設(shè)項目決策的含義 ? 項目投資決策是選擇和決定投資行動方案的過程，是對擬建項目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較及做出判斷和決定的過程。 10％ 以內(nèi)。 投資體制： 是指組織、領(lǐng)導(dǎo)和管理社會投資活動的基本制度和主要的方式方法。 內(nèi)容 ：投資主體、投資方式、投資領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)關(guān)系 目標(biāo) ：投資主體多層化、方式多樣化、管理科學(xué)化、決策民主化、以經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動投資，以經(jīng)濟(jì)手段調(diào)控投資等特點(diǎn)。 當(dāng)歷史資料不全或社會環(huán)境因素影響較大時用 依靠充分的歷史資料，運(yùn)用一定的數(shù)學(xué)模型，計算出未來時間可能出現(xiàn)的結(jié)果。 ◆ 工程項目投資預(yù)測決策方法 （一）定性預(yù)測方法 專家會議法的改進(jìn)和發(fā)展。 （ 4）第三輪征詢。 ? ?1 11tt tntx x xMn? ???? ? ??? ??1tM? 第 t+1期的預(yù)測值 tx第 t期的數(shù)據(jù) n 移動平均法所取的期數(shù) t 周期數(shù) ? ?1 1 ( 1 ) 111 ( 1 )t t t t t n tntt t t nf x f x f xM f f f? ? ? ? ???? ? ?? ? ??? ?? ? ? ??? ?tf 第 t期的權(quán)數(shù) ◆ 工程項目投資預(yù)測決策方法 （二）定量預(yù)測方法 利用過去的資料，用平滑系數(shù)來進(jìn)行預(yù)測的一種特殊的加權(quán)平均法。 CICO? ?tC I C O?tp靜態(tài)投資回收期 現(xiàn)金流出量 第 t年的凈現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流入量 1??t上 年 累 計 凈 現(xiàn) 金累 計 凈 現(xiàn) 金流 量 的 絕 對 值投 資 回 收 期 p= 流 量 開 始 出 現(xiàn)當(dāng) 年 凈 現(xiàn) 金 流 量正 值 的 年 份 數(shù)◆ 工程項目投資預(yù)測決策方法 （一）靜態(tài)分析法 一項投資方案的平均每年獲得的收益與投資額之比，它表示單位投資額每年獲得經(jīng)濟(jì)效益的方法。 凡是現(xiàn)值指數(shù)大于或等于 1時，說明投資現(xiàn)金流入現(xiàn)值大于或等于投資現(xiàn)金流出現(xiàn)值，
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1