基信地產(chǎn)中介公司服務(wù)個(gè)案資料(存儲(chǔ)版)
【正文】 中國(guó)最大的管理資源中心 第 12 頁(yè) 共 14 頁(yè) 望較小的江面），將本案可望江的特點(diǎn)在廣告上擴(kuò)大化 ——“戶戶望江”。因此，敝司所代理的樓盤，都會(huì)有其較為獨(dú)特的行銷手段。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 14 頁(yè) 共 14 頁(yè) 三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1．項(xiàng)目全程 策劃費(fèi) ：每平方米 58 元； 2．銷售代理費(fèi) ：按總成交金額 2%起計(jì)。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 13 頁(yè) 共 14 頁(yè) 其它案例： 敝司在 92 年成立至今，以較佳的代理業(yè)績(jī)，贏得了發(fā)展商和市場(chǎng)的肯定。由于該項(xiàng)目無(wú)論在地理位置、地塊使用率上與周邊樓盤都存在一定的不足，為使項(xiàng)目能順利銷售及完成發(fā)展商的銷售目標(biāo)，敝司企劃中心為其制定了極具針對(duì)性的市場(chǎng)營(yíng)銷策略。雖然工作期緊，敝司企劃中 心專案小組還是全力以赴。 (3) 項(xiàng)目品牌培育與管理分析決策 (4) 項(xiàng)目投資收益與風(fēng)險(xiǎn)分析 a. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)目標(biāo)的設(shè)立； b. 項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)格與風(fēng)險(xiǎn)的分析； c. 項(xiàng)目如何獲得最佳的投資收益分析。 (3) 項(xiàng)目建筑功能分析決策 a. 智能形設(shè)備在項(xiàng)目的應(yīng)用策略； b. 居住空間的功能劃分； c. 公共建筑及配套設(shè)施。 2. 市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 (1) 市區(qū)商品住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度評(píng)估分析 a. 市區(qū)商品住宅未來(lái)二年內(nèi)開發(fā)總量的評(píng)估； b. 市區(qū)商品房購(gòu)買力與空置率的評(píng)估； (2) 策劃區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手設(shè)定 a. 項(xiàng)目初步選取的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析； b. 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的劃分； c. 項(xiàng)目未來(lái)二年的競(jìng) 爭(zhēng)預(yù)測(cè)。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 1 頁(yè) 共 14 頁(yè) 一、服務(wù)內(nèi)容 據(jù)項(xiàng)目的具體特性，敝司可提供多方面的服務(wù)，以協(xié)助貴司對(duì)該項(xiàng)目開發(fā)工作的順利進(jìn)行，具體內(nèi)容如下： (一 ) 土地評(píng)估 1. 土地功能規(guī)劃建議； 2. 土地總體規(guī)劃建議； ； (二 ) 市場(chǎng)分析 1
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