泰和房地產(chǎn)集團資產(chǎn)管理制度(存儲版)
【正文】 效率，防止資產(chǎn)的流失和浪費，集團公司總裁辦公會特制訂下了《湖南泰和集團資產(chǎn)管理制度實施細則》。 集團公司、各成員公司及分公司為方便管理也可根據(jù)實際情況進行分類，但統(tǒng)計、匯總時必須按本細則 規(guī)定分類統(tǒng)計。 6 資產(chǎn)的使用與管理 資產(chǎn)管理執(zhí)行“誰使用，誰管理；誰損壞，誰賠償”的原則。同時要求借用人必須提供公司認可的擔保人，辦理好擔保手續(xù)，責(zé)任人在借期滿時要及時收回資產(chǎn)。 對清查出的閑置資產(chǎn)，由部門負責(zé)人或公司總經(jīng)理指定專人管理，資產(chǎn)管理員應(yīng)單獨列明細表，并送一份閑置資產(chǎn)明細表到集團公司資產(chǎn)部，以便集團公司內(nèi)部相互調(diào)劑使用。 8 資產(chǎn)的核消 對于正常報廢和因客觀原因毀損，且無法維修好，確無使用價值的資產(chǎn)，可申請核消。 集團公司及 各成員公司資產(chǎn)管理員依照考核表內(nèi)容對各公司及每位員工的資產(chǎn)保管、使用情況做出考核與評價，報集團公司總裁辦審核，其結(jié)果作為本細則 和 的考核依據(jù)。 二、撤銷湖南泰和集團股份有限公司行政辦公室 免除易大貴先生兼任的湖南泰和集團股份有限公司辦公室主任職務(wù)。 有管理系統(tǒng)的公司，配置專門電腦機房和專業(yè)管理人員。 電腦內(nèi)嚴禁下載滑稽戲等娛樂性文件，上班時間不得玩游戲，上網(wǎng)聊天。 三、監(jiān)督管理： 根據(jù)本規(guī)定，不能配置電腦而現(xiàn)已使用電腦的人員，必須在 2020年 5 月 16 日前交該公司資產(chǎn)管理員送集團公司資產(chǎn)管理分公司，以便統(tǒng)一調(diào)劑給泰 和大酒店貴賓樓 710 層客房使用。 一、 物資材料（資產(chǎn)）驗收依據(jù) 有合同約定的，嚴格以合同條約為依據(jù)進行驗收； 沒有合同約定的，嚴格以國家標準為依據(jù)進行驗收； 臨時采購的物資材料，嚴格以相關(guān)產(chǎn)品的行業(yè)標準為依據(jù)進行驗收； 個別特珠采購的物資材料，按申購單位使用要求和集團公司領(lǐng)導(dǎo)會審意見進行驗收； 沒有相關(guān)質(zhì)量規(guī)定，量小值小的物資材料，由資產(chǎn)公司按常規(guī)方法進行驗收。 采購數(shù)量特別多、或需拆裝才能驗收的物資材料，收貨時由采購員通知驗收小組的有關(guān)人員及申購單位的主要負責(zé)人、監(jiān)事和申購經(jīng)辦人進行抽樣拆裝驗收。 采購的物資材料，技術(shù)性高的，驗收時以相關(guān)技術(shù)人員的意見為主。 二 OO 四年四月二十六日 主題詞：加強房屋資產(chǎn)管理 通 知 報：董事局 發(fā)：安泰公司 太陽橋公司 有關(guān)部門 湖南泰和集團股份有限公司辦公室印發(fā) 共印 10 份 安泰新村房屋結(jié)算表 制表時間： 年 月 日 單位：元、平方米 基 本 情 況 房 號 戶 主 房屋類別 申購類型 合 同 情 況 合同面積 合同單價 合同金額 產(chǎn) 權(quán) 情 況 產(chǎn)權(quán)面積 單 價 產(chǎn)權(quán)金額 變 更 情 增加項目 增加費用 減少項目 減少費用 變更費用 維修費用 辦證費用 違約費用 況 預(yù)埋費用 其它費用 其它費用 增加合計 減少合計 優(yōu)惠減免額 審批領(lǐng)導(dǎo) 實際應(yīng)付款 已 付 款 欠 款 說明： 1：實際應(yīng)付款＝產(chǎn)權(quán)金額 +增加合計 — 減少合計 — 優(yōu)惠減免額 2：欠 款＝實際應(yīng)付款 — 已付款 3：變更、預(yù)埋、維修等附資料于后 計算人： 復(fù)核人： 審批人： 太陽橋房屋結(jié)算表 制表時間： 年 月 日 單位：元、平方米 基 本 情 況 房 號 戶 主 房屋類別 合 同 情 況 合同面積 合同單價 合同金額 產(chǎn) 權(quán) 情 況 產(chǎn)權(quán)面積 單 價 產(chǎn)權(quán)金額 變 更 情 增加項目 增加費用 減少項目 減少費用 變更費用 維修費用 辦證費用 違約費用 況 預(yù)埋費用 其它費用 其它費用 增加合計 減少合計 優(yōu)惠減免額 審批領(lǐng)導(dǎo) 實際應(yīng)付款 已 付 款 欠 款 說明： 1：實際應(yīng)付款＝產(chǎn)權(quán)金額 +增加合計 — 減少合計 — 優(yōu)惠減免額 2：欠 款＝實際應(yīng)付款 — 已付款 3：變更、預(yù)埋、維修等附資料于后 計算人： 復(fù)核人： 審批人： 。 采購的物資材料，如有明顯缺陷或缺尺少量，應(yīng)予明確換貨。 須安裝完工后進行運行檢驗的物資材料，待安裝完工后由采購員通知驗收小組有關(guān)人員及申購單位主要負責(zé)人、監(jiān)事和經(jīng)辦人員進行現(xiàn)場檢測驗收。 監(jiān)事會派專人對每臺電腦進行檢查，發(fā)現(xiàn)下載游戲軟件的一律消除，消除后再安裝游戲軟件的，罰款壹仟元。 電腦使用人員應(yīng)及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)打印所需文件。超過保修期的，按維修資產(chǎn)和程序申報維修。 各成員公司有辦公室（或綜合部）的，可以配一臺電腦，由該公司安排專人使用。 二 00 四年八月一日 湘泰股司字［ 2020］第 011 號 關(guān)于調(diào)整機構(gòu)和人事任免的通知 集團公司各部室、各成員公司： 經(jīng)集團公司總裁辦公會研究，報董事局同意，決定： 一、撤銷湖南泰和集團股份有限公司資產(chǎn)部； 設(shè)立湖南泰和集團股份有 限公司資產(chǎn)管理分公司。 集團公司及各成員公司在完成年度目標任務(wù)后，其獎金的發(fā)放必須與資產(chǎn)管理工作的好壞情況直接掛鉤，有重大資產(chǎn)損壞與流失的實行一票否決制。在預(yù)算之內(nèi)的維修項目，由資產(chǎn)使用部門提出申請，資產(chǎn)管理員確認，所在公司總經(jīng)理批準，報集團公司資
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