工程造價(jià)管理方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 裝飾材料檔次高，讓消費(fèi)者感覺(jué)物有所值。中標(biāo)者一般為最低價(jià)中標(biāo)和接近平均價(jià)中標(biāo)兩種形式。缺點(diǎn)：后期結(jié)算比較麻煩，工程造價(jià)相對(duì)清單招標(biāo)高一些。甲供材料：為了降低建設(shè)成本，一些材料可采用甲供，如：鋼材、商品混凝土；一些材料可以采用甲控，如：衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、塑窗、木門(mén)等。結(jié)算時(shí)作為結(jié)算依據(jù)并入結(jié)算中。施工單位干了，我們當(dāng)時(shí)不給確認(rèn)，結(jié)算時(shí)就存在爭(zhēng)議，酒店就是個(gè)例子，什么也不敢簽，都推到我這里了，我也沒(méi)在施工現(xiàn)場(chǎng)，不知道當(dāng)時(shí)情況，怎么結(jié)算。優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，建設(shè)出高品質(zhì)低價(jià)位的建筑?，F(xiàn)在我想談一下深層次的開(kāi)發(fā)公司的成本管理。付款方式：根據(jù)公司的資金使用情況和支付能力，結(jié)合目前建筑市場(chǎng)認(rèn)同條款簽訂建設(shè)施工合同，付款時(shí)應(yīng)根據(jù)完成實(shí)際工作量，由工程總工或主管工程師確認(rèn)，造價(jià)部核算節(jié)點(diǎn)工程造價(jià)，再按比例支付工程款。周轉(zhuǎn)材料不調(diào)差，人工費(fèi)調(diào)差按現(xiàn)行文件執(zhí)行，二次倒運(yùn)、市政干擾費(fèi)不計(jì)取，若發(fā)生按實(shí)結(jié)算。施工過(guò)程中再進(jìn)行材料詢(xún)價(jià)，核對(duì)圖紙工作量。發(fā)標(biāo)形式可以在網(wǎng)上和面向社會(huì)同時(shí)進(jìn)行，有意投標(biāo)者可到我公司購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)并交納一定的風(fēng)險(xiǎn)抵押金，避免惡意投標(biāo)。陽(yáng)光尚城、龍翔花園樓間距為30米，而有的樓盤(pán)樓間距才10—15米，屋里采光效果非常不好。材料價(jià)格：一般合同都執(zhí)行遼寧省造價(jià)信息網(wǎng)材料價(jià)格（當(dāng)?shù)貎r(jià)格），也就是我
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