土建驗收房屋標(biāo)準(zhǔn)(存儲版)
【正文】 的，應(yīng)檢查閘具是否控制戶內(nèi)電器。暖氣管道是否通暢，有無泄漏，需要使用專業(yè)工具進行檢測，且第一個采暖期前熱力公司、開發(fā)商和物業(yè)公司會通知進行供暖測試，因此，驗收房屋時，不必對此專門檢驗?！ ∠M者完成房屋驗收后，如果有問題，應(yīng)就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢和書面整改意見，并與開發(fā)商協(xié)商，得到問題的合理解釋和整改書面承諾；如果沒有問題，就可以簽署《房屋驗收交接表》，裝修入住了。最后，還要注意對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測，不要因此影響身體健康。暖氣片式更直觀一些，一般情況下，供暖管道穿墻及穿過樓板應(yīng)設(shè)套管(在管道與墻面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子)，地面的套管應(yīng)高出地面2～3厘米，地面為初裝修的，應(yīng)高出地面5厘米。 查電路 漏電保護安全可靠，電器插座安裝平整、牢固，電源已接通正常；關(guān)閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路?！ ≡囬T窗 首先看戶門的品牌、材質(zhì)、功能與開發(fā)商的承諾是否相符，注意其周邊密閉性是否好，如果門框間縫隙較大，應(yīng)該要求調(diào)整，試試鎖頭是否好用；看門開啟是否自如，有無特別噪音，關(guān)閉嚴(yán)不嚴(yán)；貓眼是否清晰，門鈴是否正常，電子防盜和對講系統(tǒng)是否正常，單元門能否受控打開?！ 〔闈B水 主要分為外墻、屋頂滲水和廚房衛(wèi)生間墻體、頂面滲水?！ 段宕筘?zé)任主體項目竣工驗收備案受理回執(zhí)單》，是由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位聯(lián)合對項目驗收合格，并向建設(shè)主管單位報送資料備案的受理回執(zhí)?！ 。ㄈ﹥蓵槐恚ɑ蛞粏危 I(yè)主在收樓時，首先要審核開發(fā)商是否具備交付房屋的全部文件資料，必要時可以要求核對相應(yīng)原件。園林綠化是否完工?！ ∫弧⑹煜こ绦颉 〗邮杖胱⊥ㄖ鷾?zhǔn)備資料→交驗業(yè)主資料→領(lǐng)取和查驗開發(fā)商交房所需提供的文件資料→驗收房屋→就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢和書面整改意見→與開發(fā)商協(xié)商，得到解釋和問題整改書面承諾→簽署《房屋驗收交接表》并領(lǐng)取鑰匙?！?
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