地方融資平臺體制機(jī)制改革思路(存儲版)
【正文】 （3）各平臺公司應(yīng)做好峻工工程的驗(yàn)收結(jié)算工作。進(jìn)一步整合柳州市現(xiàn)有國有資源，加大有效資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)注入力度，將更多的可用于抵押或開發(fā)的房產(chǎn)、土地、收費(fèi)權(quán)、許可權(quán)等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入到平臺公司，不斷壯大平臺公司資產(chǎn)規(guī)模，以提高公司的融資規(guī)模。七、實(shí)行項(xiàng)目分類管理，提高項(xiàng)目管理水平在確定年度項(xiàng)目時(shí)，對項(xiàng)目進(jìn)行分類管理，對不同性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行不同的管理和運(yùn)作辦法。對主要由財(cái)政資金償還債務(wù)的公益性或半公益性項(xiàng)目應(yīng)多采用BT、BOT等模式。（2）建立政府主導(dǎo)下的以企業(yè)為主體的半公益性城市基礎(chǔ)設(shè)施投融資體制。對有投資收益、競爭性強(qiáng)、適于市場化投資和經(jīng)營的經(jīng)營性城市基礎(chǔ)設(shè)施，政府投資可以完全退出這些領(lǐng)域。針對那些資金充裕又想實(shí)現(xiàn)資金增值的機(jī)構(gòu)投資者、大型企業(yè)、個(gè)人、財(cái)務(wù)投資者、基金公司等，只追求資金有穩(wěn)定可靠的回報(bào)率而對城建項(xiàng)目不感興趣的投資者，政府可以考慮把城建項(xiàng)目分類打包對外發(fā)行信托產(chǎn)品，根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和建設(shè)期限發(fā)行不同期限不同回報(bào)率的信托理財(cái)產(chǎn)品，向社會籌集資金。六、創(chuàng)新工程項(xiàng)目建設(shè)模式，提高項(xiàng)目收支平衡能力道路、橋梁、學(xué)校等公益性項(xiàng)目建設(shè)后勢必將大大提高項(xiàng)目周邊土地、房產(chǎn)的價(jià)值，為減輕財(cái)政回購壓力和使企業(yè)享受到土地增值利益，在建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)規(guī)劃時(shí)，將建設(shè)項(xiàng)目周邊一定范圍的土地一并收儲進(jìn)入項(xiàng)目范圍內(nèi)，平臺公司在完成項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)或之后，對項(xiàng)目周邊的土地進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，盡量使單個(gè)公益性項(xiàng)目能做到自身收益平衡。各平臺公司應(yīng)對具有收益的資產(chǎn)進(jìn)行摸底，轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念，從“重建設(shè)、輕經(jīng)營”轉(zhuǎn)變?yōu)椤敖ㄔO(shè)經(jīng)營并重”，對經(jīng)營性資產(chǎn)實(shí)行專業(yè)化經(jīng)營管理，增加企業(yè)現(xiàn)金流量。應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)做好項(xiàng)目招標(biāo)、進(jìn)度安排、資金撥付、合同簽訂、施工管理、驗(yàn)收等工作，做好各個(gè)項(xiàng)目建設(shè)單位協(xié)調(diào)溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中存在的問題，提高工程建設(shè)質(zhì)量和效率，提高資金的使用效率。地方融資平臺體制機(jī)制改革思路一、
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