【正文】 CVW 24001394144 料粉 （ 1）盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量 Cf 5000 O0= ——————— = ———————— = PCVW 36502721219 （ 2）盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)負(fù)荷 Cf Y0= ——————100% = ——————— 100%=% PCVW 36502721219 磁體 （ 1）盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量 Cf 5000 O0= ——————— = ———————— = PCVW （ 2）盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)負(fù)荷 Cf 湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 42 Y0= ——————100% = ——————— 100%=% PCVW 從盈虧平衡分析可看出，預(yù)燒料只要項(xiàng)目發(fā)揮 %達(dá)產(chǎn) 噸，料粉只要項(xiàng)目發(fā)揮 %達(dá)產(chǎn) ，磁體只要項(xiàng)目發(fā)揮 %，達(dá)產(chǎn) ，即可保收支平衡。永磁材料作為磁性材料的一個(gè)重要組成部分，應(yīng)用十分廣泛， 產(chǎn)品 遠(yuǎn)銷(xiāo)到俄羅斯、荷蘭、古巴以及韓國(guó)、越南、泰國(guó)等歐洲及東南亞國(guó)家，并獲得用戶(hù)一致好評(píng)。 （三）環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 由于工程建設(shè)對(duì)周?chē)Y源、自然環(huán)境等產(chǎn)生的負(fù)面影響，致使項(xiàng)目不能順利實(shí)施或需要增加大量投資進(jìn)行治理。磁體廣泛用于：定時(shí)器 、空調(diào)、微波爐電機(jī)、電動(dòng)工具、玩具電機(jī)、汽車(chē)升降電機(jī)、雨刮電機(jī)、啟動(dòng)電機(jī)、及各種微型電機(jī)等。 湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 46 （二） 武漢市 XX磁業(yè)有限公司擬投資 建設(shè) 3條年產(chǎn) 2萬(wàn)噸永磁鐵氧體系列產(chǎn)品生產(chǎn)線， 新建 制作車(chē)間 7300m原料倉(cāng)庫(kù) 500m成品倉(cāng)庫(kù) 500m宿舍樓 500m辦公樓 260m配電室 200m員工活動(dòng)室140 m門(mén)衛(wèi)室 25m2，并購(gòu)置 主體設(shè)備、計(jì)量設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備 等。 二、建議 （一） 項(xiàng)目批準(zhǔn)后， 建設(shè)單位要組織專(zhuān)門(mén)人員 ，精心設(shè)計(jì)，精心施工， 加大前期工作力度，對(duì)有關(guān)工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行必要的專(zhuān)題研究， 爭(zhēng)取早竣工、早投產(chǎn)、早受益。 建議在湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 47 投產(chǎn)初期，國(guó)家在稅務(wù)方面上應(yīng)給予一定的減免和優(yōu)惠。 通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估和經(jīng)濟(jì)效益分析，該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小，利潤(rùn)空間大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。公司擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備及試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，性?xún)r(jià)比高，產(chǎn)品自投放市場(chǎng)以來(lái)深受用戶(hù)好評(píng)。永磁材料作為磁性材料的一個(gè)重要組成部分，應(yīng)用十分廣泛，料粉廣泛用于：電聲、電信、電表、電機(jī)、記憶元件、微波元件、記錄語(yǔ)言、音樂(lè)、圖像信息的磁帶、計(jì)算機(jī)的磁性存儲(chǔ)設(shè)備、憑證、票價(jià)結(jié)算磁性卡、紙、汽車(chē)阻尼防腐材料。 （二）工程風(fēng)險(xiǎn) 由于工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件以及外部配套設(shè)施、施工與工期發(fā)生重大變化，導(dǎo)致工程量增加、投資增加而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，國(guó)家發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的力度日益加強(qiáng)，為該項(xiàng)目的實(shí)施提供了良好的發(fā)展空間。 湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 39 第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一、產(chǎn)品成本核算 （一）產(chǎn)品永磁鐵氧體細(xì)粉料成本 產(chǎn)品永磁鐵氧體料粉成本明細(xì)表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 定額 單價(jià) （ 元 ） 金額 （ 元 ） 備 注 1 預(yù)燒料 公斤 1000 （含 A劑） 2 電 度 300 3 煤碳 公斤 150 可變成本 CV=2721 4 工資 5 折舊 6 維修 7 包裝 8 利息 9 管理費(fèi) 10 銷(xiāo)售費(fèi) 11 力資費(fèi) 12 運(yùn)輸費(fèi) 不變成 本 cf= 合計(jì) 二、財(cái)務(wù)分析 （一）預(yù)燒料 單位成本 C： /噸 售 價(jià) P： 2400元 /噸 單位利潤(rùn) M： /噸 單位稅金 W： /噸 （二）料粉 單位成本 C： /噸 售 價(jià) P： /噸 單位利潤(rùn) M： /噸 湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 40 單位稅金 W： /噸 （三）磁體 單位成本 C： /噸 售 價(jià) P： /噸 單位利潤(rùn) M： /噸 單位稅金 W： /噸 三、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) （一）新增固定資產(chǎn)： 2900萬(wàn)元 （二）固定資產(chǎn)形成率： % （三）年產(chǎn)量 Q： 2萬(wàn)噸 /年（其中預(yù)燒料 10000噸 /年，料粉 5000噸/年，磁體 5000噸 /年）。 公司將實(shí)行全員聘任制，進(jìn)行考核競(jìng)崗，擇優(yōu)聘用，公開(kāi) 、 公正選拔人才。凡新工人、實(shí)習(xí)人員、工人調(diào)換崗位等均須通過(guò)三級(jí)安全教育，并審查合格后方可上崗。 為避免生活污水可 能產(chǎn)生的環(huán)境污染問(wèn)題，產(chǎn)生的生活污水 和生產(chǎn)污水 經(jīng)排污干管排入城市下水管網(wǎng)，生活垃圾經(jīng)集中收集后送該區(qū)垃圾處理站統(tǒng)一處理。 因此在建路時(shí)要注意施工清掃。 施工人員生活垃圾 建設(shè)施工人員生活區(qū)內(nèi)的生活垃圾，如果管理不善，不能及時(shí)得到清理和處置，將會(huì)使垃圾長(zhǎng)期堆積，發(fā)出惡臭令人生厭，蚊蠅孳生、蟑螂和鼠類(lèi)肆孽，致使致病細(xì)菌蔓延，容易誘發(fā)各種疾病，影響城市環(huán)境衛(wèi)生，同時(shí)給周?chē)某鞘芯坝^帶來(lái)負(fù)面影響。由于施工期往往缺乏完善的排水設(shè)施，其污水排放將影響施工地表地段的受納水體，使水體中泥沙含量有所增加，雖水量不大，但影響時(shí)間較長(zhǎng)，應(yīng)引起施工單位的重視。 二、項(xiàng)目施工期對(duì)周?chē)h(huán)境的影響 湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 28 （一）施工期空氣質(zhì)量影響分析 道路施工期間的大氣污染源主要有以下幾方面： 施工過(guò)程中開(kāi)挖、拆遷、砂石料裝卸過(guò)程產(chǎn)生的粉塵及施工過(guò)程運(yùn)輸引起的二次揚(yáng)塵。 湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 27 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 為了保護(hù)人類(lèi)賴(lài)以生存的環(huán)境，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，歷年來(lái)我國(guó)相繼制定了一系列法律法規(guī)，不僅為進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，也為環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計(jì)提供了政策依據(jù)。同時(shí)，在變壓器低壓側(cè)采用電力電容器補(bǔ)償裝置，電能計(jì)量采用高供高計(jì)方式。 為了保障 產(chǎn)品的穩(wěn)定和連續(xù)性同時(shí)也為了降低能耗，主要工藝設(shè)備均采取國(guó)內(nèi)顯見(jiàn)的節(jié)能型設(shè)備。 五、暖通工程 辦公樓、宿舍 樓 等建筑物可根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置可單獨(dú)調(diào)控的分體式或柜式空調(diào)，空調(diào)房間的夏季室內(nèi)計(jì)算溫度宜為 25一 26℃ ，相對(duì)濕度宜為 60％一 65％，房間換氣次數(shù)不應(yīng)低于 4次 /h。室內(nèi)線路采用暗線輔設(shè)。 （三）給水水源及用水量估算 本工程的給水水源為 武漢市 XX區(qū) XX街 XX村擬建水廠可滿(mǎn)足供水需求，如擬建水廠建設(shè)滯后，則暫取地下水使用 ， 生活給水的水質(zhì)應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 574985）的規(guī)定。 （三）給排水 本項(xiàng)目建成后，日最高用水量按 11m3/日考慮，取水管道接入 XX區(qū) XX街 XX村擬建水廠（若水廠建設(shè)滯后，則暫取地下水使用），管道輸入生產(chǎn)生活區(qū)（含補(bǔ)充消防蓄水池），排水?dāng)M購(gòu)入 Φ350mm水泥園管鋪設(shè)并入就近排水網(wǎng)。同時(shí)，規(guī)劃相關(guān)的辦公、生活設(shè)施、道路、綠化、休閑等設(shè)施，節(jié)約用地、集約用地、科學(xué)規(guī)劃、合理配備。 （六） 技術(shù) 項(xiàng)目技術(shù)來(lái)源以該公司與科研院所合作研發(fā)的技術(shù)成果為依托，礦院科研院所專(zhuān)家教授為主要技術(shù)支撐。 二、建設(shè)內(nèi)容 新建 制作車(chē)間 7300m 原料倉(cāng)庫(kù) 500m成品倉(cāng)庫(kù) 500m宿舍樓 500m 辦公樓 260m 配電室 200m員工活動(dòng)室 140 m門(mén)衛(wèi)室25m2， 并 購(gòu)置 主體設(shè)備 、 計(jì)量設(shè)備 、 檢測(cè)設(shè)備 等。從國(guó)際，國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)上均長(zhǎng)期呈現(xiàn)供不應(yīng)求局面。 公司選址地處武漢市 XX區(qū) XX街 XX村（武漢遠(yuǎn)城區(qū)陽(yáng)邏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)北部工業(yè)園區(qū)陽(yáng)靠工業(yè)走廊），與武漢鋼鐵（集團(tuán)）公司僅距 25公里，與鄂城鋼廠相距 52公里，鋼鐵公司有大量附產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)鐵鱗銷(xiāo)售，武漢城區(qū)及陽(yáng)邏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)涉鋼企業(yè)：武船、武鍋、武重、一冶鋼構(gòu)，武船重工等企業(yè)有大量加工剩余物，因此，不僅項(xiàng)目原料需求有保障，而且因距離較近，節(jié)省公路運(yùn)輸成本，有力促進(jìn)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格可調(diào)控空間容量。專(zhuān)家預(yù)測(cè)，我國(guó)鋼鐵需求量，特別是特種鋼產(chǎn)品需求量年均遞增 8%以上，由于受環(huán)境和資源的雙重影響，全球資源性競(jìng)爭(zhēng)逾演逾烈。 中國(guó)稀土釹鐵硼磁體從 1988年 9噸，發(fā)展到 20xx年的，增加約 6000倍。 永磁鐵氧體是一種具有鐵磁性的金屬氧化物。黨的十七大報(bào)告對(duì) “綠色 ”發(fā)展路線 ——建設(shè)資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會(huì)的強(qiáng)調(diào)將有利于著力解決中國(guó)發(fā)展新階段所面臨的突出的資源環(huán)境問(wèn)題。基本建成以陽(yáng)邏開(kāi)發(fā)區(qū)為龍頭，以四大支柱產(chǎn)業(yè)和四個(gè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，特色鮮明、優(yōu) 勢(shì)突出的全市重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地。 XX區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的近期（到 20xx年）總體目標(biāo)是： ——工業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 400億元，年平均遞增 44%。 ——貫穿一條主線。 《武漢市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年總體規(guī)劃綱要》明確指出：堅(jiān)定不移發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，按照成長(zhǎng)性好，附加值高，市場(chǎng)前景廣闊的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，集約發(fā)展鋼鐵、汽車(chē)及機(jī)械裝備制造，電子信息，石油化工四大支柱產(chǎn)業(yè)。黨支部、共青團(tuán)、工會(huì)等組織強(qiáng)有力的戰(zhàn)斗堡壘作用，為公司創(chuàng)造優(yōu)良經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)起到了舉足輕重的促進(jìn)作用。 （六）項(xiàng)目建設(shè)期： 24個(gè)月 （七）投資估算及資金來(lái)源： 本項(xiàng)目總投資 ，資金來(lái)源為申請(qǐng)市政府補(bǔ)貼資金 100湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 3 元，占 %；申請(qǐng)銀行貸款 900萬(wàn)元，占 %；建設(shè)單位自籌資 金，占 %。在電子工業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、摩托車(chē)、電動(dòng)工具行業(yè)、汽車(chē)工業(yè)等行業(yè)發(fā)揮著重要的作用。磁體廣泛用于：定時(shí)器、空調(diào)、微波爐電機(jī)、電動(dòng)工具、玩具電機(jī)、 汽車(chē)升降電機(jī)、雨刮電機(jī)、啟動(dòng)電機(jī)、及各種微型電機(jī)等。 （五）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容： 武漢市 XX磁業(yè)有限公司擬投資建設(shè) 3條年產(chǎn) 2萬(wàn)噸永磁鐵氧體系列產(chǎn)品生產(chǎn)線， 新建 制作車(chē)間 7300m原料倉(cāng)庫(kù) 500m成品倉(cāng)庫(kù)500m宿舍樓 500m辦公樓 260m配電室 200m員工活動(dòng)室 140 m門(mén)衛(wèi)室 25m2，并購(gòu)置 主體設(shè)備、計(jì)量設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備 等。 公司堅(jiān)持 “質(zhì)量領(lǐng)先，進(jìn)取創(chuàng)新，服務(wù)周到 ”的企業(yè)理念，始終貫徹落實(shí) “以人為本 ”“科學(xué)發(fā)展 ”的宗旨不動(dòng)搖，廣泛與國(guó)內(nèi)科研院校合作，自主研發(fā)創(chuàng)新，吸引和集中了一批優(yōu)秀的技術(shù)專(zhuān)家和管理人才，湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 4 打造和錘煉了一支強(qiáng)有力的精英團(tuán)隊(duì)，構(gòu)建了以總經(jīng)理為核心的股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)法人治理結(jié)構(gòu)。同時(shí)在重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)率先突破，大膽創(chuàng)新，盡快形成有利于能源資源節(jié)約和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的體制機(jī)制，加快轉(zhuǎn)湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 5 變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，推 進(jìn)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與人口資源環(huán)境相協(xié)調(diào)，切實(shí)走出一條有別于傳統(tǒng)模式的工業(yè)化、城市化發(fā)展新路，為推動(dòng)全國(guó)體制改革實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展與社會(huì)和諧，發(fā)揮示范和帶頭作用。 加快 XX工業(yè)發(fā)展，必須貫穿 “一條主線 ”，發(fā)揮 “五大優(yōu)勢(shì) ”，堅(jiān)持 “四個(gè)并重 ”，以超常速度去實(shí)現(xiàn) “四柱鼎立、四業(yè)跟進(jìn)、九鏈延伸 ”的藍(lán)圖，開(kāi)創(chuàng) XX工業(yè)大承接、大開(kāi)發(fā)、大發(fā)展的新局面。即初步形成鋼鐵深加工、紡織服裝、機(jī)械裝備和能源電力四大支柱產(chǎn)業(yè)湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 8 和食品加工、新型建材、塑料化工和船舶制造四大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)及鋼鐵深加工、紡織服裝、機(jī)械及裝備制造、機(jī)電設(shè)備和能源、食品加工、建材、化工、造紙及包裝印刷、船舶制造等九條重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈有效延伸，綜合競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯的新型工業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，把 XX建成以重工為主的現(xiàn)代制造業(yè)基地。 XX區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的遠(yuǎn)期（到 20xx年）總體目標(biāo)是： 實(shí)現(xiàn)在 20xx年的基礎(chǔ)上工業(yè)總產(chǎn)值、增加值再翻一番半，年平均增速為 25%。 ”這是歷次黨代會(huì)報(bào)告中首次提到 “生態(tài)文明 ”的理念，報(bào)告中并把以建設(shè)節(jié)約能源資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長(zhǎng)方式、消費(fèi) 模式為核心的生態(tài)文明作為小康社會(huì)目標(biāo)的新要求之