【正文】 第一章 總論 一、項目概況 （一）項目名稱： 武漢市 XX磁業(yè)有限公司年產(chǎn) 2萬噸永磁鐵氧體系列產(chǎn)品生產(chǎn)線項目可行性研究報告 （二）項目建設(shè)地點： 武漢市 XX區(qū) XX街 XX村（） （ 三）項目法人及聯(lián)系方式： 法人： 聯(lián)系方式： 經(jīng)營范圍及方式：磁性材料制造、銷售，磁性材料附產(chǎn)品銷售 （四）項目提出的背景 磁性材料為電子行業(yè)的基礎(chǔ)功能材料。 循環(huán)經(jīng)濟特色化，制造主要原料為金屬鐵末、鐵屑系各行業(yè)黑色金屬加工剩余物，變廢為寶，加工過程中不產(chǎn)生任何環(huán)境影響和廢棄物，以循環(huán)經(jīng)濟特色彰顯巨大社會效益。二 OO五年產(chǎn)量 ，實現(xiàn)產(chǎn)值 2400萬元，實現(xiàn)銷售收入 2250萬元，入庫稅金 112萬元。 三、報告編制單位及資質(zhì) 報告編制單位為湖北眾華工程咨詢有限公司，工程咨詢資格等級為乙 級，發(fā)證單位為中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會，編號為工咨乙 12120xx0050，法人代表汪建新。 五、主要技術(shù)經(jīng)濟指標 （ 一）產(chǎn)品名稱：永磁鐵氧體系列產(chǎn)品 （二） 總用地面積： 120xxm2（折 18畝 ） ； 湖北眾華工程咨詢有限公司 6 （三）總建筑面積： 9425 m2； （ 四 ） 年產(chǎn)量： 2萬噸（其中預(yù)燒料 1萬噸，料粉 ，燒結(jié)鐵氧體 ） （ 五 ）年產(chǎn)值： 7200萬元 （ 六 ）年利潤： 1350萬元 /年 （ 七 ）年稅金： 432萬元 /年 （ 八 ）新增固定資產(chǎn) 2900萬元 （ 九 ）投資利潤率 % （ 十 ）投資利稅率 % 湖北眾華工程咨詢有限公司 7 第二章 項目建設(shè)的必要性 一、 XX是武漢市在我國中部地區(qū)率先崛起的重要戰(zhàn)略節(jié)點之一 XX地處長江 中游，濱江達海，是武漢的 “東大門 ”。 ——堅持四個并重。規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟效益綜合指數(shù)每年保持在 120%以上。到20xx年，銷售收入達到 210億元以上、工業(yè)增加值 70億元，成為全區(qū)第一大支柱產(chǎn)業(yè)。 “兩型社會 ”的兩翼：資源節(jié)約和環(huán)境友好，是一個緊密聯(lián)系的整體。 湖北眾華工程咨詢有限公司 11 第三章 市場分析 中國的磁性行業(yè)：于 1990年中國鋁鎳鈷磁體已占全球首位， 1995年中國鐵氧體磁體已占全球首位， 20xx年中國釹鐵硼磁體已占全球首位。 一、原料市場分析 該公司專業(yè)生產(chǎn)永磁鐵氧體系列產(chǎn)品，依據(jù)國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)分類屬黑色金屬粉末壓延產(chǎn)業(yè)。因此，國家出臺一系列優(yōu)惠政策，大力倡導(dǎo)和鼓勵資源循環(huán)利用和可再生資源的開發(fā)。 隨著全球經(jīng)濟一體化的加快，國內(nèi)永磁鐵氧體生產(chǎn)廠家著眼于全球市場，著力把市場拓展到國外市場中去，因為永磁鐵氧體行業(yè)是一個勞動密集性企業(yè)，中國的勞動力廉價在競爭中處于十分有利的優(yōu)勢地位，因此，加強產(chǎn)品質(zhì)量跟上國際化程度，相信自己的產(chǎn)品在國際市場價格競爭上占有一定的優(yōu)勢。從永磁鐵氧體行業(yè)市場的增長速度來分析評估，由 于市場增長速度較快，因而同行業(yè)競爭度弱，各自都忙著擴產(chǎn)收獲。 （三 ）供水 項目耗水量較小，日最高用水量按 11m3/日， XX區(qū) XX街 XX村擬建水廠可滿足供水需求，只需延伸輸水管即可，投資小、工程量小、工期短。在一般情況下將原材料、輔助材料（ 其中本公司研發(fā)的 A劑、 B劑）按照設(shè)計數(shù)據(jù)要求經(jīng)過混合、預(yù)燒、球磨、干壓（或濕壓）后進行烘干，根據(jù)同性料粉和異性料粉的技術(shù)參數(shù)，分別制成顆?；蚍蹱睿瑳_壓成型和磁場成型，形成粗型半成品后，通過燒結(jié)、磨加工、清洗工藝、檢測合格包裝入庫后銷售。鋼結(jié)構(gòu)，單層，土建工程含 車磨床設(shè)備基礎(chǔ)。 項目電 氣 投資預(yù)算表 序號 設(shè)施名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 單價 （ 萬元 ） 金額 （ 萬元 ） 制造單位 1 電力變壓器 S11M160KVA 1 武漢變壓器廠 2 電力變壓器 S11一 250KVA 1 羅田變壓器廠 3 低壓器進線柜 2 已有 1臺 4 變壓器出線柜 XGN11 2 已有 1臺 5 電容柜 2 已有 1臺 6 真空開關(guān) 2 已有 1臺 7 分接箱 2 已有 1臺 8 架空導(dǎo)線 400m 9 電纜 50m 10 動力導(dǎo)線 200m 11 電動機 12 報裝費用 合計 （五）計量 原料進庫，投入物及產(chǎn)成品一律計量，擬新購 1臺電子式地中衡器，用于對進出廠貨物計重，做到日清月結(jié)，便于成本管理和效益計算，總投資約 15萬元。 二、供電及照明工程 （一）供電來源 屬 武漢市 XX區(qū)供電局 供電范圍內(nèi)，電力充足。 （五）防雷 本項目按三類防雷建、構(gòu)筑物設(shè)防，采用避雷帶保護，防雷接地與設(shè)備接地及變壓器中性點零線連為一體，接地電阻值小于 4歐。 湖北眾華工程咨詢有限公司 25 第八章 節(jié) 能 本項目主要耗能品種為電能，生產(chǎn)和生活用水等。 （二） 所有公用動力設(shè)備在選型時嚴格按照《機械工業(yè)節(jié)能推廣產(chǎn)品及淘汰產(chǎn)品項目手冊》來選用新型節(jié)能推廣產(chǎn)品。在本項目中， 各廠房設(shè)兼職能源管理人員從而對用能實行二級管理 。 一 、項目主要污染源和污染物分析 （一）主要污染源 本項目產(chǎn)生的主要污染源為施工廢水、廢氣、噪聲及固體廢棄物。懸浮在空氣中粉塵被施工人員和周圍居民吸入后，可以引發(fā)各種呼吸道疾病，而且粉塵夾帶大量的病源菌還會傳染其他疾病，嚴重影響施工人員和周圍居民的身體健康。 施工期對水體的油污染，來自施工使用的機械、設(shè)備的用油或事故性用油的溢出，盛裝容器殘油的倒出，機修過程中的殘油、廢油、洗滌油污水、抹布等的倒出，機器轉(zhuǎn)軸潤滑油的溢出等。在施工過程中對可能造成揚塵的攪拌、裝卸等施工現(xiàn)場，使用成品混凝土和成品預(yù)制件，要有具體的防護措施，以防止較大揚塵蔓延。按照市政府有關(guān)規(guī)定將建筑垃圾運輸?shù)街付ǔ鞘欣盥駡鲞M行妥善處置，生活垃圾集中存放，由環(huán) 衛(wèi)部門清理。 檢修照明電壓不高于 12伏，以確保檢修人員不致發(fā)生觸電事故。 （三） 對有噪聲的地方采取消音 、減震、隔音等措施，有噪聲的工房在建筑材料上亦采取措施，使其車間噪聲低于《工業(yè)企業(yè)廠區(qū)噪聲標準》（ GB23841990）規(guī)定值。 （二）估算說明 勘察設(shè)計費 依據(jù)國家計委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布 〈 工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定 〉 的通知》（計價格 [20xx]10號）計列； 建設(shè)單位管理費依據(jù)財政部《 關(guān)于印發(fā)〈基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定 〉的 通知》（財建 [20xx]394號）計列； 工程監(jiān)理費依據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定的通知》（發(fā)改價格 [20xx]670號）計列； 招標代理服務(wù)費依據(jù)國家計委《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格 [20xx]1980號）計列； 工程造價咨詢服務(wù)費按《關(guān)于發(fā)布武漢地區(qū)建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)服務(wù)收費市場指導(dǎo)價的通知》（ 武 建價協(xié)〔 20xx〕 1號 ）計列 ； 建設(shè)項目前期工作咨詢費按 國家計委《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格 [1999]1283號）計列 ； 湖北眾華工程咨詢有限公司 38 環(huán)境影響咨詢費按國家計委、國家環(huán)境保護總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》（計價格 [20xx]125號）計列； 衛(wèi)生監(jiān)督防疫費按鄂價費字 [1996]256號，按建筑工程費與安裝工程費之和的 %計列 ； 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費依據(jù)湖北省物價局《關(guān)于武漢市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標準的批復(fù)》（鄂價房服 [20xx]178號）計列； 預(yù) 備費按 5%計取。樂觀估計，售價下降不外乎兩個方面，一是上端原料下降，此消彼長，收支平衡，二是產(chǎn)品質(zhì)量滑坡，導(dǎo)致惡意降價。 二、 生態(tài)效益分析 項目 主要原料為武漢鋼鐵公司附產(chǎn)品鐵鱗和黑色金屬加工企業(yè)的下腳料鐵末、鐵屑，生產(chǎn)過程產(chǎn)生的廢料全部收集回用 ， 既可減少環(huán)境污染，還能變廢為寶。 （四）市場風(fēng)險 由于項目投產(chǎn)后，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)由粗加工以粉料為主改變?yōu)樯罴庸Y(jié)磁體為主，從市場角度和用戶的需求情況判斷用戶 對高端產(chǎn)品磁體需求量更大，因此，銷售市場是完全不成問題的，但是，因應(yīng)新的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，適時調(diào)整營銷策略和營銷方案是必要的，因此，主要調(diào)整在兩個方面：一是優(yōu)化國內(nèi)市場用戶結(jié)構(gòu)，逐步推進供應(yīng)量向國內(nèi)規(guī)模大、實力強、誠信優(yōu)、資金足的優(yōu)勢大客戶傾斜，以加速流動資金周轉(zhuǎn)減輕和規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險；二是自營國際市場出口權(quán)，改變過去委托出口帶來的種種弊端，申請自營出口權(quán)，充分利用陽邏集裝箱轉(zhuǎn)運中心通江達海的優(yōu)勢，以及報關(guān)、邊檢的便利快捷條件促進出口量的擴大，以國內(nèi)、國際兩個市場，兩種資源優(yōu)勢推動公司快速健康發(fā)展。永磁鐵氧體材料從研究到應(yīng)用至今時間只有短短 50多年，因其科技含量較高，應(yīng)用范圍廣，產(chǎn)品附加值較高的特性，推動技術(shù)和規(guī)模同步快速發(fā)展。項目建設(shè)周期 24個月。 節(jié)能降 耗降低成本，提高 建設(shè)單位的 經(jīng)濟效益。建議委托專業(yè)機構(gòu)做環(huán)評分析報告，建成后應(yīng)采取嚴格的環(huán)保措施。 （ 三 ） 本項目總投資 ，資金來源為申請市政府補貼資金 100元，占 %；申請銀行貸款 900萬元，占 %；建設(shè)單位自籌資金 ，占 %。產(chǎn)品暢銷國內(nèi)并已批量出口東南亞等國家。加大成本控制至關(guān)湖北眾華工程咨詢有限公司 45 重要，要給予充分重視。 三 、風(fēng)險分析 一般建設(shè)項目工期都較長，存在較多不確定因素，建設(shè)單位應(yīng)做湖北眾華工程咨詢有限公司 44 好事前風(fēng)險評估，加強其抗風(fēng)險能力。 湖北眾華工程咨詢有限公司 43 第十 五 章 效益分析與風(fēng)險分析 一、 社會效益分析 該項目 利用鋼鐵冶煉 業(yè)廢棄物，通過燒結(jié)復(fù)合工藝制備，性能價格比好，工藝流程簡約，生產(chǎn)成 本消耗低，是常見的尖晶石型非金屬半導(dǎo)體氧體軟磁材。 其中：工程費用為 ，占 64％； 工程建設(shè)其他費用為 ，占 ％； 預(yù)備費用為 164萬元，占 ％ ； 鋪底流動資金為 ，占 ％ ； 建設(shè)期貸款利息為 ，占 ％ 。 （四） 按國家標準， 建設(shè)必要的輔助衛(wèi)生用房 ，如廁所、更衣室、休息室等。 生產(chǎn)廠房內(nèi)工藝設(shè)備在布置上均按規(guī)范要求留有安全通道和規(guī)定的 操作間距 ， 廠房 設(shè)堆放地，避免人貨交叉，造成人身傷害。 湖北眾華工程咨詢有限公司 31 四 、環(huán)境影響評價 施工期和運營期，在得到治理以后都將達到國家標準，不會對周圍環(huán)境造成污染。 （二）水污染防治措施 施工期對水環(huán)境影響主要為道路施工過程中產(chǎn)生大量的泥沙和粉塵。 （三）施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析 施工過程中可能產(chǎn)生建筑淤泥渣土等固體廢物，還有施工工人生活區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾，以及建筑揚塵和交通揚塵等將對周圍環(huán)境帶來一定的影響。 （二）施工