【正文】 第一章 總論 一、項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱(chēng)： 武漢市 XX磁業(yè)有限公司年產(chǎn) 2萬(wàn)噸永磁鐵氧體系列產(chǎn)品生產(chǎn)線(xiàn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （二）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 武漢市 XX區(qū) XX街 XX村（） （ 三）項(xiàng)目法人及聯(lián)系方式： 法人： 聯(lián)系方式： 經(jīng)營(yíng)范圍及方式：磁性材料制造、銷(xiāo)售，磁性材料附產(chǎn)品銷(xiāo)售 （四）項(xiàng)目提出的背景 磁性材料為電子行業(yè)的基礎(chǔ)功能材料。 循環(huán)經(jīng)濟(jì)特色化，制造主要原料為金屬鐵末、鐵屑系各行業(yè)黑色金屬加工剩余物，變廢為寶，加工過(guò)程中不產(chǎn)生任何環(huán)境影響和廢棄物，以循環(huán)經(jīng)濟(jì)特色彰顯巨大社會(huì)效益。二 OO五年產(chǎn)量 ，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 2400萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 2250萬(wàn)元，入庫(kù)稅金 112萬(wàn)元。 三、報(bào)告編制單位及資質(zhì) 報(bào)告編制單位為湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司，工程咨詢(xún)資格等級(jí)為乙 級(jí)，發(fā)證單位為中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)，編號(hào)為工咨乙 12120xx0050，法人代表汪建新。 五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （ 一）產(chǎn)品名稱(chēng)：永磁鐵氧體系列產(chǎn)品 （二） 總用地面積： 120xxm2（折 18畝 ） ； 湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 6 （三）總建筑面積： 9425 m2； （ 四 ） 年產(chǎn)量： 2萬(wàn)噸（其中預(yù)燒料 1萬(wàn)噸，料粉 ，燒結(jié)鐵氧體 ） （ 五 ）年產(chǎn)值： 7200萬(wàn)元 （ 六 ）年利潤(rùn)： 1350萬(wàn)元 /年 （ 七 ）年稅金： 432萬(wàn)元 /年 （ 八 ）新增固定資產(chǎn) 2900萬(wàn)元 （ 九 ）投資利潤(rùn)率 % （ 十 ）投資利稅率 % 湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 7 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、 XX是武漢市在我國(guó)中部地區(qū)率先崛起的重要戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)之一 XX地處長(zhǎng)江 中游，濱江達(dá)海，是武漢的 “東大門(mén) ”。 ——堅(jiān)持四個(gè)并重。規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)每年保持在 120%以上。到20xx年，銷(xiāo)售收入達(dá)到 210億元以上、工業(yè)增加值 70億元，成為全區(qū)第一大支柱產(chǎn)業(yè)。 “兩型社會(huì) ”的兩翼：資源節(jié)約和環(huán)境友好，是一個(gè)緊密聯(lián)系的整體。 湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 11 第三章 市場(chǎng)分析 中國(guó)的磁性行業(yè)：于 1990年中國(guó)鋁鎳鈷磁體已占全球首位， 1995年中國(guó)鐵氧體磁體已占全球首位， 20xx年中國(guó)釹鐵硼磁體已占全球首位。 一、原料市場(chǎng)分析 該公司專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)永磁鐵氧體系列產(chǎn)品，依據(jù)國(guó)家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)分類(lèi)屬黑色金屬粉末壓延產(chǎn)業(yè)。因此，國(guó)家出臺(tái)一系列優(yōu)惠政策，大力倡導(dǎo)和鼓勵(lì)資源循環(huán)利用和可再生資源的開(kāi)發(fā)。 隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的加快，國(guó)內(nèi)永磁鐵氧體生產(chǎn)廠家著眼于全球市場(chǎng)，著力把市場(chǎng)拓展到國(guó)外市場(chǎng)中去，因?yàn)橛来盆F氧體行業(yè)是一個(gè)勞動(dòng)密集性企業(yè)，中國(guó)的勞動(dòng)力廉價(jià)在競(jìng)爭(zhēng)中處于十分有利的優(yōu)勢(shì)地位，因此，加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量跟上國(guó)際化程度，相信自己的產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)上占有一定的優(yōu)勢(shì)。從永磁鐵氧體行業(yè)市場(chǎng)的增長(zhǎng)速度來(lái)分析評(píng)估，由 于市場(chǎng)增長(zhǎng)速度較快，因而同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)度弱，各自都忙著擴(kuò)產(chǎn)收獲。 （三 ）供水 項(xiàng)目耗水量較小，日最高用水量按 11m3/日， XX區(qū) XX街 XX村擬建水廠可滿(mǎn)足供水需求，只需延伸輸水管即可，投資小、工程量小、工期短。在一般情況下將原材料、輔助材料（ 其中本公司研發(fā)的 A劑、 B劑）按照設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)要求經(jīng)過(guò)混合、預(yù)燒、球磨、干壓（或濕壓）后進(jìn)行烘干，根據(jù)同性料粉和異性料粉的技術(shù)參數(shù)，分別制成顆粒或粉狀，沖壓成型和磁場(chǎng)成型，形成粗型半成品后，通過(guò)燒結(jié)、磨加工、清洗工藝、檢測(cè)合格包裝入庫(kù)后銷(xiāo)售。鋼結(jié)構(gòu)，單層，土建工程含 車(chē)磨床設(shè)備基礎(chǔ)。 項(xiàng)目電 氣 投資預(yù)算表 序號(hào) 設(shè)施名稱(chēng) 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) （ 萬(wàn)元 ） 金額 （ 萬(wàn)元 ） 制造單位 1 電力變壓器 S11M160KVA 1 武漢變壓器廠 2 電力變壓器 S11一 250KVA 1 羅田變壓器廠 3 低壓器進(jìn)線(xiàn)柜 2 已有 1臺(tái) 4 變壓器出線(xiàn)柜 XGN11 2 已有 1臺(tái) 5 電容柜 2 已有 1臺(tái) 6 真空開(kāi)關(guān) 2 已有 1臺(tái) 7 分接箱 2 已有 1臺(tái) 8 架空導(dǎo)線(xiàn) 400m 9 電纜 50m 10 動(dòng)力導(dǎo)線(xiàn) 200m 11 電動(dòng)機(jī) 12 報(bào)裝費(fèi)用 合計(jì) （五）計(jì)量 原料進(jìn)庫(kù)，投入物及產(chǎn)成品一律計(jì)量，擬新購(gòu) 1臺(tái)電子式地中衡器，用于對(duì)進(jìn)出廠貨物計(jì)重，做到日清月結(jié)，便于成本管理和效益計(jì)算，總投資約 15萬(wàn)元。 二、供電及照明工程 （一）供電來(lái)源 屬 武漢市 XX區(qū)供電局 供電范圍內(nèi)，電力充足。 （五）防雷 本項(xiàng)目按三類(lèi)防雷建、構(gòu)筑物設(shè)防，采用避雷帶保護(hù)，防雷接地與設(shè)備接地及變壓器中性點(diǎn)零線(xiàn)連為一體，接地電阻值小于 4歐。 湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 25 第八章 節(jié) 能 本項(xiàng)目主要耗能品種為電能，生產(chǎn)和生活用水等。 （二） 所有公用動(dòng)力設(shè)備在選型時(shí)嚴(yán)格按照《機(jī)械工業(yè)節(jié)能推廣產(chǎn)品及淘汰產(chǎn)品項(xiàng)目手冊(cè)》來(lái)選用新型節(jié)能推廣產(chǎn)品。在本項(xiàng)目中， 各廠房設(shè)兼職能源管理人員從而對(duì)用能實(shí)行二級(jí)管理 。 一 、項(xiàng)目主要污染源和污染物分析 （一）主要污染源 本項(xiàng)目產(chǎn)生的主要污染源為施工廢水、廢氣、噪聲及固體廢棄物。懸浮在空氣中粉塵被施工人員和周?chē)用裎牒螅梢砸l(fā)各種呼吸道疾病，而且粉塵夾帶大量的病源菌還會(huì)傳染其他疾病，嚴(yán)重影響施工人員和周?chē)用竦纳眢w健康。 施工期對(duì)水體的油污染，來(lái)自施工使用的機(jī)械、設(shè)備的用油或事故性用油的溢出，盛裝容器殘油的倒出，機(jī)修過(guò)程中的殘油、廢油、洗滌油污水、抹布等的倒出，機(jī)器轉(zhuǎn)軸潤(rùn)滑油的溢出等。在施工過(guò)程中對(duì)可能造成揚(yáng)塵的攪拌、裝卸等施工現(xiàn)場(chǎng)，使用成品混凝土和成品預(yù)制件，要有具體的防護(hù)措施，以防止較大揚(yáng)塵蔓延。按照市政府有關(guān)規(guī)定將建筑垃圾運(yùn)輸?shù)街付ǔ鞘欣盥駡?chǎng)進(jìn)行妥善處置，生活垃圾集中存放，由環(huán) 衛(wèi)部門(mén)清理。 檢修照明電壓不高于 12伏，以確保檢修人員不致發(fā)生觸電事故。 （三） 對(duì)有噪聲的地方采取消音 、減震、隔音等措施，有噪聲的工房在建筑材料上亦采取措施，使其車(chē)間噪聲低于《工業(yè)企業(yè)廠區(qū)噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB23841990）規(guī)定值。 （二）估算說(shuō)明 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布 〈 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定 〉 的通知》（計(jì)價(jià)格 [20xx]10號(hào)）計(jì)列； 建設(shè)單位管理費(fèi)依據(jù)財(cái)政部《 關(guān)于印發(fā)〈基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 〉的 通知》（財(cái)建 [20xx]394號(hào)）計(jì)列； 工程監(jiān)理費(fèi)依據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》（發(fā)改價(jià)格 [20xx]670號(hào)）計(jì)列； 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì)委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格 [20xx]1980號(hào)）計(jì)列； 工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)按《關(guān)于發(fā)布武漢地區(qū)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)服務(wù)收費(fèi)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的通知》（ 武 建價(jià)協(xié)〔 20xx〕 1號(hào) ）計(jì)列 ； 建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)費(fèi)按 國(guó)家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計(jì)價(jià)格 [1999]1283號(hào)）計(jì)列 ； 湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 38 環(huán)境影響咨詢(xún)費(fèi)按國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢(xún)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)價(jià)格 [20xx]125號(hào)）計(jì)列； 衛(wèi)生監(jiān)督防疫費(fèi)按鄂價(jià)費(fèi)字 [1996]256號(hào)，按建筑工程費(fèi)與安裝工程費(fèi)之和的 %計(jì)列 ； 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)依據(jù)湖北省物價(jià)局《關(guān)于武漢市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（鄂價(jià)房服 [20xx]178號(hào)）計(jì)列； 預(yù) 備費(fèi)按 5%計(jì)取。樂(lè)觀估計(jì)，售價(jià)下降不外乎兩個(gè)方面，一是上端原料下降，此消彼長(zhǎng)，收支平衡，二是產(chǎn)品質(zhì)量滑坡，導(dǎo)致惡意降價(jià)。 二、 生態(tài)效益分析 項(xiàng)目 主要原料為武漢鋼鐵公司附產(chǎn)品鐵鱗和黑色金屬加工企業(yè)的下腳料鐵末、鐵屑，生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的廢料全部收集回用 ， 既可減少環(huán)境污染，還能變廢為寶。 （四）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 由于項(xiàng)目投產(chǎn)后，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)由粗加工以粉料為主改變?yōu)樯罴庸Y(jié)磁體為主，從市場(chǎng)角度和用戶(hù)的需求情況判斷用戶(hù) 對(duì)高端產(chǎn)品磁體需求量更大，因此，銷(xiāo)售市場(chǎng)是完全不成問(wèn)題的，但是，因應(yīng)新的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，適時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略和營(yíng)銷(xiāo)方案是必要的，因此，主要調(diào)整在兩個(gè)方面：一是優(yōu)化國(guó)內(nèi)市場(chǎng)用戶(hù)結(jié)構(gòu)，逐步推進(jìn)供應(yīng)量向國(guó)內(nèi)規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)、誠(chéng)信優(yōu)、資金足的優(yōu)勢(shì)大客戶(hù)傾斜，以加速流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)減輕和規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；二是自營(yíng)國(guó)際市場(chǎng)出口權(quán)，改變過(guò)去委托出口帶來(lái)的種種弊端，申請(qǐng)自營(yíng)出口權(quán)，充分利用陽(yáng)邏集裝箱轉(zhuǎn)運(yùn)中心通江達(dá)海的優(yōu)勢(shì)，以及報(bào)關(guān)、邊檢的便利快捷條件促進(jìn)出口量的擴(kuò)大，以國(guó)內(nèi)、國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)，兩種資源優(yōu)勢(shì)推動(dòng)公司快速健康發(fā)展。永磁鐵氧體材料從研究到應(yīng)用至今時(shí)間只有短短 50多年，因其科技含量較高，應(yīng)用范圍廣，產(chǎn)品附加值較高的特性，推動(dòng)技術(shù)和規(guī)模同步快速發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)周期 24個(gè)月。 節(jié)能降 耗降低成本，提高 建設(shè)單位的 經(jīng)濟(jì)效益。建議委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)做環(huán)評(píng)分析報(bào)告，建成后應(yīng)采取嚴(yán)格的環(huán)保措施。 （ 三 ） 本項(xiàng)目總投資 ，資金來(lái)源為申請(qǐng)市政府補(bǔ)貼資金 100元，占 %；申請(qǐng)銀行貸款 900萬(wàn)元，占 %；建設(shè)單位自籌資金 ，占 %。產(chǎn)品暢銷(xiāo)國(guó)內(nèi)并已批量出口東南亞等國(guó)家。加大成本控制至關(guān)湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 45 重要，要給予充分重視。 三 、風(fēng)險(xiǎn)分析 一般建設(shè)項(xiàng)目工期都較長(zhǎng)，存在較多不確定因素，建設(shè)單位應(yīng)做湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 44 好事前風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，加強(qiáng)其抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 43 第十 五 章 效益分析與風(fēng)險(xiǎn)分析 一、 社會(huì)效益分析 該項(xiàng)目 利用鋼鐵冶煉 業(yè)廢棄物，通過(guò)燒結(jié)復(fù)合工藝制備，性能價(jià)格比好，工藝流程簡(jiǎn)約，生產(chǎn)成 本消耗低，是常見(jiàn)的尖晶石型非金屬半導(dǎo)體氧體軟磁材。 其中：工程費(fèi)用為 ，占 64％； 工程建設(shè)其他費(fèi)用為 ，占 ％； 預(yù)備費(fèi)用為 164萬(wàn)元，占 ％ ； 鋪底流動(dòng)資金為 ，占 ％ ； 建設(shè)期貸款利息為 ，占 ％ 。 （四） 按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)， 建設(shè)必要的輔助衛(wèi)生用房 ，如廁所、更衣室、休息室等。 生產(chǎn)廠房?jī)?nèi)工藝設(shè)備在布置上均按規(guī)范要求留有安全通道和規(guī)定的 操作間距 ， 廠房 設(shè)堆放地，避免人貨交叉，造成人身傷害。 湖北眾華工程咨詢(xún)有限公司 31 四 、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 施工期和運(yùn)營(yíng)期，在得到治理以后都將達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。 （二）水污染防治措施 施工期對(duì)水環(huán)境影響主要為道路施工過(guò)程中產(chǎn)生大量的泥沙和粉塵。 （三）施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析 施工過(guò)程中可能產(chǎn)生建筑淤泥渣土等固體廢物，還有施工工人生活區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾，以及建筑揚(yáng)塵和交通揚(yáng)塵等將對(duì)周?chē)h(huán)境帶來(lái)一定的影響。 （二）施工