【正文】 一。如果武漢城市圈不能夠在產(chǎn)業(yè)布局、生產(chǎn)方式、消費(fèi) 習(xí)慣 中賦予 “節(jié)約 ”應(yīng)有的重要地位，首先是 “資源節(jié)約型 ”城市無法形成，而“環(huán)境友好型 ”城市也會成為空中樓閣。 中國永磁鐵氧體從 1988年的 ，發(fā)展到 20xx年的 46萬噸，增加約 40倍。隨著我國工業(yè)化進(jìn)程的加快，裝備制造業(yè)發(fā)展迅猛，其代表性行業(yè)如機(jī)電一體化產(chǎn)品， IT產(chǎn)業(yè)發(fā)展更是日新月異。因其雜質(zhì)含量高，材料分類成本較大，利用率低，綜合成本高，且由于 “五小 ”企業(yè)關(guān)停，小煉鋼企業(yè)逐年淘汰，其出讓價格近幾年一直走低，市場價格穩(wěn)定中走低趨勢明顯。產(chǎn)品主要銷售市場為 “環(huán)渤海 ”經(jīng)濟(jì)帶 “長江三角洲 ”“珠江三角洲 ”國內(nèi)三大商品生產(chǎn)基地，占年銷售總產(chǎn)量的85%，部分出口俄羅斯、荷蘭、古巴以及韓國、越南、泰國等歐洲及東南亞國家，占年銷售總產(chǎn)量的 15%。 產(chǎn) 品規(guī)模： 2萬噸（其中預(yù)燒料 1萬噸，料粉 ，燒結(jié)鐵氧體 磁體 ） ； 用地規(guī)模：本項(xiàng)目 總 用地 120xxm2（折 18畝 ） ； 建筑規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積 9425m2。 （五）土建 項(xiàng)目土建工程量較大，擬委托專業(yè)的建筑設(shè)計院進(jìn)行地質(zhì)勘探和設(shè)計，發(fā)包給專業(yè)建筑公司組織施工。 四、公用配套設(shè)施 （一）總平面布局 擬在征用 18畝土地規(guī)劃建設(shè)三條永磁鐵氧體流水生產(chǎn)線，合理布局配套給排水工程、供電工程，并預(yù)留二期發(fā)展用地。0以下建設(shè)，利于消防應(yīng)急取水便捷。 檢測儀器一覽表 序號 儀器名稱 型 號 檢測指標(biāo) 余額 （ 萬元 ） 生產(chǎn)廠家 1 平均粒度測定儀 LP08 粒度 上海勵寧發(fā)展公司 2 快速水份測定儀 水份 上海勵寧發(fā)展公司 3 磁性測量儀 N1M20xx 磁性 上海勵寧發(fā)展公司 4 試驗(yàn)壓機(jī) 密度 上海勵寧發(fā)展公司 5 試驗(yàn)電爐 收縮比 上海勵寧發(fā)展公司 湖北眾華工程咨詢有限公司 22 合計 第七章 公用工程 一、給排水工程 （一）設(shè)計規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB5001520xx 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB5001420xx 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB5001320xx 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 （二）設(shè)計范圍 建筑物的室內(nèi)外給排水及消防給水系統(tǒng)。 （三）室外線路應(yīng)保持安全，維護(hù)方便。 四、弱電工程 本項(xiàng)目所在地已接入程控電 話、 IP電 話網(wǎng)絡(luò)，中國移動、聯(lián)通通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋整個區(qū)域，并接入寬帶信息網(wǎng)，本項(xiàng)目可方便接入。認(rèn)真執(zhí)行國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，做到合理利用能源，采取能源和資源達(dá)到最佳利用的方案，以求最大限度的節(jié)約能源和資源。 （三） 各動力設(shè)備盡量設(shè)置在靠近負(fù)荷中心區(qū)域，以降低線損。 二 、 節(jié)水措施 擬采用節(jié)水器具，高效利用城市水資源，提高科學(xué)用水、合理用水水平，使有限的水資源滿足人民生活需要，保障城市經(jīng)濟(jì)和建設(shè)可持續(xù)發(fā)展， 創(chuàng)建節(jié)水型單位 。 固體廢棄物主要是工作人員及來訪人員產(chǎn)生的 生活 垃圾 ，廢水 一般 是指 生活污水 和生產(chǎn)污水 等。 道路施工中填、挖土方等均產(chǎn)生大量的泥沙和粉塵，雨水產(chǎn)生的地表徑流絕大部分通過河 涌匯入周邊水域。 物料運(yùn)輸過程中的固體廢棄物和揚(yáng)塵 施工期間的施工車輛在物料運(yùn)輸過程中 不規(guī)范操作造成的物料泄露，將會給區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生帶來不良影響，進(jìn)而形成道路揚(yáng)塵二次污染。雨季雨水產(chǎn)生的地表徑流較大，施工時產(chǎn)生 的泥沙和塵土絕大部分隨這些徑流匯入附近河涌及沿線受納河段水域，影響水域水質(zhì)。 本項(xiàng)目污染源主要是生活污水、生活垃圾等。 （三） 安全組織及教育 廠房 設(shè)安全責(zé)任人，班組設(shè)小組安全員，形成安全生產(chǎn)組織網(wǎng)絡(luò)。 湖北眾華工程咨詢有限公司 34 第十一章 組織機(jī)構(gòu) 與人力資源配置 一、組織機(jī)構(gòu)圖 二、人力資源配置 公司現(xiàn)有上崗員工 31人，其中工程技術(shù)人員 10人，大專以上學(xué) 歷占員工總數(shù)的 30%。 二、資金籌措 本項(xiàng)目總投資 ， 資金來源為申請市政府補(bǔ)貼資金 100元， 占 %；申請銀行貸款 900萬元，占 %； 建設(shè)單位自籌資金 ，占 %。武漢市 是 全國重要的鋼鐵和機(jī)電制造基地，隨著武鋼集團(tuán)產(chǎn)業(yè)由主城區(qū)外遷到陽邏，鐵氧體磁材生產(chǎn)應(yīng)當(dāng)大有作為。 （一）政策風(fēng)險 政策環(huán)境發(fā)生變化，應(yīng)加強(qiáng)與相關(guān)部門的合作與協(xié)調(diào)，對存在的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，并 制訂出切實(shí)可行的支持措施。 第十 六 章 結(jié)論 與建議 一、結(jié)論 （ 一 ） 磁性材料為電子行業(yè)的基礎(chǔ)功能材料。 公司已通過了中質(zhì)協(xié)質(zhì)量保證中心 ISO9001： 20xx質(zhì)量體系認(rèn)證。 （ 四 ） 本項(xiàng)目的建設(shè) 符合武漢市 XX區(qū) 工業(yè) 發(fā)展規(guī)劃 （ 20xx20xx） 的要求，所產(chǎn)生的社會效益較大，故其國民經(jīng)濟(jì)效益必然很好。 （四）建筑設(shè)計規(guī)范應(yīng)服從當(dāng)?shù)匾?guī)劃及相關(guān)部門的意見。 （二） 項(xiàng)目建設(shè)單位合理調(diào)度資金，以確保本項(xiàng)目順利實(shí)施。 建設(shè)條件優(yōu)越，交通便利。在電子工業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、摩托車、電動工具行業(yè)、汽車工業(yè)等行業(yè)發(fā)揮著重要的作用。建議委托專業(yè)機(jī)構(gòu)做環(huán)評分析報告，建成后應(yīng)采取嚴(yán)格的環(huán)保措施。 該項(xiàng)目生產(chǎn)成本低、效率高、節(jié)能降耗、保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源、產(chǎn)品多樣 化、用途廣泛，將為民族工業(yè)的振興和國民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展起到積極作用。 （二）敏感性分析 為準(zhǔn)確預(yù)測項(xiàng)目投資和經(jīng)濟(jì)利益，縮小可變因素造成的誤差，對各種因素進(jìn)行敏感性分析，結(jié)果如下： 永磁鐵氧體產(chǎn)品敏感性分析表 序號 變 化 因 素 凈收益：萬元 投資回收期：年 備 注 1 基本方案 1350 2 預(yù)燒料原料上漲 10% 3 預(yù)燒料售價下降 10% 4 預(yù)燒料產(chǎn)量下降 10% 5 料粉原料上漲 10% 6 料粉售價下降 10% 7 料粉產(chǎn)量下降 10% 8 磁體原料上漲 10% 9 磁體售價下降 10% 10 磁體產(chǎn)量下降 10% 從上表可看出，無論原料上漲亦或產(chǎn)量下降，項(xiàng)目投資具有最佳回收期，在售價大幅度下降的前提下，項(xiàng)目的回收期略有延長。 招標(biāo)基本情況表 項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘查 √ √ √ 設(shè)計 √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 設(shè)備 √ √ √ 主要 原材料 √ √ √ 其他 湖北眾華工程咨詢有限公司 37 第十三章 投資估算及資金籌措 一、投資估算 （一）估算依據(jù) 國家計委《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》（計辦投資[20xx]15號）； 湖北省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《湖北省建筑、安裝、市政、土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表（單位估價表）》的通知（鄂建文[20xx]214號）； 《武漢工程造價》 20xx年 近 期造價指數(shù)； 《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（鄂建文 [20xx]216 號）。對全體員工定期組織進(jìn)行健康檢查，建立健康檔案，并按不同工種崗位發(fā)放勞動保護(hù)用品，加強(qiáng)職工的職業(yè)病防護(hù)及衛(wèi)生保健。 廠房設(shè)備局部照明應(yīng)采用安全電壓 ，避免工人在操作過程中發(fā)生觸電事故。 （三）固體廢棄物污染防治措施 施工期由于土石方挖掘等將會產(chǎn)生大量土石方、淤泥、廢棄混凝土、廢建筑材料、施工人員產(chǎn)生的生活垃圾等固體廢物。施工期間運(yùn)輸車輛行駛路線應(yīng)盡量避開居民點(diǎn)和其他敏感點(diǎn)，并采取相應(yīng)防護(hù)措施，減輕由于施工車輛運(yùn)行導(dǎo)致的二次場塵等污染。 施工人員生活污水未經(jīng)集中處理，直接向水體排放 。施工過程中粉塵 污染是不容忽視的。 項(xiàng)目所在地位于 武漢市 XX區(qū) XX街 XX村 ， 項(xiàng)目用地周邊公共服務(wù)設(shè)施比較齊全。 （六） 設(shè)立能源管理機(jī)構(gòu)。部分設(shè)備采用循環(huán)水冷卻節(jié)約了大量的水資源，同時在工藝流程中優(yōu)化設(shè)計采用先進(jìn)的工藝流程來節(jié)約能源。 七、 抗震設(shè)防烈度 根據(jù)《中國地震 烈度區(qū)劃圖》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5022320xx）及《武漢市建設(shè)工程抗震設(shè)防實(shí)施細(xì)則》，本場地地震基本烈度為 6度，抗震設(shè)防按 7 度考慮?？筛鶕?jù)實(shí)際情況選擇節(jié)能照明燈具。 （四）排水 本項(xiàng)目排水主要是生活 及生產(chǎn) 污水， 雨水直接排入附近溝渠，污水 必須處理后達(dá)到《 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）的相關(guān)要求，排 入就近市政排水管網(wǎng)?？偼顿Y約為 。 原料倉庫和成品倉庫各 500m178。 湖北眾華工程咨詢有限公司 18 第六章 總體設(shè)計方案 一、工藝技術(shù)設(shè)計 燒結(jié)永磁鐵氧體預(yù)燒料、粉料、永磁鐵氧體磁體等工藝技術(shù)依據(jù)不同產(chǎn)品技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，配備不同的設(shè)備、工藝、原材料配方進(jìn)行生產(chǎn)制造。 （二）交通運(yùn)輸 原材料供應(yīng)以車輛經(jīng)公路運(yùn)至生產(chǎn)倉庫，產(chǎn)品采用社會運(yùn)輸力量托運(yùn)至用戶指定地點(diǎn)，產(chǎn)品包裝均采用編織袋套內(nèi)膜包裝，防潮性能良好，陸運(yùn)、水運(yùn)、鐵運(yùn)均可行。競爭主要來自于新加入者一些小規(guī)模的生產(chǎn)廠家。行業(yè)全球年平均增長率為 %左右，而中國年平均增長 43%，遠(yuǎn)高于全球水平，因此，在中國永磁鐵氧體正處于發(fā)展期。加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，將有助于 解決經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)之間的矛盾，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)社會又快又好地發(fā)展。中國，成為世界磁性材料中心，成為世界磁性材料生產(chǎn)大國。本項(xiàng)目的提出符合武漢市 “兩型社會 ”建設(shè)的要求。 湖北眾華工程咨詢有限公司 10 從兩型社會的含義來說，就是要求社會發(fā)展建立在資源低消耗、環(huán)境 污染 少、經(jīng)濟(jì)效率高、生態(tài)保護(hù)好、產(chǎn)業(yè)相協(xié)調(diào)，人文重禮貌，總之，要達(dá)到一種人與自然、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境和諧共生的社會美態(tài)。重點(diǎn)實(shí)施武鋼集團(tuán)江北基地 PC鋼絞線、精密帶鋼、冷彎型鋼、金屬制品、 660石油焊管和鋼絲繩等生產(chǎn)線建設(shè)，年產(chǎn) 100萬噸冷軋薄板，武船重工和一冶鋼構(gòu)兩個年 產(chǎn) 10萬噸鋼結(jié)構(gòu)改造等項(xiàng)目，在陽邏建成國際一流的鋼材深加工基地。 ——規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加到 260家，創(chuàng)國家級名牌 1個，省級名牌 3～ 5個。即充分發(fā)揮區(qū)位交通優(yōu)勢、港口物流優(yōu)勢、基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)勢、能源供給優(yōu)勢、承接引入優(yōu)勢這五大優(yōu)勢。 （二）研究工作的范圍 本建設(shè)項(xiàng)目研究范圍包括：產(chǎn)品方向、原料消耗、工藝技術(shù)、設(shè)備選型、廠址選址、土建工程、輔助設(shè)施、清潔生產(chǎn)、勞動保護(hù)、生產(chǎn)組織和管理，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、資本來源、資本構(gòu)成，以及經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行定性和定量分析，從而對項(xiàng)目的可行性得出客觀公正的研究結(jié)論。爭做湖北行業(yè)龍頭企業(yè)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。 公司 固定資產(chǎn)原值 1100萬元，凈值 812萬元，擁有各類專業(yè)設(shè)備31臺 /套，現(xiàn)已具備年產(chǎn) 1萬噸燒結(jié)永磁鐵氧體預(yù)燒料 5千噸細(xì)粉料和年產(chǎn) 1千噸永磁鐵氧體磁體的生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品暢銷 “環(huán)勃海灣 ”經(jīng)濟(jì)帶 、 “長江三角洲 ”、 “珠江三角洲 ”沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)十八省市自治區(qū)，部分出口俄羅期、荷蘭、古巴及韓國、越南、泰國等歐洲和東南亞國家，國內(nèi)國際兩個市場前景廣闊。 產(chǎn)品質(zhì)量差異化，強(qiáng)有力的技 術(shù)支撐，不斷開發(fā)新產(chǎn)品，提高產(chǎn)品附加值，以差異化優(yōu)勢整體提升經(jīng)濟(jì)效益。湖北眾華工程咨詢有限公司 1