【正文】 應急照明和疏通指示燈。 盡可能采用 地面輻射供暖系統(tǒng) ，提高建筑物的 節(jié)能 性和 舒適性 ； 熱力管道均作保溫處理，減少熱損失； 做好水、電的計量，利于管理； 做好設備和管道的維護、檢查工作，提高設備使用效率 ，杜絕跑、冒、滴、漏。 推廣干冰清洗、微生物清洗、噴淋清洗等節(jié)水清洗技術。 組織管理 本項目嚴格實行項目法人負責制， 項目由法定代 表人統(tǒng)一管理。 （ 3）要做到每個人都有明確的崗位責任，即在工作任務的數量、質量和期限方面，都有明確的規(guī)定，以利于建立明確的崗位責任制，消除無人負責的現(xiàn)象。第 十 章 環(huán)境影響評價 項目區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 本項目處于 莎車 縣 重 工業(yè)區(qū)， 區(qū)內光熱資源豐富，環(huán)境優(yōu)美，周圍沒有工業(yè)及污染源，尚未受到廢水、廢渣、廢氣的污染，水和空氣的質量均可達到環(huán)境質量標準。同時給生產工人按月配發(fā)防塵口罩、帽子、面罩，定期開展安全檢查和防范隱患的工作，定期加強安全教育工作，避免由于種種原因或意外而產生傷害事故。 土建工程施工準備及施工進度 施工準備工作主要是平整場地，準備好施工用水、用電、通訊設施，施工單位根據設計單位提供的施工圖進行備料。詳見表 121 表 121 投資估算匯總表 單位：萬元 工程和費用名稱 金 額 占總投資比例 項目建設投資 % 靜態(tài)建設投資 % % 工程費用 % 間接費用 % 預備費用 % 建設期利息 項目總投資 100% 二、項目建設投資 項目建設投資估算 萬元，其中： (1) 按費用構成：直接工程費用 萬元，占建設投資的%； 間接費 萬元，占建設投資的 %； 預備費 萬元，占建設投資的 %。 項目總投資 項目總投資 ，其中：建設投資 、流動資金。 詳見 下表 表 121 人員工資及福利費用表 序號 部門 定員人數 年均工資 工資 1 經理室 1 3 2 副經理室 2 5 3 生產部 150 180 4 人事部 7 14 5 技術部 20 50 合計 180 252 （ 5） 折舊、攤銷費和修理費 本項目固定資產折舊年限：建筑工程 20年，設備及安裝工程為 10年，凈殘值率為 5%，無形及遞延資產按 10年攤銷，其他資產按 5年攤銷。 財務內部收益率均大于基準收益率，盈利能力滿足行業(yè)要求；財務凈現(xiàn)值均大于零，投資回收期較短，投資 收益率 和投資利稅率均大于行業(yè)平均水平，項目財務上可行 。 。 目 錄 第一章 總 論 ...................................................................................................................................................... 1 項目概述 ..................................................................................................................................................... 1 項目建設的編制依據和范圍 .................................................................................................................... 3 研究結論和經濟指標 ................................................................................................................................. 3 第二章 項目建設背景及必要性 ......................................................................................................................... 6 項目建設背景 ............................................................................................................................................. 6 項目建設的必要性 .................................................................................................................................... 9 第三章 市場調查分析 ..................................................................................................................................... 11 國內市場需求分析 ..............。從表中可以看出，單因素從 10%到 +10%變化，三項指標的敏感性依次為銷售收入、經營成本、固定資產投資。 所得稅按利潤總 額的 25%計取。 （ 2） 動力費 項 目動力費主要為項目單位用 焦煤 ，估算年用 焦煤 為 10萬 噸 ， 焦煤為 450元 /噸 ，則年動力費為 4500萬元。 項目計算期 本項目計算期擬定為 20年，其中：建設期為 1年 ， 投產期為 1年，投產期為正常年的 80%，正常年 18年。基本預備費按工程費用和工程建設其他費用之和的 %計??；價差預備費根據新疆維吾爾自治區(qū)計劃委員會轉發(fā)《國家計委關于加強對基本建設大中型項目中“價差預備費”管理有關問題 的通知》的通知 (新計設標 [1999]008 號 )，價差預備費為零。 勘查設計預計進度 本項目 2021年 12月 底 完成可行性研究報告的編制和審批工作。 空氣中粉塵含量，在車間外旋風分離器出口低于 150mg/㎡ 。本項目所需的管理、技術人員要求具有相關專業(yè)知識，并具有一定的工作經驗，上崗前還需進行嚴格的崗前培訓。人員配備的一般要求是： （ 1） 人員配備建立在合理的勞動分工和協(xié)作的基礎上，以便充分揮發(fā)每個人的專長和積極性，使每個職工的素質不斷提高。因此要結合項目的具體情況，合理確定企業(yè)的組織機構，編制職工定員，核算各項勞動指標，制訂培訓計劃。 安裝使用節(jié)水型設備和器具， 推廣使用有限流裝置的節(jié)水型淋浴設施、節(jié)水型水龍頭、兩檔式節(jié)水型便器系統(tǒng)。同時盡量降低峰值負荷和縮短運行時間，起到最大節(jié)能效果。 接地：高壓 10KV 為中性點不接地系統(tǒng)，低壓 380/220V 為 TNCS接地系統(tǒng)，變壓器中性點直接接地，其接地電阻不大于 1 歐姆。 建筑部分：根據《規(guī)范》要求，合理布置建筑物的建筑面積，各建筑物疏散走道和安全出入口按規(guī)范設置 ，寬度 ＞ 5 米 。設備全部按照國家有關標準和規(guī)范進行布置；所有正常不帶電的電器設備金屬外殼均妥善接 地，電氣設備和線路絕緣良好；設備的電氣控制設安全開關，尤其加強 變壓器附近和配電房的安 全防護措施。 需購置 600kv、 200kv 變壓器各一臺。 排水量預測 本項目區(qū) 生活污水的排放量預計 約 為 立方米 /日 ( 立方米 /時 )。廠區(qū)前側大門直對主要干道，形成廠前綠化區(qū)，美化環(huán)境。 12 個 4 鑄鐵機 50m 2 條 5 泥炮 179。 外墻采用 370 厚實心 MU10 磚 M5 水泥砂漿砌筑，標高為 米；177。 (6)實現(xiàn)新型俄羅斯“頂燃式”熱風爐的自動換爐，利用智能控制技術實現(xiàn)燃燒自動控制。 (7)圖拉粒化渣處理 控制功能包括?；鳌⒀h(huán)水泵站、脫水器的控制；脫水器液位自動調節(jié)；數據的采集、處理、顯示、存儲和報警。 熔爐生產的各種粉料，重力灰拉燒結預配料場集中處理，布袋灰不外倒。 采用生產效率高、節(jié)約 原材料 的 最 新工藝。 建設內容 主 要建筑：總建筑面積 9050 ㎡，其中：辦公樓 500 ㎡， 一 層磚混結構 ；生產車間 2 棟 5000 ㎡，一層 鋼架 結構；庫房 2021 ㎡，一層 鋼架結構；餐廳 300 ㎡，一層磚混結構；警衛(wèi)室 兩間 各 50 ㎡， 共 100 ㎡，一層磚混結構。年平均日照時數 2 小時，無霜期 138 天。 （ 2）擬建場地類 型屬Ⅱ類建筑場地，場地土類型為中軟場地土。 （ 2）用地地勢情況：規(guī)劃用地現(xiàn)狀高程較北側道路高程較低，最大高差為 米，規(guī)劃用地內，南高北低，高程最大相差 米；西低東高，高程最大 米。 縣內 10 家重點項目為農牧民提供就業(yè)崗位 1300 多個，勞務創(chuàng)收1170 萬元，崗位平均月工資達 1200 元。年末廣播人口覆蓋率 95%，電視人口覆蓋率90%，有線電視用戶 2478 戶。全社會固定資產投資 22021 萬元。農產品有小麥、玉米、油菜、青棵、大豆、豌豆等。由南北兩個 區(qū)組成 ,規(guī)劃面積為 公頃。 莎車 縣 宏鑫 釀酒 鑄件有限公司年產 10 萬噸 釀酒 生產線 項 目 擬建 場址 莎車 縣康蘇鎮(zhèn)重工業(yè)區(qū)西側， 廠區(qū) 北面為公路， 西 為山溝，南面靠山， 東距康蘇鎮(zhèn) 3 公里，距 莎車 縣 23公里。一般而言，男性 在酒消費市場上扮演主角，據有關資料介紹，男性中飲酒者占 86％，而女性中飲酒者占 36?9％。 在新疆市場上白酒消費排在前幾位的都是地產酒，包括產自新疆伊犁的伊力系列、產自新疆石河子的白楊系列和新安系列及產自新疆吉木薩爾縣的三臺系列，這幾大企業(yè)的產品占據了新疆白酒很大的市場份額。 70 年代末以來 ,中國在已往研究酒曲微生物區(qū)系、改進生產工藝及解剖酒類芳香成分等工作的基礎上，大量推廣新技術，對提高釀酒工業(yè)的技術水平起了重要作用。 本項目的建成將推進 莎車 縣 高新 工業(yè) 的發(fā)展，為 莎車 縣 增加工業(yè)生產值 萬 元，提供勞動就業(yè)崗位 180 個，增 加稅收 余 萬元，有效 的促進 莎車 縣 經濟的發(fā)展。 莎車 縣 人民政府對 莎車 縣年產 1500 噸 釀 酒和 2021 噸的紅酒 生產線項目 建設 給予了高度重視，同時，在 莎車 縣 各相關部門的支持下，已劃定 60 多 畝土地作為廠房等基礎設施建設用地。行業(yè)整合尚未結束，區(qū)域品牌存有機會，但是在未來 35 年，對于眾多銷售收入在 13 億的區(qū)域品牌將是至關 重要的幾年，如 不能成為區(qū)域強勢品牌，生存空間將進一步縮小，市場發(fā)展將舉步維艱 。近年來，國內 釀 酒企業(yè)為了在市場競爭中站穩(wěn)腳跟，開始重視品牌的培育和發(fā)展，實施名牌戰(zhàn)略，強化品牌策略。 主要技術經濟指標 表 11 項目主要技術經濟指標 序號 指標名稱 單位 指標 1 建設規(guī)模 ㎡ 9050 生產車間 ㎡ 5000 庫 房 ㎡ 2021 辦公樓 ㎡ 1000 餐廳 ㎡ 300 辦公樓 ㎡ 500 警衛(wèi)室 ㎡ 100 旱廁 ㎡ 150 2 主要產品 各種鑄價 萬噸 /年 10 3 項目總投資 萬元 建設投資 萬元 鋪底流動資金 萬元 4 項目建設期 年 1 5 勞動定員 人 180 6 正常年銷售收入 萬元 25000 7 正常年銷售稅金 萬元 8 總成本及費用 萬元 9 經營成本 萬元 10 財務指標 所得稅前財務指標 投資內部收益率 % 財務凈現(xiàn)值（ Ic=10%） 萬元 投資回收期 年 所得稅后財務指標 投資內部收益率 % 財務凈現(xiàn)值（ Ic=10%） 萬元 投資回收期 年 利潤指標 正常年利潤總額 萬元 投資收益率 % 投資利稅率 % 盈虧平衡點 % 第二章 項目建設背景及必要性 項目建設背景 一、 釀 酒 行業(yè)概況 目前，中國有近 38000 家 釀 酒生產企業(yè)，上 10 萬個品牌，其中 白 酒銷售額 1/3 在四川，剩余的市場份額河南、安徽、山東、廣東四省占一半，其他省份一半 。 投資規(guī)模及資金 來源 投資規(guī)模 ： 項目總投資估算 3000 萬元，其中：建設投資 萬元，流動資金 萬元。 附屬設施： 綠化 面積 ㎡ ，道路地坪 面積 ㎡ 、 圍墻大門等附屬設施建設以及相關設備的購買和安裝 。因此，建設是必要、可行的。隨著行業(yè)競爭加劇，市場占有率排在前五名的企業(yè)占據了近五成的市場份額，知名企業(yè)旗下酒品的品牌優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)，消費者指名消費的趨勢顯現(xiàn)。區(qū)域市場品牌整合加速，三個億以下的 釀 酒企業(yè)逐步退出市場，區(qū)域市場集中在兩三個強勢品牌手中。 總之