20xx年房地產(chǎn)估價師制度與政策(含相關(guān)知識)最新全真模擬試題一(存儲版)
【正文】 劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比。人體吸入硫酸霧，會引起支氣管炎、支氣管哮喘和肺氣腫等病癥。d+3babda,ed 解 析：房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況，延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期不得超過2年。46. 標(biāo)準答案：d,ed防震縫與沉降縫結(jié)合設(shè)置時，基礎(chǔ)也應(yīng)分開。c,a,c,57. 標(biāo)準答案：59. 標(biāo)準答案：61. 標(biāo)準答案：63. 標(biāo)準答案：65. 標(biāo)準答案： 解 析：商品住宅必須按套銷售，不得分割拆零銷售67. 標(biāo)準答案：69. 標(biāo)準答案：71. 標(biāo)準答案：注冊有效期為3年。業(yè)主，即物業(yè)產(chǎn)權(quán)人，指房屋所有權(quán)人。錯誤 解 析：材料的密實度是指材料在絕對密實狀態(tài)下的體積與在自然狀態(tài)下的體積之比。正確85. 標(biāo)準答案： 解 析：房產(chǎn)測量中以中誤差作為評定精度的標(biāo)準，以兩倍中誤差作為限差。000萬億元＋單位活期存款300萬億元＋個人活期存款600萬億元=1正確省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準。 、套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。 ：即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比，通常以上限控制。 15.《物權(quán)法》第一百七十二條規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。 。 解 析：9.《物權(quán)法》第一百三十七條規(guī)定：設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣以上人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 解 析：1.《土地管理法》規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 解 析：建設(shè)用地使用權(quán)是指建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。93. 標(biāo)準答案：91. 標(biāo)準答案：89. 標(biāo)準答案：對于廣義貨幣M2來說，目的在于“儲幣待購”，為第二活躍的貨幣。錯誤該建筑安裝工程利潤=（8000萬元+1300萬元）5%=465萬元。錯誤81. 78. 標(biāo)準答案：76. 標(biāo)準答案：錯誤錯誤55. 標(biāo)準答案：房產(chǎn)分丘圖是分房產(chǎn)幅圖的局部明細圖，也是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖；房產(chǎn)分戶圖是在房產(chǎn)分丘圖的基礎(chǔ)上進一步繪制的明細圖。 解 析：能夠構(gòu)成設(shè)計變更的事項包括：更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；增減合同中約定的工程量；改變有關(guān)工程的施工時間和順序；其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。eb,c,47. 標(biāo)準答案：eb,c,擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。39. 標(biāo)準答案： 解 析：所有者權(quán)益包括實收資本、資本公積、盈余公積和未分配利潤四個項目，其中，盈余公積和未分配利潤合稱為留存收益。 解 析：由于投資基金是委托專門的投資機構(gòu)進行分散組合投資，可以分散和降低風(fēng)險，所以風(fēng)險小于股票投資，大于債券投資。 解 析：供給政策是指政府為了實現(xiàn)宏觀經(jīng)濟政策目標(biāo)而采取的影響總供給的政策。32. 因此，它們對人體的危害程度分別是：微波超短波短波中波長波。26. 標(biāo)準答案：dd22. 標(biāo)準答案：b 解 析：對經(jīng)濟特區(qū)的收費標(biāo)準可適當(dāng)規(guī)定高一些，但最高不能超過上述標(biāo)準的30％。解析：房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。b報建審批管理主要包括對建設(shè)項目選址審批核發(fā)項目選址意見書，對城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，對建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。6. 標(biāo)準答案：db3. 標(biāo)準答案：5. 標(biāo)準答案：解 析：房地產(chǎn)廣告涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修裝飾的，應(yīng)當(dāng)真實、準確?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。9. 標(biāo)準答案：b12. 標(biāo)準答案：預(yù)告登記的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構(gòu)發(fā)放預(yù)告登記證明。bd21. 標(biāo)準
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1