20xx年房地產(chǎn)基本制度與政策模擬試卷(存儲(chǔ)版)
【正文】 設(shè)的辦公大廈E．利用國(guó)際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程23．房屋租賃合同人為終止的情形有( )。答案（ ）A．受理B．初審C．復(fù)審D．審批E．審核21．房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書的情形有( )。答案（ ）A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)B．物業(yè)管理企業(yè)C．當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門D．業(yè)主大會(huì)E．業(yè)主委員會(huì)15．建設(shè)資金已落實(shí)是指( )。答案（ ）A．成本租金B(yǎng)．商品租金C．市場(chǎng)租金D．商業(yè)性租金E．標(biāo)準(zhǔn)租金7．完全的所有權(quán)包括( )。答案（ ）A．0．5B．1C．1．5D．230．以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，土地使用期限為( )。答案（ ）A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售方式銷售商品房，但可采取變相返本銷售的方式C．沒有取得商品房預(yù)售許可證的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用D．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)購(gòu)房者的需要將商品住宅分割拆零銷售22．《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定，對(duì)侵犯商業(yè)秘密行為的處罰，可以根據(jù)情節(jié)處以( )萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款。答案（ ）A．施工總承包．行業(yè)分包和勞務(wù)分包B．施工總承包．專業(yè)承包和勞務(wù)分包C．施工綜合承包．行業(yè)分包和專項(xiàng)分包D．施工綜合承包．專業(yè)分包和專項(xiàng)分包14．根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括( )。答案（ ）A．原告B．被告C．原告．被告共同D．人民法院6．債權(quán)人的請(qǐng)求權(quán)只對(duì)特定的債務(wù)人發(fā)生效力，正是從這個(gè)意義上說，債權(quán)又被稱為( )。答案（ ）A．購(gòu)房人B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)C．購(gòu)房人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)D．購(gòu)房人或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2．職工以成本價(jià)購(gòu)買公有住房，房屋權(quán)屬登記時(shí)，房屋產(chǎn)別應(yīng)登記為( )。答案（ ）A．代理人B．被代理人C．第三人D．代理人和被代理人9．某人欲購(gòu)一套價(jià)格為80萬(wàn)元的住宅，擬申請(qǐng)10年期20萬(wàn)元的公積金貸款，其貸款利率為( )。答案（ ）A．30％，20％B．20％，30％C．20％，40％D．30％，40％17．限制人身自由的行政處罰只能由( )設(shè)定。答案（ ）A．1億B．2億C．3億D．4億25．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)的商品房保修期從( )之日起計(jì)算。答案（ ）A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)B．公房施工單位C．公房出售單位D．業(yè)主大會(huì)E．房地產(chǎn)行政主管部門2．下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限的表述中，正確的是( )。答案（ ）A．權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)B．私立學(xué)校所有的辦公樓C．已出租的房地產(chǎn)D．已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)E．被依法查封的房地產(chǎn)10．張某以50萬(wàn)元的價(jià)格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于( )。答案（ ）
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