20xx年房地產(chǎn)估價師考試理論與方法命題預測試題(1)-中大網(wǎng)校-資料下載頁

【摘要】中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生2009年房地產(chǎn)估價師考試理論與方法命題預測試題(1)總分：100分及格：60分考試時間：120分一、單項選擇題(共35題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意。)(1)如果房地產(chǎn)價格時間序列的逐期發(fā)展速度（　?。?，就可以計算其平均發(fā)展速度。(2)下面對假設開發(fā)法適用條件的表述最為

2025-08-04 08:34

土地估價師考試估價理論與方法完整版-資料下載頁

【摘要】第一部分地價理論第一章地價理論土地價格的內(nèi)涵與外延土地價格實際上是土地經(jīng)濟價值的反映，是為購買獲取土地預期收益的權(quán)支付的代價，即地租的資本化。對于土地來講，購買土地實際上是購買土地的權(quán)利，不同的土地權(quán)利為購買者帶來的收益不同，因此其價格也不同，實際中可以表現(xiàn)為所有權(quán)價格、使用權(quán)價格、抵押權(quán)價格我國土地價格的形式我國實行土地公有制，土地價格是以土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓為前提、

2025-06-10 00:32

房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理真題-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》真題-----------------------作者：-----------------------日期：[資料共享]2009年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》真題一、單項選擇題(共35題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號)6u;[4g&

2025-03-26 00:25

房地產(chǎn)估價師培訓資料-資料下載頁

【摘要】第7部分估價報告（序）　　——估價報告類型與提交形式　　——基本內(nèi)容構(gòu)成：8部分　　——主要作用1：　　——主要作用2：　　——新舊規(guī)范估價報告內(nèi)容主要區(qū)別　　——新舊規(guī)范估價估價報告要求主要區(qū)別　　　　第7部分估價報告　　，并應真實、客觀、準確、完整、清晰、規(guī)范?！　。骸　。弧　?；　　；　　不需簽字；　??；　??；　??；

2025-04-06 03:18

xx年房地產(chǎn)估價師案例與分析試題與答案-資料下載頁

【摘要】2011年房地產(chǎn)估價師《案例與分析》壓題與答案?。ㄒ唬├钅秤幸惶幏慨a(chǎn)，其《房屋所有權(quán)證》記載的建筑面積為300m2，用途為住宅，土地為出讓使用權(quán)，土地使用期限至2060年9月30日。李某于2005年2月將該房屋改為商店并經(jīng)營，于2006年6月以3000元/m2的價格將其賣給張某。由于融資的需要，張某于2006年9月30日委托甲房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估該房地產(chǎn)的低押價值，估價結(jié)果為2300元/

2025-06-22 23:11

xx年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理試題與答案-資料下載頁

【摘要】2011年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題與答案第一部分1．研究與發(fā)展用房屬于（　　）物業(yè)?！　．居住　　B．商業(yè)　　C．工業(yè)　　D．特殊　　【答案】C　　【解析】工業(yè)物業(yè)是指為人類生產(chǎn)活動提供空間的房地產(chǎn)，包括工業(yè)廠房、倉儲用房、高新技術產(chǎn)業(yè)用房、研究與發(fā)展用房（又稱工業(yè)寫字樓）等。?　　2．以下投資類型，不屬于間接投資的是（　?。?/span>

2025-06-19 16:51

xx年房地產(chǎn)估價師考試案例分析串講-資料下載頁

【摘要】2011年房地產(chǎn)估價師考試案例分析串講第一章房地產(chǎn)估價文書寫作一、房地產(chǎn)估價文書的種類及作用(一)估價委托書(二)估價委托合同(三)估價項目來源和接洽情況記錄(四)估價作業(yè)方案(五)估價所需資料清單(六)估價對象實地查勘記錄(七)估價報告(八)估價報告內(nèi)部審核表(九)估價中的主要不同意見和估價結(jié)果重大修改意見記錄(十)估價報告交接單二、房地產(chǎn)

2025-05-11 22:32

房地產(chǎn)估價師考試重點難點集錦(169)-資料下載頁

【摘要】《房地產(chǎn)基本制度與政策及相關知識》重難點（1—69）目錄1、廉租住房2、經(jīng)濟適用房3、土地使用制度改革、土地用途管制的核心4、建設用地使用權(quán)劃撥5、房屋拆遷6、資本金比例。7、出讓土地房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓條件。8、商品房交付使用9、房地產(chǎn)廣告必須載明：10、紫線、綠線、藍線、黃線11、注冊建造師12、商品房預售條件，商品房銷售禁止行為

2025-03-26 00:25

房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試筆記-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試筆記-----------------------作者：-----------------------日期：二００三年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試筆記《房地產(chǎn)估價案例與分析》目????錄第一部分??房地產(chǎn)估價原則………………………………………………

2025-07-26 21:34

房地產(chǎn)估價師案例指錯總結(jié)-資料下載頁

【摘要】所有目的：1、報告書漏項2、價值時點設定不正確、表述不正確、或沒有說明理由，或出現(xiàn)前后不符等3、價值類型表述不準確4、估價方法應有定義，估價結(jié)果報告中應有所選估價方法的理由，如果只選用一種方法，則在結(jié)果報告和技術報告中都應有不選用其他方法的理由。5、兩種方法測算結(jié)果內(nèi)涵不一致，如市場法含裝修，收益法不含裝修。6、

2024-11-08 00:30

房地產(chǎn)估價師考試開發(fā)經(jīng)營總結(jié)資料-資料下載頁

【摘要】1章房地產(chǎn)投資與投資風險　　隨著中國房地產(chǎn)市場的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)服務業(yè)在市場中的地位和作用日益重要。為房地產(chǎn)開發(fā)商、投資者等提供專業(yè)顧問服務，已經(jīng)成為房地產(chǎn)估價師的重要工作內(nèi)容。為了培養(yǎng)房地產(chǎn)估價師提供專業(yè)顧問服務的能力，本書將系統(tǒng)紹房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)市場的基本理論與基本概念，重點講述房地產(chǎn)市場調(diào)查與市場分析、房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價與可行性研究的技術和方法，概要介紹房地產(chǎn)開發(fā)程序、房地產(chǎn)金

2025-04-14 03:32

xx年房地產(chǎn)估價師制度與政策全真模擬題-資料下載頁

【摘要】2011年房產(chǎn)估價師《制度與政策》全真模擬題　　一、單選題　　1、某房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對北京一處房屋進行評估，評估價格為300萬元。按國家規(guī)定，該評估機構(gòu)收取評估費最高為()元?！　　　　　　　　　藴蚀鸢福篵　　解　　析：100×5‰+200׉=1萬元?！　?、某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司獨家代理，為劉某介紹成交一套二手房，該二手房成交價格

2025-04-14 13:36

20xx年房地產(chǎn)估價師制度與政策考試試題-資料下載頁

【摘要】2011年房地產(chǎn)估價師制度與政策考試試題1一、單項選擇題(共40題，，每題的備選答案中有一個最符合題意，請在答題卡涂黑其相應的編號)(　　)構(gòu)成。、管理費和利潤、利潤和稅金，超過土地使用權(quán)出讓合同約定滿一年未動工開發(fā)的，可以不征收土地閑置費，其原因是(　　)。，申請房屋變更登記，重取權(quán)屬證書，應繳費用（　?。?，國家依法將其收回，并改為業(yè)用地出讓給

2025-07-23 13:44

xx年房地產(chǎn)估價師考試4科模擬題921650892-資料下載頁

【摘要】2011年房地產(chǎn)估價師考試4科模擬題《房地產(chǎn)基本制度與政策》模擬試題（一）一、單項選擇題1.《城市房屋拆遷管理條例》的適用范圍，是在（?。嵤┓课莶疬w，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。 ，如果被拆遷人與承租人未就解除租約達成協(xié)議，房屋拆遷補償方式是（?。?。 ，拆遷當事人應當明確被拆遷房屋的性質(zhì)和面積。對被拆遷房屋的性質(zhì)不

2025-03-27 23:56

20xx年土地估價師估價理論與方法：地租理論考試試題-資料下載頁

【摘要】第一篇：2015年土地估價師《估價理論與方法》：地租理論考試試題 2015年土地估價師《估價理論與方法》：地租理論考試試 題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合...

2024-10-13 16:05

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房地產(chǎn)估價師考試理論與方法模擬試題-資料下載頁

房地產(chǎn)估價師考試理論與方法模擬試題(參考版)

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