【正文】 ..........................................................32 建議 ..................................................................................................33精選資料可修改編輯第一章 總論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱沙洋南口生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 項(xiàng)目承辦單位名稱：沙洋農(nóng)牧發(fā)展有限公司 項(xiàng)目地址沙洋南口廖坑自然村 規(guī)劃原則與經(jīng)營戰(zhàn)略沙洋農(nóng)牧（南口）生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展規(guī)劃一、依據(jù)南口廖坑自然村的地形地貌來決定生態(tài)農(nóng)業(yè)（產(chǎn)業(yè)）的發(fā)展道路與發(fā)展模式；二、遵循生態(tài)學(xué)與生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理，尋求各生物種群共生與相互間之依關(guān)系，以達(dá)到生態(tài)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展和生態(tài)的良性循環(huán)三、推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的科技進(jìn)步，為周邊農(nóng)村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)起到示范作用；四、根據(jù)沙洋公司既定的蛋禽產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，堅(jiān)持以禽“一業(yè)為主，綜合發(fā)展” 的經(jīng)營方針，積極發(fā)展多品種生物種群共生，多層次利用的立體生態(tài)農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)“多級轉(zhuǎn)換，良性循環(huán)”的高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài) 、安全的 經(jīng)營 目標(biāo)；精選資料可修改編輯五、充分利用南口廖坑自然村四面環(huán)山、竹林連綿、樹木參天、鳥語花香之優(yōu)美的自然環(huán)境，建設(shè)集農(nóng)業(yè)科普、休閑觀光、健身娛樂、餐飲住宿為一體的生態(tài)莊園，與生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖區(qū)景點(diǎn)相互輝映，達(dá)到人與環(huán)境的和諧統(tǒng)一，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。隨著我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人口的急劇增加，農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境不斷惡化，資源短缺矛盾日益突出，一些地區(qū)農(nóng)業(yè)環(huán)境污染相當(dāng)嚴(yán)重，已經(jīng)成為制約農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要因素。項(xiàng)目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素 質(zhì)較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，是符合我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 “公司＋農(nóng)戶” 主要解決最初農(nóng)產(chǎn)品賣難問題；“公司＋基地＋農(nóng)戶” 穩(wěn)定了企 業(yè)與農(nóng) 民對農(nóng)畜產(chǎn)品的供求關(guān)系；“ 公司＋合作組織＋農(nóng)戶” 規(guī)范了企 業(yè)與農(nóng)戶 生產(chǎn)、經(jīng)營和銷售等合理的經(jīng)濟(jì)利益。隨著市場全球化，國際貿(mào)易摩擦越來越頻繁， 應(yīng)對國際貿(mào)易壁壘挑戰(zhàn)，千家萬戶的農(nóng)民是無能為力的。從實(shí)施的效果來看，我國生態(tài)農(nóng)業(yè)示范縣 2022 年的國內(nèi)生產(chǎn)總值、 農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 和農(nóng)民人均收入平均年增長 ％、％和 ％，比全國平均水平高 、 和 個百分點(diǎn)，生態(tài)農(nóng)業(yè)的實(shí)施推廣有力地促進(jìn)了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的大幅度增長。南口廖坑自然村有較豐富的自然資源，合理開發(fā)資源，建立具體生產(chǎn)與環(huán)境改善相結(jié)合的水生蔬菜茭白，葡萄園走廊帶，水產(chǎn)小龍蝦，水禽野鴨等立體種養(yǎng)殖的發(fā)展，南口村距離沙洋城區(qū)較近，為大量的新鮮的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入沙洋市場。南 口 隸 屬 沙 洋 鳳 崗 街 道 ，距 沙 洋 城 關(guān) 僅 8 公 里 ，距 際 口 “沙 —將 ”省 道 僅 公 里 ，區(qū) 位 優(yōu) 勢 明 顯 ，交 通 便 利 。 種禽，蛋禽養(yǎng)殖區(qū)川坑 30 畝土地建設(shè) 萬羽產(chǎn)蛋雞場，建設(shè) 11m72m 種雞精選資料可修改編輯產(chǎn)蛋舍 8 棟，11m72m 育雛舍 1 棟，16m72m 育成舍 1 棟，8m40m管理、住宿、倉儲用房 1 棟，合 計(jì)總建筑面積為 9150 平方米，配套安裝 4 層式蛋雞籠 816 組。 水上樂園與蓄水池塘為下游種養(yǎng)殖業(yè)用水之需要，同時可增加休閑娛樂景點(diǎn)，在莊園前右下方建一座高 4m，底寬 9m，面寬 的欄水壩，蓄水面積約15000 平方米，平均水深 2m，蓄水量 3 萬立方米。 葡萄園走廊帶葡萄園走廊利用排水渠和新建道路兩側(cè)種植適合南方高溫高濕的葡萄品種，兩側(cè)行距寬度應(yīng)達(dá)到 以上，并用毛竹末梢搭建葡萄架以節(jié)省投資。在入園區(qū)門樓后設(shè)置停車場，占地面積 2022 平方米。本項(xiàng)目經(jīng)營內(nèi)容對降塵、溫度、干濕度 變化要求不敏感，在現(xiàn)存自然環(huán)境下不需做大的環(huán)境改造工程，做好場區(qū)微觀環(huán)境規(guī)劃即可滿足經(jīng)營要求。運(yùn)營期間的保護(hù)措施（1）合理的安放垃圾桶，統(tǒng)一收集垃圾，定期處理。生產(chǎn)管理：需建立一整套的飼養(yǎng)、用藥、防疫、人員等管理制度及措施。精選資料可修改編輯第六章 組織機(jī)構(gòu)及勞動定員 企業(yè)組織本項(xiàng)目建設(shè)在沙洋南口廖坑自然村，公司實(shí)行股東制。固定資產(chǎn)投資如下：產(chǎn)蛋雞場總投資：350 萬元父母代蛋種雞場總投資：300 萬元孵化廠 總投資：280 萬元野鴨、大雁飼養(yǎng)區(qū) 總投資： 萬元牧羊區(qū)總投資：30 萬元水上樂園與蓄水池總投資：12 萬元種養(yǎng)殖區(qū)a 茭白種植區(qū) 3 萬元b 茭白＋小龍蝦立體養(yǎng)殖區(qū) 15 萬元c 垂釣區(qū)、荷花池 5 萬元精選資料可修改編輯d 桑樹園 5 萬元e 牧草種植區(qū) 2 萬元 f 建 壩費(fèi) 用 4 萬元總投資：34 萬元 葡萄園走廊帶總投資：7 萬元園區(qū)道路拓寬改造a 南口村路口至園區(qū)入口道路拓寬 8 萬元 b 園區(qū)道路拓寬修整 3 萬元c 新建道路 3 萬元 總投資：14 萬元廢物處理區(qū)a 500 立方米 軟體沼氣及附屬 設(shè)施 15 萬元b 生物有機(jī)肥車間 32 萬元總投資：47 萬元 門樓與停車場a 門樓 4 萬元b 停車場 4 萬元c 碑牌 1 萬元 總投資：9 萬元休閑莊園a 建筑 65 萬元精選資料可修改編輯b 室內(nèi)裝修 40 萬元c 設(shè)備設(shè)施 購置 50 萬元d 卵黃蛋白工廠 200 萬元總投資： 355 萬元1供電總投資：50 萬元。公式計(jì)算：利潤=5 元/千克10000 千克— 元/千克10000 千克 = 萬元山羊年出欄 1000 頭，每頭利潤 100 元，年可獲利 10 萬元。以“公司＋農(nóng)戶”的形式輻射周邊區(qū)域，增加農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入。項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)無公害、有機(jī)食品及畜牧良種，供應(yīng)三河市市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。 ，保證了南口土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，科技園的建設(shè)可帶動南口區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使南口的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。②利潤總額為 萬元。公式計(jì)算：利潤=10 元 /斤500 斤/畝150 畝—（500 元/畝＋1000 元/ 畝＋100元/ 畝＋400 元/畝）150 畝=75 萬元— 30 萬元=45 萬元野鴨年飼養(yǎng)出欄 12022 羽，價(jià)格 50 元/羽，價(jià)格 50 元/ 羽；種苗、飼料、人工費(fèi)用等按 30 元/羽計(jì)算。25第七章 投資估算及效益分析 投資估算項(xiàng)目總投資 萬元，其中，固定資產(chǎn)投資 萬元。建設(shè)項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，選址合理，總平面布置合理，符合相關(guān)養(yǎng)殖建設(shè)的要求，該項(xiàng)目主要對環(huán)境影響是噪聲、固體廢物、惡臭和廢水，只要加強(qiáng)各項(xiàng)環(huán)保措施，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)措施及整改意見，精選資料可修改編輯惡臭和噪聲可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物均得到有效處理和利用，廢水經(jīng)沼氣池發(fā)酵處理后資源化利用，不外排。畜禽養(yǎng)殖區(qū)布局要求養(yǎng)殖區(qū)污物、污水排放設(shè)施齊全,凈道和污道分設(shè)，雨污水分流管網(wǎng)；糞便堆制場地均鋪裝水泥地坪，上蓋防雨棚。（3）依據(jù)水文地質(zhì)資料，制定基礎(chǔ)土方工程涌水治理預(yù)案，設(shè)計(jì)合理的排水線路。 園區(qū)循環(huán)發(fā)展模式生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，根據(jù)廖坑自然村地形地貌的自然條件，沙洋公司的經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略及國內(nèi)生態(tài)農(nóng)業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)，擬采用以下幾種發(fā)展模式循環(huán)發(fā)展模式： 種禽、蛋禽沼氣庒園、雛雞供暖燃料沼液 茭白、桑葉樹、牧草山羊蚯蚓野鴨種禽、蛋禽生物有機(jī)肥外銷茭白、桑葉樹、葡萄茭白殼立體種養(yǎng)模式：精選資料可修改編輯a、茭白+小龍蝦+ 野鴨 b、荷花 +小龍蝦循環(huán)發(fā)展流程圖種蛋雞苗成雞下腳料松土 除草 施肥技術(shù)、資金、信息雞肉 龍蝦育苗肉食品水產(chǎn)品肥料飼料糞便 飼料蔬菜、水果燃料蛋菜休閑農(nóng)莊大市場種雞、蛋雞雞苗孵 化農(nóng)戶養(yǎng) 殖屠宰加 工龍蝦野 鴨葡萄茭白 牧草沼氣山羊蚯蚓龍蝦桑樹 實(shí)施進(jìn)度安排 2022 年 7 月—8 月 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備 2022 年 8 月—2022 年 11 月 土建工程 12 月 竣工、驗(yàn)收 土建工程施工順序：供電線