貴州省銅仁地區(qū)某公司管理中心建設(shè)項(xiàng)目建議書(存儲(chǔ)版)
【正文】 ....... 15 ......................................................................... 16 ....................................................................................... 16 ............................................................................... 16 ............................................................................... 17 第六章 項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度 .................................................................. 19 ....................................................................................... 19 ............................................................................... 19 ....................................................................................... 20 第七章 節(jié)能節(jié)水措施 ................................................................................. 21 ............................................................................................. 21 ....................................................................................... 21 ....................................................................................... 21 ............................................................................................. 22 第八章 工程招投標(biāo)方案 ............................................................................... 23 ................................................................................................... 23 ............................................................................................. 23 第九章 投資估算與資金籌措 ........................................................................ 25 ............................................................................................. 25 ............................................................................................. 26 第十章 結(jié)論 ............................................................................................. 27 1 第一章 總 論 XXXX 公司項(xiàng)目管理中心 設(shè)單位和負(fù)責(zé)人 建設(shè)單位： XXXX 投資開發(fā)有限責(zé)任公司 法人代表： XXXX 投資開發(fā)有限責(zé)任公司成立于 20xx 年 7 月，是 XX 縣人民政府授權(quán)縣國(guó)有資產(chǎn)管理中心出資設(shè)立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)資本為1 億元人民幣。 3 項(xiàng)目建設(shè)投資和籌資方案 該項(xiàng)目總投資為 萬元 ，資金來源為自籌。目前，該公司已成功融資 億元用于地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，其中，開工建設(shè)了烏江二橋、烏江三橋、中華路、府橋路、天臺(tái)大道等城市交通項(xiàng)目。同時(shí)，總面積達(dá) 平方公里的城北新區(qū)開發(fā)，先后引資新建了 金城市場(chǎng)，以及 “ 江岸名都 ” 、 “ 星月花園 ” 、 “ 盛世豪庭 ” 等一批住宅小區(qū)，目前，城北大道、濱江大道一 期建設(shè)已投入使用，用地面積達(dá) 7 萬余平方米的 “ 江岸名都 ” 一期商住樓已銷售一空，二期工程全面鋪開。而在更靠近縣城的邵家橋鎮(zhèn)趙家壩村，當(dāng)?shù)攸h委、政府正在積極為前幾天剛剛簽約、總投資達(dá) 19 億元的 XX 黔東北石材 城項(xiàng)目劃地。 如今， XX 不僅依托兩條高速公路建設(shè)，響亮提出了以 XX 縣城為中心，至印江縣城、塘頭鎮(zhèn)、鸚鵡溪鎮(zhèn)為軸線，實(shí)現(xiàn) XX、印江縣城及鸚鵡溪、涼水井、孫家壩、邵家橋、塘頭等同城化發(fā)展戰(zhàn)略，而且已委托公司初步擬定 “ XX 烏江特色工業(yè)園 ” 規(guī)劃，成為順利推進(jìn)“ 兩城五鎮(zhèn)同城化 ” 的有力抓手。使建筑物與環(huán)境相互融合，協(xié)調(diào)發(fā)展。將在貴 州省銅仁地區(qū) XX 縣思唐鎮(zhèn)城北新區(qū)的天臺(tái)大道西側(cè)劃撥 公頃建設(shè) XXXX 公司項(xiàng)目管理中心。 植被 項(xiàng)目區(qū)域光熱充足，以林、糧、經(jīng)濟(jì)作物為主，植被以馬尾松為主，其間有松杉混交林、茶林，尚存古老、稀有、珍貴樹種很多。 市政交通條件 項(xiàng)目所在地南臨 XX 縣城老城區(qū)，位于新城開發(fā)區(qū)，市政交通條件十分便利。土地平整工程一般由土石方開挖、土石方回填、土石方運(yùn)輸和平整土地等組成。 供電工程 變、配電 本工程在負(fù)一層設(shè)高壓配電中心（由供電公司完成設(shè)計(jì)），本設(shè)計(jì)設(shè)變電站 4 座 ,本工程共設(shè)變壓器 6 臺(tái)，裝機(jī)容量為 6000KVA, 1變配電房設(shè)于核心樓負(fù)一層， 2變配電房設(shè)于動(dòng)力站內(nèi)， 變配電房分設(shè)于北樓 南樓負(fù)一層車庫(kù)內(nèi)，發(fā)電機(jī)房設(shè)于核心樓樓負(fù)一層，10kV 配電設(shè)備選用高壓中置金屬鎧裝開關(guān)柜。 室外污水設(shè)置 d400mm 排出管 一 根。因此， 建設(shè)期間需要重視對(duì)周圍環(huán)境的保護(hù)，盡量減少項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境帶來的不 利影響。 固體廢物和生活垃圾應(yīng)統(tǒng)一收集、統(tǒng)一清運(yùn)，合理處理。防止運(yùn)輸車輛裝載過滿，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋 灑，并及時(shí)清掃散落在路面上的泥土和建筑材料，定時(shí)灑水壓塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。 施工期固廢污染防治 生活垃圾收集到指定的垃圾箱內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)一處理，避免出現(xiàn)垃圾長(zhǎng)時(shí)間堆置腐爛產(chǎn)生異味和招引蚊蠅。主要完成項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、資金籌集、技術(shù)獲得、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。施工單位確定后，應(yīng)根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《建筑安裝工程承包合同條例》簽訂合同，施工合 20 同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、付款方式、工程質(zhì)量要求、檢驗(yàn)和驗(yàn)收方法、材料、設(shè)備的供應(yīng)方式與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更、違約責(zé)任及處置辦法等。 20xx 年 7
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