抵押權(quán)不同于處分權(quán)范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 保法》第四十九條第一款的規(guī)定：“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。在抵押權(quán)人未行使撤銷權(quán)，且抵押權(quán)的效力不會(huì)因抵押物的轉(zhuǎn)讓而受影響的情況下，應(yīng)遵循合同自由原則，充分尊重當(dāng)事人的意思表示。因?yàn)榈盅簷?quán)以不移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的占有為條件，設(shè)定抵押權(quán)后，抵押人仍然是標(biāo)的物的所有人，在抵押期間對(duì)抵押物享有處分權(quán)，只是其處分權(quán)受到一定的限制。即使李某的妻子當(dāng)時(shí)在場(chǎng)，不便當(dāng)場(chǎng)表示反對(duì)意見，其也應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂后立即書面將反對(duì)意見告知武某，而不是在簽訂協(xié)議8個(gè)月之后。協(xié)議于2004年5月簽訂，李某于2004年12月取得了房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，簽訂協(xié)議時(shí)尚未取得權(quán)屬證書?！ ∮行o(wú)效法庭論辯 法庭上，李某與武某就2004年5月簽訂的《房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議》的效力問題展開了激烈的論辯。在抵押權(quán)人未行使撤
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