【正文】 方的間距根據(jù)墻體厚度和高度不同，一般控制在250～350以內(nèi)。柱頂和柱中均設(shè)置拉、頂措施，在柱腳使用預(yù)埋的鋼筋和木楔固定。2）地下部分砼施工A地下墻體砼施工地下室外墻施工關(guān)鍵為抗?jié)B壓力能否達(dá)到要求，為此,地下外墻施工嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范施工，以確保不滲不漏，具體措施如下：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，選用抗?jié)B砼，澆筑時(shí)認(rèn)真振搗，保證其密實(shí)性。地下工程結(jié)構(gòu)部分拆模后，抓緊進(jìn)行下一分項(xiàng)工程的施工。在管道穿結(jié)構(gòu)處，預(yù)埋套管，套管上加焊止水環(huán)，止水環(huán)應(yīng)與套管滿焊嚴(yán)密，安裝穿墻管道時(shí)，先將管道穿過(guò)預(yù)埋套管，按圖將位置尺寸找準(zhǔn)，予以臨時(shí)固定。，應(yīng)嚴(yán)格控制找平層含水率，保證找平層含水率不大于9%。操縱振動(dòng)器的操作人員，必須穿膠鞋，接電要安全可靠，并設(shè)專門保護(hù)性接地導(dǎo)線，避免火線跑電發(fā)生危險(xiǎn)。第三節(jié) 鋼筋工程（1）豎向鋼筋的彎鉤應(yīng)朝向柱心，角部鋼筋的彎鉤平面與模板面夾角，對(duì)矩形柱應(yīng)為45176。（2）雙層鋼筋網(wǎng)片之間設(shè)鋼筋馬鐙，以確保上部鋼筋的位置。:模板的設(shè)計(jì)與選型——模板的配置——材料的加工、堆放及運(yùn)輸——模板的拆除——特殊部位工序安排模板采用1220244012mm清水覆面板作面板，50100mm木方作次龍骨，間距300mm ，100100mm木方作主龍骨，間距500mm，支撐體系選用滿堂紅支撐體系，間距900900mm。懸挑部分挑梁模板及支撐不做拆除，直至其支撐結(jié)構(gòu)澆筑完成，強(qiáng)度達(dá)到100%設(shè)計(jì)要求后方可拆除。每層立桿要求規(guī)格一致、橫豎成排。混凝土外加劑的性能和種類，必須符合北京市建委所規(guī)定批準(zhǔn)使用的品種和生產(chǎn)廠家，并報(bào)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方準(zhǔn)使用。（1）混凝土攪拌嚴(yán)格按配合比執(zhí)行，運(yùn)輸根據(jù)不同工程部位和工程量的大小，提前做好估算和調(diào)度工作。（2）水平梁、板混凝土澆筑梁、板混凝土澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，并在前層混凝土凝固之前將后層混凝土澆灌完畢，對(duì)每層的衛(wèi)生間和屋面混凝土澆筑更要高度重視，確?；炷恋拿軐?shí)度及無(wú)施工縫出現(xiàn)，確?；炷临|(zhì)量，嚴(yán)防漏水。3）局部鋼筋特別密集的部位，無(wú)法進(jìn)行振搗，可采用自密實(shí)混凝土。（2）初凝混凝土不得使用，離析混凝土必須在澆筑前進(jìn)行二次攪拌。（1)嚴(yán)把混凝土驗(yàn)收關(guān)在統(tǒng)一混凝土配合比、統(tǒng)一供應(yīng)的基礎(chǔ)上，對(duì)混凝土進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收也進(jìn)行統(tǒng)一要求，派專人對(duì)商品混凝土站進(jìn)行混凝土攪拌過(guò)程全監(jiān)控，并做動(dòng)態(tài)過(guò)程全面記錄，確?；炷凉?yīng)過(guò)程質(zhì)量控制。（5）把好施工縫關(guān)，防止出現(xiàn)冷縫墻體要防止出現(xiàn)斜向施工縫。砌筑前應(yīng)先在防潮層或其它基層上根據(jù)彈好的位置線進(jìn)行排磚。，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于空心磚高度的三分之一，如不能保證時(shí)，應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片。，應(yīng)在砌體灰縫凝固后，用頁(yè)巖標(biāo)磚斜砌抵緊。砂漿的取樣頻率應(yīng)符合下列規(guī)定：每一樓層或250m3砌體中的各種強(qiáng)度等級(jí)的砂漿（基礎(chǔ)砌體可按一樓層計(jì)），如砂漿強(qiáng)度等級(jí)或配合比發(fā)生變化時(shí)還應(yīng)取試塊。－12mm以內(nèi)，砌筑時(shí)采用一丁一順擠漿法，砌體必須灰漿飽滿，特別是豎縫，不能出現(xiàn)垂直通縫、透明縫、瞎縫。，一組試塊應(yīng)在同一盤砂漿中取樣制作，同盤砂漿只應(yīng)制作一組試塊。鋼筋錨入砼柱內(nèi)不小于200，外伸不小于1000，再與墻內(nèi)通長(zhǎng)筋綁扎，搭接長(zhǎng)度200，且應(yīng)配合使用頁(yè)巖標(biāo)磚于拉結(jié)筋上下，以保證拉結(jié)的可靠性，當(dāng)填充墻高度超過(guò)4米時(shí)，應(yīng)每隔2m或在門洞頂設(shè)置與柱或砼墻連接的通長(zhǎng)砼現(xiàn)澆帶。，嚴(yán)禁沖水灌縫。第六節(jié) 砌筑工程本工程地下部分外墻為防水鋼筋混凝土墻，地上部分外墻為蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土砌塊；地下部分內(nèi)墻為200mm厚輕集料混凝土空心砌塊，地上部分內(nèi)墻：200mm厚加氣混凝土砌塊墻。（4）嚴(yán)把混凝土抹面關(guān)由于混凝土設(shè)計(jì)坍落度較大，為盡量避免樓板特別是厚度較大的樓板面混凝土因沉降產(chǎn)生裂縫，要堅(jiān)持在混凝土初凝和終凝之間進(jìn)行二次或三次抹面，防止開(kāi)裂。（6）在澆注地點(diǎn)測(cè)定混凝土坍落度，每班不應(yīng)少于兩次。加強(qiáng)對(duì)施工縫的振搗工作，必須將整個(gè)混凝土表面按施工縫的要求進(jìn)行處理。（3）澆筑注意事項(xiàng)：1）梁板澆筑采用趕澆法。（1）柱混凝土澆筑柱混凝土澆筑應(yīng)沿高度分段澆筑，分段澆筑每段高度不得超過(guò)2m，采用串筒下料，上段在下段初凝前澆筑，在梁底下23cm設(shè)施工縫，分段澆筑應(yīng)在柱側(cè)面開(kāi)設(shè)2洞做澆筑振搗口。夜間施工配備足夠照明。（2）施工時(shí)混凝土拌和物具有良好的工作性能，和易性好，便于攪拌、運(yùn)輸、澆注、振搗密實(shí)、充滿模型，并且始終均勻。予埋件必須貼模，使混凝土拆模后表面平整。模板垂直運(yùn)輸由汽車吊或人工就位，人工配合。當(dāng)電閘箱等設(shè)施位置與鋼筋網(wǎng)發(fā)生矛盾時(shí)，將可能影響閘箱安裝的鋼筋去掉，待安裝好閘箱后，按切斷鋼筋的數(shù)量綁扎附加筋。（4）下層柱的豎向鋼筋露出樓面部分，宜用工具或柱箍將其收進(jìn)一個(gè)柱筋直徑，以利上層柱的鋼筋搭接，并與上層梁板筋焊接，當(dāng)上下層柱截面有變化時(shí)，其下層柱鋼筋的露出部分，必須在綁扎梁鋼筋之前，先行收分準(zhǔn)確。為嚴(yán)格保持混凝土表面標(biāo)高正確，要注意避免水平移動(dòng)，或混凝土多鋪過(guò)厚，少鋪過(guò)??；操作時(shí)要認(rèn)真找平，模板要支撐牢固等?；A(chǔ)施工時(shí)，應(yīng)先檢查基坑、槽幫土質(zhì)、邊坡坡度，如發(fā)現(xiàn)裂縫、滑移等情況，應(yīng)及時(shí)加固，堆放材料應(yīng)離開(kāi)坑邊lm以上，深基坑上下應(yīng)設(shè)梯子或坡道，不得踩踏模板或支撐上下。，基層進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序。防水砼結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋鐵件，穿墻管道，以及結(jié)構(gòu)的后澆縫部位，均為可能導(dǎo)致滲漏水的薄弱之處，應(yīng)采取措施，仔細(xì)施工。由于對(duì)防水砼的養(yǎng)護(hù)要求較嚴(yán),因此不宜過(guò)早拆模,拆模時(shí)防水混凝土的強(qiáng)度必須超過(guò)設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的75%，砼表面溫度與環(huán)境溫度之差不得超過(guò)15℃，以防砼表面產(chǎn)生裂縫。（4）混凝土工程1）砼配制與運(yùn)輸：本工程地下基礎(chǔ)部分混凝土采用商品砼，根據(jù)設(shè)計(jì)與施工需要委托配合比，包括砼強(qiáng)度等級(jí)，抗?jié)B等級(jí)、外加劑型號(hào)，摻量及施工對(duì)配合比的要求等。以地錨、鋼管、鋼絲繩組成邊拉邊撐的支撐體系。鋼管支撐，模板使用新模板，模板尺寸不符合要求的不準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)?；靥钔练謱踊靥詈粚?shí)，每層虛鋪厚度25~30cm?；A(chǔ)內(nèi)預(yù)留孔洞、預(yù)埋螺栓、鐵件，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，不得后鑿混凝土。混凝土所用的水泥、水、骨料、外加劑等，必須符合施工規(guī)范和有關(guān)的規(guī)定。當(dāng)筏板基礎(chǔ)長(zhǎng)度很長(zhǎng)（40m以上）時(shí)?；炷翑嚢柽\(yùn)輸車和輸送泵車（泵送混凝土用）等?；娱_(kāi)挖完畢應(yīng)及時(shí)將墊層砼澆筑完畢，一般不超過(guò)24小時(shí)，墊層厚度100mm。施工前必須編制《施工測(cè)量方案》，并經(jīng)技術(shù)部、監(jiān)理審定同意后方可實(shí)施。當(dāng)建筑物發(fā)生較大沉降，不均勻沉降或出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)立即向工程技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，并根據(jù)實(shí)際情況確定觀測(cè)周期。（1）平面控制在基礎(chǔ)施工時(shí)，對(duì)地面上有控制樁的控制線可直接由地面投測(cè)到工作面上，對(duì)沒(méi)有控制樁的控制線采用中間挑線法將控制線投測(cè)到工作面上，挑線必須左右盤取中，控制線投測(cè)誤差不應(yīng)大于3mm；放細(xì)部線前應(yīng)對(duì)控制線進(jìn)行校核，控制線間距誤差不應(yīng)大于5mm，然后按照允許偏差范圍內(nèi)根據(jù)控制線測(cè)設(shè)墻、柱、梁、門窗洞口等邊線。搞好勞動(dòng)力管理，及時(shí)調(diào)配人力資源，滿足施工生產(chǎn)需要。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工規(guī)范、圖集、有關(guān)文件、施工組織設(shè)計(jì)（方案）的管理。做好各種機(jī)具設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，滿足施工的需要。負(fù)責(zé)建筑安裝工程竣工交付。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量全過(guò)程控制，嚴(yán)格檢查。（4）項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)成本核算、預(yù)算管理及合同管理工作。負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的協(xié)調(diào)、調(diào)度、現(xiàn)場(chǎng)文明的實(shí)施，處理好施工生產(chǎn)的進(jìn)度與質(zhì)量問(wèn)題。項(xiàng)目施工組織管理結(jié)構(gòu)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人土建工長(zhǎng)：2人機(jī)械負(fù)責(zé)人：1人預(yù)算負(fù)責(zé)人：1人技術(shù)員：1人資料員：1人質(zhì)量員：1人計(jì)量員：1人試驗(yàn)員：1人測(cè)量員：1人安全員：1人電氣專業(yè)工長(zhǎng)：2人材料負(fù)責(zé)人：2人水暖專業(yè)工長(zhǎng) 2人作業(yè)班組計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員：1人財(cái)務(wù)勞資：1人項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理第二節(jié) 項(xiàng)目組織管理職責(zé)分配（1）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)企業(yè)質(zhì)量、職業(yè)安全健康和環(huán)境方針及其目標(biāo)在本項(xiàng)目工程的貫徹落實(shí)。施工管理定員定崗，責(zé)任到人，各個(gè)主要施工管理人員均執(zhí)行持證上崗，杜絕了非專業(yè)人員無(wú)證上崗現(xiàn)象。并提前落實(shí)設(shè)備供應(yīng)商，供應(yīng)商采取公開(kāi)投標(biāo)確定的方式?jīng)Q定。，各專業(yè)施工銜接緊密，減少時(shí)間及人員上的浪費(fèi)，從而減少工期。（1）為確保工期完成，我們將選擇施工經(jīng)驗(yàn)豐富的具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)專業(yè)施工隊(duì)伍，勞動(dòng)力保障有力及時(shí)，不會(huì)因節(jié)假日或季節(jié)而導(dǎo)致勞動(dòng)力缺乏。各階段的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和物資采購(gòu)、設(shè)備訂貨、資源配備等輔助計(jì)劃相配合，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控，在施工緊張的情況下，保持現(xiàn)場(chǎng)秩序井然是施工順利進(jìn)行和保證工期的重要保證之一。，保證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)計(jì)劃管理是項(xiàng)目管理實(shí)施最為重要的手段，我們將建立如下的會(huì)議制度。根據(jù)前述工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖和階段計(jì)劃目標(biāo)要求，采用小流水施工方式進(jìn)行組織施工。根據(jù)土建專業(yè)放出的砌筑墻體的放線，進(jìn)行電氣管線的暗敷設(shè)，配合土建砌筑墻體的施工。裝修與機(jī)電安裝之間的交叉施工，歷來(lái)是工程施工中最尖銳的矛盾，裝修與機(jī)電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約、相互破壞、相互推卸的不利局面，一些總包、業(yè)主另行招標(biāo)選定的分包，裝修與機(jī)電之間的交叉施工矛盾就顯得更為突出，所以要重點(diǎn)解決好裝修與機(jī)電安裝的交叉矛盾，解決的原則是：（1）機(jī)電安裝進(jìn)度必須服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，按總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個(gè)工程形成一個(gè)和諧、高效的有機(jī)整體。、資金狀況和履約能力，被授予“重合同、守信譽(yù)”單位。進(jìn)場(chǎng)后，我們將盡快與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理共同制定出一整套嚴(yán)密的工程配套計(jì)劃（包括深化設(shè)計(jì)詳圖設(shè)計(jì)、施工方案編制計(jì)劃，專業(yè)/獨(dú)立承包商招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，材料設(shè)備招標(biāo)、定貨、加工和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，勞動(dòng)力計(jì)劃，工程檢驗(yàn)和驗(yàn)收計(jì)劃等），以確保整個(gè)工程按期完工。、機(jī)電工程在主體結(jié)構(gòu)施工階段及時(shí)插入，交叉進(jìn)行施工。，做好現(xiàn)場(chǎng)施工平面圖中材料存放場(chǎng)地的平整、夯實(shí)、排水和圍擋工作。物資控制執(zhí)行我單位物資管理相關(guān)文件要求。（2）安排管理人員分期分批參加單位或社會(huì)組織的進(jìn)行技術(shù)與安全培訓(xùn)工作，經(jīng)考試合格后取得上崗資質(zhì)方可正式上崗。（4）勞動(dòng)力包括結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝修等所需勞動(dòng)力，入場(chǎng)前要對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行培訓(xùn)如下：1）勞務(wù)人員在進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)提前辦理好相關(guān)手續(xù)，證件齊備。第三章 勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施第一節(jié) 勞動(dòng)力需用量計(jì)劃根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求，配備勞務(wù)人員，按需分期分批進(jìn)場(chǎng)，勞動(dòng)力使用實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。電纜中間接頭應(yīng)放在地面接線盒內(nèi)，接頭應(yīng)牢固可靠絕緣，包扎后的接頭，不能降低原有的絕緣強(qiáng)度，并不得承受拉力。臨電設(shè)計(jì)計(jì)算P＝～（K1ΣP1/cosψ+ K2ΣP2+ K3ΣP3+ K4ΣP4）P—變壓器容量。（按業(yè)主負(fù)責(zé)提供的接水點(diǎn)位置），接入現(xiàn)場(chǎng)后加水表計(jì)量。具體布置詳見(jiàn)施工總平面圖。周邊的施工防火、防塵、防噪要求較高，可利用的施工場(chǎng)地有限，必須做合理場(chǎng)地布置，組織現(xiàn)場(chǎng)施工。（2）型鋼及鋼板：Q235B、Q345B。（4）不上人屋頂防水采用3+3厚高聚物改性瀝青防水卷材。地上部分：首層；三～；職工公寓一～；數(shù)據(jù)機(jī)房三～。如未能涵蓋工程所需，將按《建筑工程施工合同》有關(guān)條款執(zhí)行。 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件一覽表序號(hào)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集名稱編號(hào)1）工程測(cè)量規(guī)范GB5002620072）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ10893）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5000720024）土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ201835）地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020220026）地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5010820017）地下防水工程技術(shù)規(guī)范GB5010820018）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420029）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203200210）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210200111）屋面施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50207200212）建筑地面工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范GB50209200213）混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB501649214）混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ1078715）建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范GB501949316）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300200117）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303200218）采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ2428219）建筑采暖衛(wèi)生與工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ3028820）建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242200221）城市供熱管網(wǎng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB73048822）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003200223）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009200224）冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范GB50018200225）巖石工程勘察規(guī)范GB50021200226）建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB500239527）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500529528）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB500549529）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB500579430）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096199931）火災(zāi)自動(dòng)