科海物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程-保潔管理篇(存儲(chǔ)版)
【正文】 常有老鼠出沒(méi)的區(qū)域。 抽查樓道、業(yè)主家無(wú)明顯鼠跡； 消殺工作的管理與檢查 消殺工作前，環(huán)境管理部主管必須詳盡地告訴消殺人員應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。 保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體使用各類清潔劑。4. 4 工業(yè)清潔劑 使用范圍：用于油推布的清洗。b) 每次使用刮水器時(shí)只可從玻璃邊角落下，中間不得停止，應(yīng)1次刮凈，否則中間停止將會(huì)留有痕跡。d) 油布使用后，不要清洗，可重復(fù)循環(huán)使用，用于日常清理保養(yǎng)。 最后補(bǔ)上同質(zhì)、同色、同料的材料（涂料或油漆）。 各項(xiàng)目環(huán)境管理部主管作好員工個(gè)人工具的登記工作，保潔員對(duì)領(lǐng)用保潔用具應(yīng)倍加愛(ài)護(hù)，使用后置于指定地點(diǎn)妥善保管；保潔員使用的個(gè)人工具不應(yīng)互相借用，領(lǐng)用的保潔用品不可作其它用途； 共用的工具應(yīng)由環(huán)境管理部主管或班長(zhǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，工具如有非正常壞損，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償； 基本工具的使用：使用范圍：適用于普通地面。使用方法：將扁鏟貼近待處理面，清除物體表面上的污漬。日常保潔工作檢查表項(xiàng)目名稱：部門：檢查人:檢查時(shí)間檢查事項(xiàng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理人主管驗(yàn)證備注 地面 臺(tái)階 欄桿、扶手 高位玻璃、墻面、設(shè)施 窗框 窗臺(tái) 地腳線 樓道燈的開(kāi)關(guān) 墻面接線口 管道井門、弱電井門、 水、電表箱 樓道頂面 單元門 。使用方法：將玻璃刮刀與玻璃表面成30度角，清除玻璃上污漬。 程序要點(diǎn) 工具領(lǐng)用程序 每月24日之前各項(xiàng)目環(huán)境管理部主管做好保潔用具使用計(jì)劃并報(bào)本項(xiàng)目經(jīng)理，經(jīng)批準(zhǔn)后，各項(xiàng)目派專人從公司物料庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)用，對(duì)超計(jì)劃的要求，公司物料庫(kù)不予領(lǐng)取。 如污劑在前面兩個(gè)步驟無(wú)法清楚時(shí)，可用細(xì)砂紙對(duì)污劑打磨，污跡清除。 不銹鋼鏡面：不銹鋼鏡面如已損傷將無(wú)法挽救，但其清潔操作工作工藝非常講究，注意禁止使用硬質(zhì)和腐蝕性材料做清潔（如：刀片、百潔布、臟的抹布、油類保養(yǎng)劑、堿性、酸性），正確方法應(yīng)為用溶解去污劑將表面污漬清除，而后使用玻璃光亮劑涂抹其表面，用橡皮刮水器刮凈，用柔軟干凈的干抹布擦凈即可。：a） 玻璃表面光亮、潔凈、無(wú)污漬、水跡；b) 用紙巾擦拭室內(nèi)玻璃面50cm, 紙巾無(wú)明顯污跡。稀釋比例：1：10 使用方法：用水稀釋潔廁靈后，灑于瓷器表面，再用刷子將污漬刷掉，然后用水沖干凈。 適用范圍：本規(guī)程適用于物業(yè)公司使用的所有清潔劑。 消殺工作標(biāo)準(zhǔn)，目視無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛。 投放48小時(shí)后，撤回餌料，期間注意清理死蟲(chóng)，并將數(shù)量記錄在《保潔消殺工作記錄表》中。 噴殺操作要點(diǎn)：a） 穿戴好防護(hù)衣帽；b） 將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注入噴霧器里；c） 對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行噴殺。 各項(xiàng)目環(huán)境管理部班長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實(shí)施、檢查衛(wèi)生消殺工作。，若有丟失或非人為損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告主管，并進(jìn)行申領(lǐng)和補(bǔ)充。 環(huán)境管理部班長(zhǎng)負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實(shí)施保潔員。 游泳池的更衣室衛(wèi)生間的清潔標(biāo)準(zhǔn)依照《室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》之“衛(wèi)生間的清潔”進(jìn)行操作。 會(huì)所保潔 每天對(duì)會(huì)所的衛(wèi)生應(yīng)徹底清潔1次：a） 地毯吸塵，將門口地墊樹(shù)葉、雜物應(yīng)先撿起后再進(jìn)行吸塵；b） 將有地板的地方用全能水拖洗干凈；c） 用清潔玻璃工具清潔會(huì)所的所有玻璃；d） 用半濕的抹布擦拭會(huì)所的木門、裝飾擺設(shè)品、地腳線、消防栓、柜、臺(tái)、椅等以及公共娛樂(lè)配套的設(shè)備、設(shè)施；e） 下班前清倒垃圾。、清掃天花板。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或環(huán)境管理部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實(shí)施保潔員作業(yè)。夏季應(yīng)在桶內(nèi)噴灑消毒劑。
清潔標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)達(dá)到目視樓頂無(wú)垃圾、雜物、無(wú)積水、青苔。 路燈的保潔 路燈的保潔應(yīng)每周1次(夏天蜘蛛網(wǎng)多應(yīng)多安排兩至三次)。 人工湖的保潔 人工湖的保潔工作應(yīng)每天進(jìn)行1次。、粘附物。 道路的清潔、保潔 每天對(duì)項(xiàng)目的道路上、下午各清掃1遍，清掃完畢后每隔半小時(shí)維保一次。 保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行室外公共區(qū)域的保潔工作。 地下室、地下車庫(kù) 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查3處，目視檢查。b) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):—大理石、瓷片、噴涂等墻面；目視無(wú)明顯灰塵；—乳膠漆墻面無(wú)污漬、目視無(wú)明顯灰塵；—墻面、墻紙干凈無(wú)污漬。 游樂(lè)場(chǎng)：a) 檢查方法：目視檢查。 程序要點(diǎn) 室外公共區(qū)域的檢查方法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 道路a) 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查三處目視檢查，取平均值；b) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)明顯泥沙、污垢，每100m2內(nèi)煙頭、紙屑平均不超過(guò)2個(gè)、無(wú)直徑1cm以上的石子。 ：主要用于理論性較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)，如物業(yè)管理知識(shí)，崗位職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序等方面的知識(shí)考核，培訓(xùn)主講人應(yīng)在培訓(xùn)后的一周內(nèi)進(jìn)行閉卷考試，其考試成績(jī)占培訓(xùn)成績(jī)的30%。 ，必要時(shí)邀請(qǐng)相關(guān)人士共同進(jìn)行。 ： ； 。本文檔是純word文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用delete鍵刪除，豆丁網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)，：332985688，本文檔是純word文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用delete鍵刪除，豆丁網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)，：332985688，科海物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程—保潔管理篇— 保潔員工培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 目的 規(guī)范員工培訓(xùn)工作，使員工培訓(xùn)系統(tǒng)化、規(guī)范化，確保員工具備滿足工作需要的知識(shí)技能。 清潔知識(shí)技能的培訓(xùn) ： ； 、會(huì)所大廳保潔方法； 。 ： 、相關(guān)安全方面標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序的培訓(xùn)； 。 。 保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行清潔衛(wèi)生的自查。 b) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：底部無(wú)沉淀物，內(nèi)部無(wú)雜物，井蓋無(wú)污跡。 墻面的清潔：a) 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查5處，全面檢查。 玻璃門窗、鏡面：a) 檢查方法：每責(zé)任區(qū)抽查3處，目視檢
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1