【正文】 理部主管匯對各責(zé)任區(qū)域進行衛(wèi)生評比檢查，每周進行1次，并將檢查情況記錄在《日常工作檢查表》中。 記錄《日常保潔工作檢查表》 室外公共區(qū)域清潔標準作業(yè)規(guī)程 目的為了規(guī)范室外區(qū)域保潔員工作，確保公共場地衛(wèi)生良好、環(huán)境整潔，特制定本規(guī)程。 適用范圍本規(guī)程適用于物業(yè)管理公司各項目室外公共場地的環(huán)境清潔管理。 職責(zé) 項目經(jīng)理負責(zé)監(jiān)督項目各項保潔質(zhì)量工作的實施。 環(huán)境管理部主管負責(zé)室外公共區(qū)域清潔計劃的制定、組織實施和質(zhì)量監(jiān)控。 環(huán)境管理部班長負責(zé)協(xié)助主管檢查、組織實施保潔員。 保潔員負責(zé)依照本規(guī)程進行室外公共區(qū)域的保潔工作。 程序要點 室外公共區(qū)域清潔計劃的制定 環(huán)境管理部主管應(yīng)根據(jù)氣候變化、項目的衛(wèi)生狀況等制定出每月清潔計劃。，領(lǐng)用相應(yīng)工具。：a） 不同天氣情況保潔頻率；b） 重點路段的保潔頻率；c) 日常清潔程序。 建筑物及項目圍墻外立面（3米以下）a） 保潔員應(yīng)隨時巡檢，隨時清理。b） 外立面清潔方法具體依照《特種清潔項目標準作業(yè)規(guī)程》操作。 建筑物及項目圍墻外立面（3米以上）a） 每年定期清洗1次(外墻涂料每3年粉刷一次)；b） 由專業(yè)清洗公司進行。 建筑物及項目圍墻外立面的清潔標準：a） 目視無明顯污漬、無亂貼亂畫；b） 外觀整齊化一，整體形象良好。 道路的清潔、保潔 每天對項目的道路上、下午各清掃1遍，清掃完畢后每隔半小時維保一次。 對主干路段及重點路段除定時清掃外，應(yīng)安排相關(guān)人員巡回保潔。、雪天應(yīng)及時清掃路面，確保路面無積水。 發(fā)現(xiàn)路面有油污應(yīng)及時用清潔劑清潔（大理石或彩磚路面）。 用鏟刀清除粘在地面上的香口糖等雜物。 道路的清潔標準：a） 目視地面無雜物、積水、無明顯污漬、泥沙；b） 道路、人行道無污漬、無雜物、每100平方米痰跡、垃圾控制在1個以內(nèi)；c） 路面垃圾及痰跡滯留時間不能超過1小時。 廣場、花壇的清潔 花園、廣場應(yīng)有專人負責(zé)循環(huán)清潔、保潔。 清掃廣場及花壇的浮塵、果皮、樹葉及紙屑、煙頭等垃圾。、粘附物。 每天擦拭1次廣場的座椅、花壇、設(shè)施等。 廣場、花壇的保潔標準：a） 地面潔凈無積塵、無污漬、無垃圾；b） 花壇外表潔凈無污漬；c） 廣場、花壇里的垃圾滯留時間不能超過1小時。 綠化帶的清潔 每天清潔綠化帶1次，秋冬季節(jié)或落葉較多時應(yīng)增加清潔次數(shù)。 綠化帶的清潔標準：a） 目視綠化帶無明顯垃圾、落葉；b） 每100平方米煙頭控制在1個以內(nèi)； 噴水池的清潔 噴水池清潔每月1次； 噴水池清潔前環(huán)境管理部主管應(yīng)先將魚撈出，并通知維修部作好停電、停水工作，然后再對噴水池進行清洗；a） 打開噴水池排水閥門放水，等池水放去2/3時，保潔員入池清潔；b ) 用長柄手刷、清潔劑由上向下刷水池的瓷磚；c） 用毛巾擦洗池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線，大理石表層的青笞、污垢；d） 排盡池內(nèi)污水并清理干凈池底臟物、垃圾；e） 關(guān)閉排水閥、打開進水閥門，通知維修部通水供電，并清洗水池周圍地面污跡。：a） 清洗時應(yīng)先斷開電源，以防觸電；b） 擦拭電線、燈飾不可用力過大，以免將其損壞；c） 清潔時不要擺動噴頭，以免影響噴水觀賞效果；d） 清洗池底后應(yīng)將鵝孵石理平；e） 注意防滑，以免跌倒。 噴水池清潔標準：應(yīng)達到目視水池清澈見底，水面無雜物、池底無沉淀、池邊無污跡。 人工湖的保潔 人工湖的保潔工作應(yīng)每天進行1次。 作業(yè)人員必須會游泳。 當手持作業(yè)工具無法打撈飄浮垃圾時可乘小船進行工作。 保持人工湖水面無飄浮物。 游樂健身設(shè)施的清潔：
a） 用抹布擦拭健身娛樂設(shè)施表面上灰塵；
b） 用清潔劑擦拭污漬后用水清洗干凈，再用干布擦干；
c） 清掃游樂場內(nèi)及周圍的紙屑、果皮樹葉等垃圾；
d） 擦拭附近的石椅石凳。
：
a） 在擦拭健身及兒童游樂設(shè)施時，發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施脫焊、斷裂、脫漆或有安全隱患時，應(yīng)及時記錄在《信息傳遞單》上，匯報給客服中心；b） 發(fā)現(xiàn)游樂的人特別是小孩未按規(guī)定使用游樂設(shè)施時，應(yīng)予以制止、糾正。 ：a） 游樂設(shè)施表面干凈光亮，無灰塵污漬、銹跡；b） 目視游樂場周圍整潔干凈、無果皮、紙屑等垃圾。 路燈的保潔 路燈的保潔應(yīng)每周1次(夏天蜘蛛網(wǎng)多應(yīng)多安排兩至三次)。、無油跡、無蜘蛛網(wǎng)。 雕塑裝飾物、標識、宣傳牌、信報箱的清潔：a） 備長柄掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具；b） 有污跡時應(yīng)用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦拭，然后用水清洗。 宣傳牌、標識牌、信報箱的清潔：a) 有廣告紙時請先撕下紙后再用濕抹布擦抹，然后用干布擦干凈，如有污跡應(yīng)用清潔劑進行清洗；b) 宣傳牌、標識牌、信報箱等應(yīng)每天擦拭1遍。(高于三米的樓棟牌每月用長竹杠綁雞毛毯抹灰)：a) 梯子放平穩(wěn)，人不能爬上裝飾物以防摔傷；b) 保潔工具不要損傷被清潔物。、無積塵。 樓頂（露臺）的清潔 準備好梯子、編織袋、掃把、垃圾鏟、鐵桿等工具：a） 先將樓頂?shù)睦謇硌b入編織袋；b） 用鐵桿疏通樓頂（露臺）上排水口（管）；c） 雨季期間樓頂每月清掃1次。
清潔時應(yīng)注意：
a） 保潔員上下梯時應(yīng)注意安全，必須有兩人同時操作，防止摔傷；
b） 雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人、損壞工具；　　c） 清掃時應(yīng)避開人員出入頻繁的時間。
清潔標準：應(yīng)達到目視樓頂無垃圾、雜物、無積水、青苔。 垃圾筒、果皮箱的清潔
垃圾筒、果皮箱內(nèi)的垃圾應(yīng)每天清運1次。
垃圾筒、果皮箱每周清洗1次，遇特殊情況應(yīng)增加清洗次數(shù)（如夏季應(yīng)增加清洗次數(shù)）。
清洗垃圾筒、果皮箱時避免影響業(yè)主的使用。、果皮箱內(nèi)的垃圾，除去垃圾袋，并集中運到指定的地方清洗。、果皮箱內(nèi)的垃圾，除去垃圾袋，然后用清潔劑反復(fù)擦拭。 將油漬、污漬洗干凈后，用清水沖洗干凈，用布抹干。、果皮箱運回原處，并套好垃圾袋。夏季應(yīng)在桶內(nèi)噴灑消毒劑。：a） 目視垃圾筒、果皮箱無污跡、無油跡；b） 垃圾筒、果皮箱周圍無積水。c） 無蚊蠅滋生、無鼠害。 室外公共區(qū)域保潔員的檢查 環(huán)境管理部主管應(yīng)每天檢查2次室外公共區(qū)域的衛(wèi)生并將檢查情況記錄于《日常保潔工作檢查表》中。 相關(guān)記錄《日常保潔工作檢查表》 相關(guān)支持文件　《特種清潔項目標準作業(yè)規(guī)程》室內(nèi)公共區(qū)域清潔標準作業(yè)規(guī)程 目的為了規(guī)范室內(nèi)公共區(qū)域清潔作業(yè)程序，確保室內(nèi)衛(wèi)生清潔效果，特制定本規(guī)程。 適用范圍本規(guī)程適用于科海物業(yè)公司各項目室內(nèi)衛(wèi)生的清潔、保潔工作。 職責(zé) 項目負責(zé)人或環(huán)境管理部領(lǐng)班負責(zé)室