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地房地產(chǎn)十大板塊形勢分析(存儲版)

2025-07-29 12:16上一頁面

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【正文】 分化態(tài)勢。二、本月在售市場項目數(shù)量以市府麓谷及星沙板塊為首。從容積率來看,中心板塊仍居首位,但多數(shù)板塊綜合容積率相對在售市場而言,略有降低。(2)新南城、北城及市府麓谷板塊呈現(xiàn)出明顯的自住型居家物業(yè)特征。這說明以價格為導向的置業(yè)傾向明顯,3500元/㎡仍是長沙樓市價格“分水嶺”。中心、濱江板塊銷售均價位居前列,受其影響,大量置業(yè)客戶向周邊板塊轉(zhuǎn)移,但結(jié)合銷售周期及月均銷售量看,目前這兩大板塊仍是客戶最受青睞區(qū)域之一。這說明長沙一房、二房供應呈現(xiàn)出明顯的區(qū)域特征。從建筑面積來看,新南城和麓南板塊合計占到全市比例的近四成。)從在售市場建筑面積來看,市府麓谷板塊仍遙遙領(lǐng)先,%,東城、新南城尾隨其后。四、河西成為
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