【正文】 及維修費(fèi)用。 各施工單元，必須按照消防部門規(guī)定，自行配備足夠之滅火器具。為保持大廈外貌美觀，業(yè)/租戶不得加設(shè)鐵欄、遮蓬、花架、天線、招牌、空調(diào)主機(jī)及其他裝置于單元外墻上。 （藍(lán)圖）一式六份及圖紙資料CAD圖形軟盤一份，包括但不限于：供電系統(tǒng)圖、裝修平面圖、供電平面布置及線路走向圖、天花平面圖、空調(diào)布置及控制圖、消防布置圖。 承建商負(fù)責(zé)人準(zhǔn)備施工人員身份證復(fù)印件一份、相片二張，省外員工須提供暫住證。嚴(yán)禁無(wú)證施工。 施工中必須愛(ài)護(hù)大廈內(nèi)設(shè)施及裝飾物，如因施工將大廈內(nèi)電梯、大理石、墻壁、地毯、家具等設(shè)施損壞，必須照價(jià)賠償。情況嚴(yán)重或?qū)覄癫桓模芾硖幱袡?quán)要求其停工整頓。 室內(nèi)電話線、信息線等需于單元弱電線路入口處安裝一個(gè)電信分線箱，將上述線路標(biāo)明線路序號(hào)（具體與工程部協(xié)調(diào)），并接于該分線箱內(nèi)。5．業(yè)/租戶搬運(yùn)須知 遷入 事前安排 清理 安全/保安 損壞賠償 遷入 在租用單元裝修完成并驗(yàn)收后業(yè)/租戶方可遷入，如業(yè)/租戶在未完成或尚未進(jìn)行驗(yàn)收前遷入，則須承擔(dān)由于裝修未完善而可能導(dǎo)致的一切相關(guān)責(zé)任（包括但不限于消防及其他法律責(zé)任），并繼續(xù)按裝修用電費(fèi)率繳交相關(guān)電費(fèi)。 清理 業(yè)/租戶須負(fù)責(zé)搬運(yùn)后之一切清理工作，包括將夾板、帶子、空盒及容器等廢物搬離本大廈。 緊急電話號(hào)碼 公安局 ： 110 消防局 ： 119 緊急醫(yī)療服務(wù) ： 120 管理處控制中心 ： （二十四小時(shí)服務(wù)）服務(wù)熱線 ： （二十四小時(shí)服務(wù)） 單元內(nèi)物品處理 請(qǐng)定期檢查單元內(nèi)存放之物品，以免造成阻塞，妨礙危急時(shí)逃生之通道；移走任何能引起、促成火警或危害安全之物件。業(yè)/租戶必須熟悉大廈內(nèi)及單元內(nèi)的滅火器、警報(bào)系統(tǒng)、走火通道及火警的電話號(hào)碼 ：119 若是輕微失火(如廢紙簍、煙灰碟等)，盡可能將火撲滅，但切勿冒險(xiǎn)； 如人身安全已受到威脅，而火勢(shì)亦不能及時(shí)受到控制，可將通往失火現(xiàn)場(chǎng)的門窗關(guān)閉，以隔離及控制火勢(shì)； 通知消防局 ：a) 說(shuō)出所在的地址；b) 說(shuō)出有關(guān)單元的名稱 ；c) 火警蔓延的范圍及位置；d) 你的電話號(hào)碼； 通知本大廈管理處； 依從大廈管理處職員的指示，盡可能通知所有業(yè)/租戶； 如被火焰或高熱所圍困：a) 有可能的話，致電消防局求助；b) 在安裝了破玻警報(bào)系統(tǒng)位置上擊碎玻璃，使其發(fā)出火警訊號(hào)，把門關(guān)閉，將火熱的源頭隔離；c) 緊記煙和熱空氣都是向上升，接近地面的空氣較為清新，溫度亦較低，故應(yīng)蹲著身子或爬行逃生；d) 如有需要，打破窗子以求空氣流通。 A類 ： 木、紙、廢物等 使用 ： 加壓水力滅火器 B類 ： 油、顏料、汽油、稀釋劑、或其他易燃液體 使用 ： 干粉滅火器或二氧化碳滅火器 C類 ： 馬達(dá)、電線、電器 使用 ： 干粉滅火器或二氧化碳滅火器 D類 ： 易燃金屬、鎂、鋯、鈉，這種火警常見(jiàn)于工業(yè)廠房 使用 ： 需要特別的滅火技術(shù)本大廈各樓層之消防栓內(nèi)配備有干粉滅火器和/或二氧化碳滅火器，在不熟悉手提式滅火器的情況下，切勿使用。 聯(lián)絡(luò) 用電話報(bào)案時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┮韵滤匈Y料： 報(bào)案人姓名 報(bào)案人聯(lián)系電話 緊急事故的位置。 每一車位管理費(fèi)為RMB 150 元/月。 水費(fèi)按金：如需特別供水則向該戶收取相等于一個(gè)月用水之費(fèi)用。8. 大廈來(lái)訪制度 非辦公時(shí)間來(lái)訪、加班人員登記管理制度 來(lái)訪登記管理 加班、登記管理 非辦公時(shí)間管理須知 非辦公時(shí)間來(lái)訪、加班人員登記管理制度 為加強(qiáng)大廈安全管理工作，本大廈管理處根據(jù)公安部門有關(guān)來(lái)訪登記制度的規(guī)定及市消防局有關(guān)消防安全的規(guī)定，特制定下列本大廈在非辦公時(shí)間來(lái)訪、加班人員登記管理制度，各業(yè)/租戶和來(lái)訪人員需共同遵守。 加班人員要配合巡樓保安員、管理員的例行檢查，服從管理。 未經(jīng)管理公司同意，來(lái)訪及未經(jīng)申請(qǐng)之加班人員必須在晚上7時(shí)前離開(kāi)大廈的辦公區(qū)域。 禁止任何人員攜帶槍支、彈藥、易燃易爆及違禁品進(jìn)入大廈。 臨時(shí)加班人員，在進(jìn)入大廈前需在首層大堂接待處出示身份證進(jìn)行登記。 簽署文件各業(yè)/租戶入伙后，均需由公司負(fù)責(zé)人或法人代表簽署《廣州市出租屋治安管理情況登記表》、《治安責(zé)任書》、《防火安全責(zé)任保證書》。 水費(fèi) 廁所等公共場(chǎng)所的水費(fèi)由管理費(fèi)支付。 制定和貫徹執(zhí)行緊急程序計(jì)劃，可以拯救性命、保護(hù)業(yè)/租戶的投資，但我們必須謹(jǐn)記，無(wú)論指引如何周詳，仍需業(yè)/租戶熟悉運(yùn)用及時(shí)刻保持高度警覺(jué)，才可避免意外發(fā)生，及達(dá)到本指引之目的。 委派及監(jiān)督負(fù)責(zé)清潔的員工。 撲滅火警大廈內(nèi)每層樓消防栓內(nèi)均設(shè)有手提式滅火器，業(yè)/租戶應(yīng)熟悉樓層消防栓的位置和其使用方法。 抑制 (確保自身安全的前提下，使用適合的滅火器材滅火)。 導(dǎo)言 緊急事故可能會(huì)隨時(shí)發(fā)生，我們必須為處理這些情況作好準(zhǔn)備，以盡量減低受傷和損毀的影響。若有損壞，業(yè)/租戶負(fù)責(zé)一切更換或維修之費(fèi)用。 其他：如室外之公司標(biāo)志、射燈或非大廈原設(shè)施、設(shè)備及自行安裝之供排水設(shè)備也應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)拆除，其造成公共設(shè)施損壞也應(yīng)進(jìn)行修復(fù)。 租戶在退樓前必須對(duì)租賃單元進(jìn)行復(fù)原工作，其退租復(fù)原標(biāo)準(zhǔn)如下： 天花以上設(shè)備拆除（除原配備的盤管風(fēng)機(jī)不動(dòng)，其他包括新裝盤管風(fēng)機(jī)、風(fēng)槽、線管、吊碼等均應(yīng)拆除，但大廈主鮮風(fēng)管不動(dòng)）。 裝修期間承建商必須配備緊急醫(yī)療藥品，及足夠的滅火筒。 搬運(yùn)裝修材料及家具，一律從貨梯上落，并遵照管理處指定地方進(jìn)出。 施工單位必須提前把安全負(fù)責(zé)人、施工人員名單交管理處辦理施工證，每證工本費(fèi)10元、按金50元，施工單位施工完畢將施工證交回，如有損壞、遺失或施工完畢后三天內(nèi)不辦理退證手續(xù)，按金概不退還。 業(yè)/租戶/承建商須按管理公司程序，向管理處繳交相關(guān)費(fèi)用。 辦理裝修申請(qǐng)/入場(chǎng)程序 各業(yè)/租戶/承建商向管理處遞交： 。如有疑問(wèn)，可向管理處查詢。 請(qǐng)勿留下火種、垃圾或任何足以危及或妨礙他人之物品。 內(nèi)部施工指引 業(yè)/租戶必須密切注意所雇用之裝修公司及承建商之施工情形，并督促裝修工人注意下列各點(diǎn) ： 動(dòng)工前必須確定已辦妥一切手續(xù)，裝修之申請(qǐng)已獲管理處書面批準(zhǔn)。逾時(shí)之報(bào)告將不予受理。來(lái)函請(qǐng)留下聯(lián)絡(luò)地址、姓名等資料，以便及時(shí)回復(fù)。各業(yè)/租戶須在接收單元前繳交當(dāng)月之管理費(fèi)及預(yù)交三個(gè)月之管