某區(qū)域市場調(diào)查總結(jié)(存儲版)
【正文】 18~21于2010年6月30日可入住。另外，項目內(nèi)部除22棟公寓外，中間剩余空白土地準(zhǔn)備開發(fā)為公寓。商業(yè)部分為北面兩棟1~2層為沿街商業(yè)，西面1~2層為嵌入文化路臨小區(qū)內(nèi)路的商業(yè)，商業(yè)總建筑面積約10000平米，進深約15米的單間兩層商業(yè)，每戶上下兩層均有樓梯連接，兩層宜商宜居。項目自07年開盤以來，至今 銷售順利，據(jù)其所購業(yè)主云，項目目前銷售率已達85%左右，銷售均價為8500元/平米以上，起價為7500元/平米。2現(xiàn)已封頂，正在銷售，銷售率在50%左右。1100個地下車位。而且推廣主題即為學(xué)區(qū)房，充分挖掘毗鄰山東師范大學(xué)附屬小學(xué)的教育優(yōu)勢，并將其放大。具體戶型信息如下：戶型類型戶型面積戶型結(jié)構(gòu)所占比例A118㎡兩室兩廳一衛(wèi)%B128㎡兩室兩廳兩衛(wèi)25%C136㎡兩室兩廳兩衛(wèi)%D172㎡三室兩廳兩衛(wèi)%E185㎡三室兩廳兩衛(wèi)%F198㎡三室兩廳兩衛(wèi)%G210㎡四室兩廳兩衛(wèi)%從上表可以看出，項目戶型為豪華大空間設(shè)計。其中，有2棟獨棟別墅（約1000平米/套），2棟連拍別墅（每棟兩戶，約500平米/套），4棟連排疊拼別墅，面積從200~400平米。具體戶型信息如下：戶型類型戶型面積戶型結(jié)構(gòu)所占比例A1110㎡兩室兩廳一衛(wèi)%A2113㎡兩室兩廳一衛(wèi)%A3155㎡三室兩廳兩衛(wèi)%A4179㎡三室兩廳兩衛(wèi)%A5185㎡三室兩廳兩衛(wèi)%B1160㎡三室兩廳兩衛(wèi)%B2301㎡六室三廳三衛(wèi)%B3337㎡六室三廳三衛(wèi)%B4197㎡五室三廳兩衛(wèi)%B5265㎡五室三廳兩衛(wèi)%從上表可以看出，項目戶型以大戶型為主。片區(qū)位于燕子山西南角，分布于燕子山西路兩側(cè)，集聚項目如下：三、村改安置房項目位于歷下區(qū)解放路路北（中心醫(yī)院西鄰），占地約為10畝，為一棟22層的高層，由山東省軍區(qū)營建辦公室投資建設(shè)。因此，片區(qū)憑借其優(yōu)越的地理位置，獲得購房者的一致青睞。因此，區(qū)域內(nèi)的多數(shù)項目均具有較為優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)來講，最終要的因素便是區(qū)位。銷售均價為7600元/平米。另一棟正在挖地槽，項目共約274戶。沿經(jīng)十路1~2層為商業(yè)，其中A棟為2個單元，每個單元均為2梯4戶設(shè)計，B棟為2個單元，每個單元均為2梯4戶。文案欣賞：歷山名郡舜耕于歷山 名成于天下品味之道 在乎稀有項目位于燕子山西路南首路東，總開發(fā)建筑面積約為1萬平米。三期先開的是南面兩棟，面積從190~230平米不等（三室兩廳、四室兩廳），現(xiàn)在已基本售罄，僅余一套198平米（三室兩廳兩衛(wèi)）。項目從區(qū)位上來講，屬于城市的核心位置，距離泉城廣場近在咫尺，區(qū)位優(yōu)勢較為十分突出。1為18層高層，2個單元，每個單元都是2梯4戶設(shè)計，該棟樓為原單位回遷住房，2為26層高層，1個單元，設(shè)計為2梯4戶，3為24層高層，1個單元，設(shè)計為2梯4戶，臨歷山路5為25層高層，每棟樓為2個單元，設(shè)計為2梯4戶。項目銷售均價為8500元/平米，10層以上價格均在9000元/平米以上。比如其99㎡戶型設(shè)計為餐廳和客廳均為暗廳。相關(guān)信息：——誠基中心業(yè)主自編打油詩城中魔術(shù)購房不貸款，開車不愁油買個誠基住，一樓變二樓買了怕跌停，不買怕漲停項目位于歷下區(qū)文化東路東段路南（山東印刷技工學(xué)校東鄰），總占地面積約50畝，總開發(fā)建筑面積約10萬平米，由中建投資開發(fā)。整個項目居住環(huán)境給人感覺較為壓抑。其中，22；17；3~16與18~21；。萬豪中心項目位于文化路中段路南（山東藝術(shù)學(xué)院對面），總占地約20畝。而且項目因北面毗鄰解放路主干道設(shè)計戶型較南面面積大了一些。項目現(xiàn)在正在招募會員，即交3000元即可入為會員，如果開盤選上房子則可以3000元抵10000元，如果選不上定金原額如數(shù)退
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