【正文】 及他人造成的損害賠償有關(guān)賠償金及違約金，管理處有權(quán)直接從本公司所交裝修押金中直接扣除；如押金不足支付，本公司承諾在管理處限期內(nèi)付清并補足裝修押金，否則，管理處有權(quán)強行制止本公司正在進(jìn)行的裝修工程，由此引起的一切后果均由本公司承擔(dān)，本公司對此不持異議。 本公司承諾要求所委托裝修公司人員遵守及接受施工現(xiàn)場安全人員的管理及對所攜物品進(jìn)行登記及檢查。 在裝修工作開展前及在裝修期間，租戶必須在施工現(xiàn)場每50平方米最少放置一個手提4公斤ABC型滅火器，所有出入口均應(yīng)存放一個手提4公斤ABC型滅火器，并且檢查及保持滅火器在良好備用狀態(tài)。（十四）. 結(jié)構(gòu)地面/分隔墻不得在結(jié)構(gòu)地面及分隔墻進(jìn)行挖洞、鎖孔等破壞性工程，不得超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)會規(guī)范增加樓面荷載。 所有運貨電梯轎箱安裝防護(hù)板，電梯廳地面及墻壁與及相連接之通道鋪設(shè)保護(hù)板。如有違規(guī)，管理者有權(quán)采取相應(yīng)行動即時制止有關(guān)行為及提請政府有關(guān)部門處理，涉及的有關(guān)費用由該租戶承擔(dān)，并保留追究租戶責(zé)任的權(quán)利。 管理處指定地方做裝修垃圾堆放點。裝修工人及裝修材料與廢料只能使用專用電梯，裝修工人任何時候均不得使用客用電梯。 裝修期間，租戶必須確保其聘用的裝修施工人員不得在裝修單位及大廈其它地方進(jìn)行賭博、留宿、發(fā)出噪音及騷擾大廈其它租戶等行為。凡這類工程都應(yīng)于管理處批準(zhǔn)后之非辦公時間內(nèi)（星期一至星期五20：00后，星期六15:00后及星期日及法定假期全天）或管理處指定時間內(nèi)進(jìn)行。（八）. 業(yè)主指定承建商除非另有指示，租戶必須聘用以下管理公司指定的承建商進(jìn)行以下專項工程： 消防系統(tǒng)、主電源及空調(diào)系統(tǒng)。須申請報批的設(shè)備系統(tǒng)詳列如下：（1） 空調(diào)系統(tǒng)l 新加/移位空調(diào)VAV系統(tǒng)配置包括(但不限于)冷凍水供水及回水管，冷凝水排水管（包括隔熱）、風(fēng)槽（包括送風(fēng)口及回風(fēng)口）之改動及安裝；l 空調(diào)溫度控制器之安裝。 所用的裝修材料必須符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》BB2級的要求及環(huán)保的要求。圖紙要求詳情如下：為避免一些不必要的時間耽誤，請客戶提供詳細(xì)的裝修計劃和圖紙，并在圖紙上標(biāo)明內(nèi)部構(gòu)造、設(shè)備、機(jī)電布置等，并應(yīng)提交所有以1：100比例縮成的圖紙，遞交到管理處，其中圖紙應(yīng)分別包括以下各大類別：l 室內(nèi)平面圖l 天花平面圖l 電力分布圖及簡圖l 給排水圖l 空調(diào)分布圖l 消防設(shè)備分布圖l 其它有關(guān)圖類 室內(nèi)平面圖應(yīng)清楚顯示：（1） 室內(nèi)平面總體之布置；（2） 室內(nèi)間隔或墻高度至吊頂天花或結(jié)構(gòu)天花；（3） 地面升高的面積及所用材料及數(shù)量；（4） 擬擺放的任何辦公設(shè)施，如保險柜，電腦文件柜等，以及需要擺放位置都應(yīng)清楚標(biāo)明，并應(yīng)注明凈重，用什么方式分散重量來適應(yīng)大廈的樓板地面負(fù)荷；（5） 任何附加之廁所或茶水間（如適用者）；（6） 地面防水層之細(xì)節(jié)（如適用者）；（7） 任何保險柜或重型裝置之重量及有關(guān)裝置之尺寸等須提供詳細(xì)資料；（8） 特殊用房、特殊設(shè)備房、UPS設(shè)備等詳細(xì)資料。（3） 租戶持審批資料最后交管理處辦理裝修手續(xù)，管理公司并向租戶提交二次裝修收費通知書。如租戶提供資料不詳，將承擔(dān)所有風(fēng)險和后果。（二）. 擴(kuò)建/改建租戶如有擴(kuò)建/改建辦公室的計劃，等同于二次裝修，請預(yù)先取得業(yè)主同意的證明，聯(lián)系管理處按二次裝修辦理相關(guān)手續(xù)，管理處將竭誠為您提供服務(wù)。如在此期間出現(xiàn)漏水、損壞公共設(shè)備、設(shè)施等影響到其它租戶正常使用的情況，租戶須無條件進(jìn)行整改直至合格，管理處按違章裝修處理并扣除相應(yīng)保證金。 電力分布圖及簡圖應(yīng)清楚顯示：（1） 總配電盤、分區(qū)配電盤之位置及施工圖紙，類別和功率；（2） 天花反射圖應(yīng)包括各照明系統(tǒng)（燈盤）之位置；（3） 總配電圖、簡圖并具備詳細(xì)技術(shù)資料；（4） 總耗電量之計算；（5） 配電設(shè)計圖及說明。未經(jīng)管理處和有關(guān)部門審批或未按審批圖則施工均屬違章裝修，管理處有權(quán)勒令其恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費用及相關(guān)之損失由租戶承擔(dān)。（4） 弱電系統(tǒng) 租戶單元內(nèi)弱電箱產(chǎn)權(quán)歸屬各通訊營運商共有，嚴(yán)禁租戶私自拆除、移位和接駁。（十）. 裝修用電裝修所用水電費由租戶自行承擔(dān)。管理處有權(quán)對違反規(guī)定者要求停止工作及截斷其單元之電力或其它供應(yīng)，管理處不承擔(dān)此行為所導(dǎo)致的其它后果或損失，租戶對此不持異議。任何未安裝橡膠皮輪、防護(hù)欄或其它保護(hù)材料的手推車嚴(yán)禁在大廈內(nèi)運送材料。裝修期所有垃圾及泥頭等物料必須袋裝，都應(yīng)存放在租戶單元內(nèi)，由施工方每天指定時間進(jìn)行清理，運送至管理處指定的裝修垃圾堆放點。（五）. 洗手間管理裝修期間施工人員必須使用指定衛(wèi)生間，且必須在衛(wèi)生間內(nèi)鋪設(shè)護(hù)板保護(hù)地面及墻壁。如