某房地產(chǎn)銷售手冊(存儲版)
【正文】 以南開辟一條主干道，與新廣從公路和同和路相接。168。 2004年8月6日，萬科四季花城二期正式對外銷售。168。168。 168。廣州萬科公司并將延續(xù)與發(fā)揚(yáng)萬科集團(tuán)的優(yōu)秀企業(yè)價值觀與文化，讓“健康豐盛人生”理念在工作與生活中獲得延展。萬科?藍(lán)山銷售手冊（第一版）廣州市萬科房地產(chǎn)有限公司2005年5月23日目錄第一部分：地理位置第二部分：發(fā)展商簡介第三部分：周邊規(guī)劃第四部分：周邊配套第五部分：小區(qū)規(guī)劃第六部分：項(xiàng)目資料第七部分：物業(yè)管理第八部分：板塊競爭對手分析第一部分：地理位置一、項(xiàng)目地址白云區(qū)太和鎮(zhèn)大源村二、地理位置l “萬科伴隨著一個新的職業(yè)經(jīng)理團(tuán)隊的逐步壯大，廣州萬科公司將帶給廣州房地產(chǎn)市場新的活力。 2003年8月，萬科地產(chǎn)與合作方在黃埔區(qū)區(qū)政府舉行“廣州市黃埔區(qū)大沙地項(xiàng)目簽約儀式”。 2004年3月10日，“萬科集團(tuán)2003年業(yè)績發(fā)布暨發(fā)展戰(zhàn)略說明會（廣州專場）”在廣州東方賓館舉行。 2004年5月1日萬科四季花城體驗(yàn)式開放日。168。 2005年3月30日，萬科四季花城一期入住。本項(xiàng)目為地區(qū)服務(wù)的國際學(xué)校地區(qū)級公共中心康復(fù)療養(yǎng)中心二、政府的對所在區(qū)域的房地產(chǎn)定位政府“北優(yōu)”的戰(zhàn)略規(guī)劃，對白云區(qū)周邊的地產(chǎn)開發(fā)作出嚴(yán)格細(xì)致的控制，促使白云山周邊的樓盤開發(fā)向精品化、高品位化發(fā)展。四、醫(yī)療設(shè)施南方醫(yī)院，解放軍一五七醫(yī)院，友好醫(yī)院，同和醫(yī)院。白云區(qū)醫(yī)院站云景花園站沙太貨運(yùn)場總站京溪路站沙和路站白云路總站南湖樂園站雞頸坑站白云賓館站黃花崗站梅花園站林科所站距廣州新城市中心的商貿(mào)區(qū)——。三、景觀園林設(shè)計以及景點(diǎn)介紹景觀設(shè)計由著名的景觀設(shè)計公司BDS設(shè)計，以人性化的尺度設(shè)計高檔的景觀。 提高產(chǎn)品附加值178。 四房兩廳兩衛(wèi)帶地下室設(shè)計，；一層通過私家花園入戶，且私家花園分高低兩個庭院，空間豐富；私家花園與公共庭院通過院墻和綠化隔離，增加私家花園的私密性；客廳、情景房沿私家花園布置，保證采光良好并增加的入戶的生活情趣；設(shè)計有面積約50平米以上的、不計入產(chǎn)權(quán)登記面積的地下室，增加產(chǎn)品的附加值；且地下室通過下沉式花園自然通風(fēng)和采光，保證地下室使用的方便。資料提供：曾建華第六部分 項(xiàng)目資料一、合作單位▉ 一期承建商：深圳市創(chuàng)筑建筑工程有限公司 ▉ 一期規(guī)劃設(shè)計單位： 德國RHA.，美國BAR▉ 一期會所設(shè)計公司：泰國:BDS▉ 一期建筑設(shè)計公司：德國RHA，深圳華匯設(shè)計有限公司、中國建筑東北設(shè)計研究院 ▉ 一期景觀設(shè)計公司：泰國BDS 二、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：l 總占地面積：81686平方米 l 計容積率建筑面積：148056平米；l 總戶數(shù)：1041戶l 總戶車比：小區(qū)總戶數(shù)以政府有關(guān)部門最后審定為準(zhǔn)，戶車比約為1：；l 容積率：；l 建筑密度：25%；l 綠地率：30%；l 建筑形式：小高層、合情多層、疊T、TH、LOFT；l 分期開發(fā)情況：計劃分兩期開發(fā)；三、一期情況一期總建筑面積：約65600平米；一期交付時間：合情多層2006年5月30；小高層2006年11月30。商鋪可否辦理銀行按揭？可以，辦理最高6成，最長10年的按揭。 目前管理服務(wù)已延伸到深圳、北京、上海等30多個國內(nèi)大中城市。 1996年1997年，先后在全國第一次、第二次物業(yè)管理公開招標(biāo)中中標(biāo)。 2003年，榮獲“全國‘質(zhì)量 電視接口有幾個，在什么位置？ 無地下室的3個，有地下室的4個，分布在客廳、主人房、一個臥室、地下室(如該單位有)，詳見合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。月商業(yè)用房：如有變更以政府主管部門或收費(fèi)單位最新公布的為準(zhǔn)。保安巡更密度如何？ 小區(qū)內(nèi)保安將實(shí)施24小時間歇巡邏，巡邏密度將根據(jù)不同區(qū)域、不同路線、不同時間段具體確定。月圍合式情景洋房：技防：小區(qū)內(nèi)將配備可視對講系統(tǒng)、紅外周界防越系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、家居報警系統(tǒng)、車場道閘系統(tǒng)等智能化設(shè)備。 20022003年，先后獲得中國質(zhì)量協(xié)會授予的“全國用戶滿意服務(wù)”、“全國用戶滿意企業(yè)”稱號 ，是廣東省唯一獲此榮譽(yù)的物業(yè)管理企業(yè)。 1996年，在國內(nèi)同行業(yè)中首家通過ISO9000
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