某房地產(chǎn)銷(xiāo)售手冊(cè)-全文預(yù)覽
【正文】 。本項(xiàng)目為地區(qū)服務(wù)的國(guó)際學(xué)校地區(qū)級(jí)公共中心康復(fù)療養(yǎng)中心二、政府的對(duì)所在區(qū)域的房地產(chǎn)定位政府“北優(yōu)”的戰(zhàn)略規(guī)劃，對(duì)白云區(qū)周邊的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)作出嚴(yán)格細(xì)致的控制，促使白云山周邊的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)向精品化、高品位化發(fā)展。（資料來(lái)源：白云區(qū)政府網(wǎng)站）針對(duì)“南湖板塊”的發(fā)展條件和現(xiàn)狀，白云區(qū)政府2002年明確提出要將同和及南湖地區(qū)發(fā)展成為獨(dú)一無(wú)二的“綠色生態(tài)社區(qū)”。 2005年3月30日，萬(wàn)科四季花城一期入住。168。168。 2004年5月29日萬(wàn)科四季花城正式銷(xiāo)售。 2004年5月1日萬(wàn)科四季花城體驗(yàn)式開(kāi)放日。2004年3月24日，萬(wàn)科集團(tuán)“”在北京東方君悅酒店召開(kāi)，廣佛媒體共14人參加了是次盛會(huì)，并參觀了北京萬(wàn)科和天津萬(wàn)科兩地項(xiàng)目。 2004年3月10日，“萬(wàn)科集團(tuán)2003年業(yè)績(jī)發(fā)布暨發(fā)展戰(zhàn)略說(shuō)明會(huì)（廣州專(zhuān)場(chǎng)）”在廣州東方賓館舉行。 2003年10月，以“您好，廣州”為主題，以戶外廣告牌、公關(guān)活動(dòng)、互聯(lián)網(wǎng)等為傳播手段，正式開(kāi)始萬(wàn)科品牌在廣州地區(qū)的全面推廣。 2003年8月，萬(wàn)科地產(chǎn)與合作方在黃埔區(qū)區(qū)政府舉行“廣州市黃埔區(qū)大沙地項(xiàng)目簽約儀式”。168。伴隨著一個(gè)新的職業(yè)經(jīng)理團(tuán)隊(duì)的逐步壯大，廣州萬(wàn)科公司將帶給廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)新的活力。萬(wàn)科集團(tuán)在廣州的發(fā)展是萬(wàn)科集團(tuán)珠三角戰(zhàn)略布局中的關(guān)鍵核心之一，因此實(shí)現(xiàn)健康快速發(fā)展是公司近3年的主要目標(biāo)，萬(wàn)科進(jìn)入廣州的第一年，便先后獲取四季花城、城市花園、萬(wàn)科藍(lán)山三個(gè)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備近百萬(wàn)平方米。萬(wàn)科?藍(lán)山銷(xiāo)售手冊(cè)（第一版）廣州市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司2005年5月23日目錄第一部分：地理位置第二部分：發(fā)展商簡(jiǎn)介第三部分：周邊規(guī)劃第四部分：周邊配套第五部分：小區(qū)規(guī)劃第六部分：項(xiàng)目資料第七部分：物業(yè)管理第八部分：板塊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析第一部分：地理位置一、項(xiàng)目地址白云區(qū)太和鎮(zhèn)大源村二、地理位置l “萬(wàn)科 資料提供：李鍵第二部分：發(fā)展商簡(jiǎn)介廣州市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司為萬(wàn)科集團(tuán)全資附屬公司，創(chuàng)建于2003年，注冊(cè)資金5000萬(wàn)元。廣州萬(wàn)科公司并將延續(xù)與發(fā)揚(yáng)萬(wàn)科集團(tuán)的優(yōu)秀企業(yè)價(jià)值觀與文化，讓“健康豐盛人生”理念在工作與生活中獲得延展。項(xiàng)目的最終落定，拉開(kāi)了萬(wàn)科進(jìn)軍廣州的序幕。 168。168。168。 萬(wàn)科于2003年正式啟動(dòng)“磐石行動(dòng)”提出了未來(lái)三至五年萬(wàn)科工程管理的發(fā)展策略。168。168。 2004年8月6日，萬(wàn)科四季花城二期正式對(duì)外銷(xiāo)售。 2004年12月4日，城市花園開(kāi)盤(pán)，開(kāi)售首日，萬(wàn)科城市花園稱(chēng)成交量超過(guò)152套，在成交高峰時(shí)期，達(dá)到每3分鐘成交一套的速度。168。住農(nóng)村與住老城區(qū)沒(méi)兩樣，唯一不同的是，這里的空氣更新鮮。在白云區(qū)政府的新規(guī)劃中，區(qū)域內(nèi)道路交通的整治改造是“重頭戲”：以沙太路（廣從公路）、新廣從公路、華南快速路為區(qū)域性聯(lián)系道路；以同和路（舊廣從公路）作為地區(qū)內(nèi)南北向主干道；在華南快速路以南開(kāi)辟一條主干道，與新廣從公路和同和路相接。區(qū)政府正將其發(fā)展成為獨(dú)一無(wú)二的“綠色生態(tài)社區(qū)”，該地區(qū)的土地開(kāi)發(fā)模式將以低密度建設(shè)為主。三、商業(yè)設(shè)施好又多超市，雄洲商業(yè)廣場(chǎng)，天洲家居裝飾城，云景購(gòu)書(shū)中心（距項(xiàng)目10分鐘車(chē)程）。東山口站廣州體院站僑樂(lè)新村站三九腦科醫(yī)院站東坑站黃莊站林科所站南方醫(yī)院站白云配件公司站天平架站廣州大道中站中山醫(yī)站友好醫(yī)院站林科所站同和站梅花園站沙和路站黃花崗站廣州火車(chē)站總站花園酒店站沙河大街站雞頸坑站東坑站南湖樂(lè)園站沙太貨運(yùn)場(chǎng)站 資料來(lái)源：廣州市交委網(wǎng)站資料提供：黃暉第五部分：小區(qū)規(guī)劃一、地塊分析本項(xiàng)目向南經(jīng)同和路、廣州大道或向東繞沙太路可直達(dá)市區(qū)。二、規(guī)劃簡(jiǎn)介： 小區(qū)規(guī)劃在北面布置了一排九棟十八層的高層，其南面布置了四排疊Town、情景洋房和Townhouse。合情區(qū)住戶停車(chē)后通入地庫(kù)陽(yáng)光出入口上到地面，經(jīng)過(guò)綠軸→五合一→合情內(nèi)部的流線回家，在回家路線的設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)從公共空間到半私密空間再私密空間的序列小區(qū)商業(yè)街和入口廣場(chǎng)開(kāi)放式管理，小區(qū)內(nèi)部實(shí)行封閉式管理，三至四道設(shè)防；小區(qū)設(shè)計(jì)了實(shí)行建筑面積約2550平米商業(yè)街，建筑面積約1500平米的6班規(guī)模幼兒園，建筑面積約900平方米乏會(huì)所和680平方米活動(dòng)中心，占地面積約8500平米，的小學(xué)等配套。商業(yè)造型上采用現(xiàn)代西班牙風(fēng)格，以白色質(zhì)感涂料為主，局部點(diǎn)綴
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