【正文】 從以下方面評(píng)定索賠申請(qǐng) 承包人提交的申請(qǐng)必須真實(shí)、齊全、滿足評(píng)審的要求。 四、 費(fèi)用索賠處理的措施 監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查承包人每項(xiàng)索賠，并推薦適當(dāng)?shù)男问剑诤贤秶鷥?nèi)，對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更作出修正安排，估算承包人報(bào)酬并證明其原因，同時(shí)證實(shí)和修改承包人的支付要求。 三、 工程延期處理的措施 監(jiān)理工程師在確認(rèn)下述條件滿足時(shí)，向業(yè)主申報(bào)并提出建議和意見(jiàn)： a、工程延期必須符合業(yè)主與承包人的合同條款。五、安全監(jiān)理程序整改開(kāi)工前施工單位編制安全施工組織設(shè)計(jì)組建安全管理體系并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況進(jìn)行自檢監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送資料審核，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況審查整改工序施工準(zhǔn)備并作好自檢監(jiān)理工程師審查工序施工 六、安全監(jiān)理措施 組織措施：建立健全安全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)安全控制責(zé)任制。 5）、審查施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備安全生產(chǎn)條件、機(jī)械設(shè)備及安全設(shè)施情況。 應(yīng)根據(jù)施工圖紙，工程預(yù)算，合同的工作量，建立工程量臺(tái)帳。 監(jiān)理部應(yīng)堅(jiān)持合理、公正、科學(xué)的原則 ，處理由于設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、工地洽商和其它簽證等引起的費(fèi)用增減。 二、工程造價(jià)控制的原則 應(yīng)嚴(yán)格履行建設(shè)工程施工合同中所確定的工程造價(jià)和約定的工程款支付辦法。 建議采用先進(jìn)工藝、施工方法，合理組織分段流水作業(yè)，用新技術(shù)提高工效，避免季節(jié)性影響工期等技術(shù)措施。 每次例會(huì)之后簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要，監(jiān)理部負(fù)責(zé)進(jìn)度的監(jiān)理工程師檢查紀(jì)要執(zhí)行情況。 工程進(jìn)度控制以組織措施，技術(shù)措施，經(jīng)濟(jì)措施，合同管理措施，信息管理措施等方面來(lái)確保工期目標(biāo)。 參與工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量等級(jí)評(píng)審 七、工程質(zhì)量事故處理 針對(duì)工程上出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題根據(jù)其嚴(yán)重程度，確定質(zhì)量事故的級(jí)別，分為一般質(zhì)量問(wèn)題、一般質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故，分別予以處理。 2）根據(jù)市計(jì)委重點(diǎn)辦規(guī)定，基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程這二個(gè)分部工程完成后，應(yīng)分別邀請(qǐng)市質(zhì)量監(jiān)督站參加驗(yàn)收，并評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，封存?zhèn)浒浮? 隱蔽工程驗(yàn)收 1）施工單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格后，填寫“隱蔽報(bào)驗(yàn)單”并附有關(guān)質(zhì)量資料，報(bào)送監(jiān)理部。 3）施工單位應(yīng)將整改結(jié)果書面回復(fù)，監(jiān)理部應(yīng)進(jìn)行復(fù)查。 a2)監(jiān)理部應(yīng)核對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)主要設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、性能是否符合施工組織設(shè)計(jì)。 8）各種閥門、管件及電氣工程用各種電器配件（如照明箱、各種形狀插頭、開(kāi)關(guān)等）必須具有廠家合格證書，報(bào)監(jiān)理部認(rèn)可。 5）簽認(rèn)施工單位“施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單”。 2）督促專職質(zhì)量檢查人員的配備，落實(shí)人員到位。 采用檢查、量測(cè)、測(cè)量、取樣試驗(yàn)、跟蹤、旁站等手段監(jiān)督控制質(zhì)量。質(zhì)量控制堅(jiān)持“事前預(yù)控、事中檢查、事后把關(guān)”的方針。，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單，隨同設(shè)計(jì)修改圖紙送交建設(shè)單位，再轉(zhuǎn)交給監(jiān)理單位和承包單位。，將轉(zhuǎn)入調(diào)解、仲裁程序。審查符合要求，分戶驗(yàn)收合格，可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。，監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部和單位工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并參與單體、連體無(wú)負(fù)荷的試車運(yùn)轉(zhuǎn)。 主要材料、半成品和構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須具備產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。、分部工程，承包單位應(yīng)編制分項(xiàng)、分部工程施工技術(shù)方案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查批準(zhǔn)。，設(shè)計(jì)單位主講，建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位的有關(guān)管理和技術(shù)人員參加，并形成會(huì)議紀(jì)要。（2）本工程采用取直線制的監(jiān)理模式，力求做到分工明確、職責(zé)清晰、層層負(fù)責(zé)、相互配合的高效有力的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)。造價(jià)目標(biāo)以不超過(guò)業(yè)主與承建商簽訂的合同金額為基本目標(biāo)，確保投資控制在業(yè)主批準(zhǔn)的預(yù)算范圍以內(nèi)，以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)嚴(yán)格遵守經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證程序，嚴(yán)格控制預(yù)算外費(fèi)用的支出，確保業(yè)主制訂的投資控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。第三節(jié) 監(jiān)理目標(biāo) 監(jiān)理工作質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、規(guī)程、施工圖紙和有關(guān)合同要求完成監(jiān)理合同中所規(guī)定的監(jiān)理工作，協(xié)助建設(shè)單位辦理有關(guān)開(kāi)工手續(xù)。具體內(nèi)容主要有：（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目總監(jiān)指導(dǎo)下，編制本工程的“監(jiān)理規(guī)劃”和各專業(yè)“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”，作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)性和操作性文件；（2）協(xié)助組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審；（3）審批工程開(kāi)工報(bào)告，檢查施工準(zhǔn)備情況，對(duì)施工單位及選擇的分包單位、試驗(yàn)單位進(jìn)行資格審查；（4）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證措施、安全文明技術(shù)措施并檢查落實(shí)情況；（5）審查施工單位開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告；（6）審查施工單位提出的工程總進(jìn)度計(jì)劃、年度、月度施工計(jì)劃和工程進(jìn)度報(bào)告；（7）審查施工單位的質(zhì)量、安全體系是否健全并正常運(yùn)行，如不滿足要求，督促其完善；（8）審查施工單位編制的“施工質(zhì)量檢驗(yàn)批劃分”并督促實(shí)施；（9）復(fù)核施工測(cè)量放線成果；（10）采用旁站、巡視、平行檢查手段監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工；（11）審核施工單位提出的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃，檢查其型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠合格證明、材質(zhì)報(bào)告，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備進(jìn)行控制；（12）隱蔽驗(yàn)收和分部分項(xiàng)驗(yàn)收；（13）核簽施工試驗(yàn)報(bào)告和質(zhì)量檢查記錄等；（14）處理工程質(zhì)量事故；（15）檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員中特殊工種人員持證上崗情況；（16）督促施工單位建立和完善有關(guān)安全生產(chǎn)制度，防止違章作業(yè)；控制現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工；（17）負(fù)責(zé)各施工單位、建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)工作，主持工程例會(huì)；（18）組織竣工初驗(yàn)，審核施工單位的竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收、備案工作；（19）負(fù)責(zé)保修期的協(xié)調(diào)及質(zhì)量事故處理工作等。安全目標(biāo)堅(jiān)決杜絕重大事故、減少一般事故，以強(qiáng)有力手段實(shí)施安全文明施工監(jiān)理，盡可能減少對(duì)周圍其它單位的干擾，使現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工符合有關(guān)規(guī)定，爭(zhēng)取獲得“質(zhì)量安全文明施工示范工地”稱號(hào)。組織機(jī)構(gòu)的形式 （1）監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)行兩級(jí)管理，一是公司對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部的管理，二是項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)項(xiàng)目的管理，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。，通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位轉(zhuǎn)達(dá)預(yù)審意見(jiàn)和建議。承包單位因擅自改動(dòng)，所發(fā)生的質(zhì)量、安全、工期、措施費(fèi)用等問(wèn)題，由承包單位負(fù)責(zé)解決。材料、構(gòu)配件質(zhì)量監(jiān)控制度、構(gòu)配件采購(gòu)前，承包單位就有關(guān)廠家的產(chǎn)品樣品、技術(shù)參數(shù)、單價(jià)等情況，以書面形式交監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)單位研究同意后（必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察），方可確定定貨單位。、證書，并會(huì)同監(jiān)理工程師對(duì)設(shè)備裝箱單、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對(duì)有差錯(cuò)或質(zhì)量不合格的設(shè)備，應(yīng)及時(shí)退換或處理。，對(duì)工程竣工報(bào)驗(yàn)單及所附材料、報(bào)告等進(jìn)行仔細(xì)檢查。，防止干擾事件的發(fā)生，減少索賠的機(jī)會(huì)。一般性變更指設(shè)計(jì)圖紙中的一般性錯(cuò)、漏、缺和一般材料的替代，原則上不涉及費(fèi)用及工期的調(diào)整；重大工程變更是指設(shè)計(jì)方案和綜合性技術(shù)問(wèn)題，以及會(huì)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙中的重大的錯(cuò)、漏、缺等質(zhì)量問(wèn)題。第六章 監(jiān)理工作流程各階段監(jiān)理程序及工作流程見(jiàn)框圖監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)審批承包人的工程施工組織設(shè)計(jì)(含各施工方案)檢查承包人的質(zhì)量安全保證體系和各項(xiàng)開(kāi)工準(zhǔn)備參與圖紙會(huì)審及技術(shù)交底驗(yàn)收承包人的施工定線召開(kāi)第一次工地會(huì)議發(fā)布開(kāi)工令，進(jìn)入施工階段 填寫工程開(kāi)工報(bào)告承 包 人每道工序完工后承包人自檢填寫工程報(bào)驗(yàn)單承 包 人監(jiān)理工程師質(zhì)量檢查批復(fù)工程報(bào)驗(yàn)單監(jiān) 理 工 程 師簽署工程隱蔽資料監(jiān) 理 工 程 師返工 返 工監(jiān)理工程師審批 不合格 合格 不合格 進(jìn) 行 合格 下 道 工 不合格 序 合格  材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控程序框圖施工安裝單位填報(bào)工程材料、設(shè)備采購(gòu)申報(bào)表，并提供樣品和技術(shù)參數(shù)監(jiān)理工程師審查技術(shù)資料和樣品功能及外觀或?qū)嵨锸┕ぐ惭b單位按要求進(jìn)行采購(gòu)施工安裝單位提出材料設(shè)備 有關(guān)證明及報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)工程材料和設(shè)備進(jìn)行檢查、核驗(yàn)、按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢審 批拒絕使用，限期退出現(xiàn)場(chǎng)施工安裝單位在指定部位使用和安裝 不合格 合格、分項(xiàng)（分部）工程質(zhì)量監(jiān)理驗(yàn)收程序框圖 承包單位施工可進(jìn)入后續(xù)施工 不能進(jìn)入后續(xù)施工 隱蔽、分項(xiàng)（分部）工程自檢、專職檢合格承包單位填寫工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)送監(jiān)理單位監(jiān)理工程師檢驗(yàn)工程內(nèi)容是否完成工程質(zhì)量是否合格質(zhì)量保證資料是否符合要求簽署工程整改通知書簽署工程驗(yàn)收單 合格 不合格 （單項(xiàng)）工程質(zhì)量監(jiān)理驗(yàn)收程序框圖承包單位提出單位（單項(xiàng)）工程竣工報(bào)驗(yàn)單 返修試驗(yàn)室出具的檢驗(yàn)資料監(jiān)理組織分戶驗(yàn)收驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單 不合格建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門參加工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 簽署竣工報(bào)驗(yàn)單 合格竣工備案發(fā)現(xiàn)、發(fā)生事故臨時(shí)措施事故調(diào)查原因分析，提出調(diào)查分析報(bào)告論證是否處理 情況不明 不要處理補(bǔ)充調(diào)查 確定處理方案