【正文】 將法定代理和指定代理合并闡述，而沒(méi)有分別闡述。 [重點(diǎn)解析 ] 例如，承包商和業(yè)主簽訂了施工合同后，業(yè)主就有了一個(gè)債，即支付給承包商 工程款。通俗一點(diǎn)講，就是 “損人利已 ”。這種由于無(wú)因管理而產(chǎn)生的債，稱為無(wú)因管理之債。 4．侵權(quán)行為 侵權(quán)行為是指侵害他人財(cái)產(chǎn)或人身權(quán)利的違法行為。違約行為中當(dāng)事人可能主觀故意違反了合同中的約定，也可能當(dāng)事人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，只是由于外界客觀原因?qū)е聸](méi)能按照合同中的約定去履約。 ” 2．連帶之債 連帶之債，是指?jìng)木哂卸鄶?shù)人的主體一方之間有連帶關(guān)系的債，包括連帶債權(quán)和連帶債務(wù) (或連帶責(zé)任 )。但是，我們這里需要指出的是：盡管連帶債務(wù)人之間負(fù)有連帶責(zé)任，其最終的債務(wù)償還還是依據(jù)當(dāng)事人的約定或者依據(jù)法律的規(guī)定而分?jǐn)偟?，而并不是依?jù)債權(quán)人的意思分?jǐn)?。這一點(diǎn)，希望考生要認(rèn)真體會(huì)。 三、物權(quán)的保護(hù) [重點(diǎn)解析 ] 這些物權(quán)的保護(hù)方式盡管在現(xiàn)實(shí)生活中普遍存在，但是，由于本文的敘述很簡(jiǎn)單，并不很適合命題。 聯(lián)系 Q709604208 獲取 2．專有性 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利主體依法享有獨(dú)占使用智力成果的權(quán)利，他人不得侵犯。其中相對(duì)比較常見(jiàn)的主要包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和商業(yè)秘密等四種。對(duì)于這個(gè)知識(shí)點(diǎn)需要掌握： 1．兩者的區(qū)別：其區(qū)別就在于是否主要利用法人或其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件。 3．受讓人 受讓人是指依法通過(guò)合同或其他合法方式而取得專利權(quán)的單位或個(gè)人。 [重點(diǎn)解析 ] 專利權(quán)的客體曾經(jīng)出現(xiàn)在試題之中，我們就不能輕視。 根據(jù)《商標(biāo)法》的規(guī)定，注冊(cè)商標(biāo)的有效期為 10 年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。 一級(jí)建造師工程法規(guī)重點(diǎn)內(nèi)容解析 (19) 1Z301037 掌握訴訟時(shí)效制度 一、訴訟時(shí)效的概念 訴訟時(shí)效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，不行使權(quán)利即喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)的權(quán)利。 2．應(yīng)當(dāng)注意的是，權(quán)利人失去訴訟時(shí)效后喪失的僅是 “勝訴權(quán) ”，其他權(quán)利如起訴權(quán)、抗辯權(quán)等并不喪失。 (2)短期訴訟時(shí)效。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò) 20 年的，人民法院不予保護(hù)。 3．特殊訴訟時(shí)效的時(shí)間不是惟一的，其本質(zhì)是另有規(guī)定。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。其后果是自訴訟時(shí)效的原因消除之日起訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行 (中華人民共和國(guó)民法通則 )若干問(wèn)題的意見(jiàn) (試行 )》的有關(guān)規(guī)定，債權(quán)人除了向債務(wù)人本人直接主張權(quán)利以外，向債務(wù)保證人、債務(wù)人的代理人或者財(cái)產(chǎn)代管人主張權(quán)利的，也可導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷。 2．債權(quán)人提出要求 實(shí)踐中，債權(quán)人直接向 債務(wù)人主張權(quán)利，是訴訟時(shí)效中斷最常見(jiàn)的情形。 [重點(diǎn)解析 ] 訴訟時(shí)效的中止有兩個(gè)條件：一是該事由發(fā)生的時(shí)間處于訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月，這個(gè)數(shù)據(jù)非常重要，是很適合命題的知識(shí)點(diǎn)。 [重點(diǎn)解析 ] 書中的具體起算規(guī)定要掌握。千萬(wàn)別誤解為 “出售質(zhì)量不合格的商品的 ”這樣一個(gè)惟一的條件。 (4)權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的期間。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行 中華人民共和國(guó)民法通則 若干問(wèn)題的意 見(jiàn) (試行 )》第 171 條則進(jìn)一步規(guī)定，過(guò)了訴訟時(shí)效期間，義務(wù)人履行義務(wù)后又以超過(guò)訴訟時(shí)效為由反悔的，不予支持。 [重點(diǎn)解析 ] 1．?dāng)?shù)據(jù)需要掌握。 聯(lián)系 Q709604208 獲取 [重點(diǎn)解析 ] 此處一般性理解一下即可，不需要記憶。 發(fā)明專利權(quán)的期限是 20 年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是 10 年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。 2．專利的權(quán)屬。 (二 )著作權(quán)的內(nèi)容 [重點(diǎn)解析 ] 此部分內(nèi)容能做到理解了就可以。例如，著作人身權(quán)中 的署名權(quán)、修改權(quán)和保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期不受限制；商標(biāo)權(quán)可通過(guò)續(xù)展依法延長(zhǎng)保護(hù)期；商業(yè)秘密則沒(méi)有時(shí)間限制。財(cái)產(chǎn)權(quán)是指民事主體所享有的具有一定物質(zhì)內(nèi)容并直接體現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利。 4．對(duì)于用益物權(quán)的這幾種形式，能夠做 到理解即可。他們承擔(dān)的這種責(zé)任就是連帶責(zé)任。具體例子可以參見(jiàn)下文的 1Z301045 掌握工程承包制度?！睹穹ㄍ▌t》第 86 條規(guī)定： “債權(quán)人為二人以上的，按照確定的份額分享權(quán)利 。 侵權(quán)行為和違約行為有相同點(diǎn)也有不同點(diǎn)。牛的主人也有一個(gè)債，要支付給農(nóng)民這兩個(gè)月用于飼養(yǎng)牛的工錢、草料錢等，這個(gè)債的產(chǎn)生是基于無(wú)因管理。 3．無(wú)因管理 無(wú)因管理是指沒(méi)有法定的或 者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理或者服務(wù)的行為。這種因不當(dāng)?shù)美l(fā)生的債，稱為不當(dāng)?shù)美畟? 二、債的發(fā)生根據(jù) 根據(jù)《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，債的發(fā)生根據(jù)主要包括如下幾種： 1．合同 合同是平等主體的自然人、法人和其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。事實(shí)上，被代理人死亡不一定導(dǎo)致委托代理的終止，可參見(jiàn)下文的案例。如果水泥廠 (即善意相對(duì)人 )有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán) (當(dāng)然，這事實(shí)上只能是誤會(huì)，因?yàn)槟臣讻](méi)有代理權(quán) )，那么，該合同有效。理解時(shí)可以參考下文的關(guān)于表見(jiàn)代理的例子。 ” [重點(diǎn)解析 ] 連帶責(zé)任這個(gè)概念是一個(gè)非常重要的概念。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。 《民法通則》第 14 條規(guī)定： “無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他們的法定代理人。 1．委托代理 委托代理是代理人根據(jù)被代理人委托而進(jìn)行的代理。 ” 聯(lián)系 Q709604208 獲取 自然人和法人均可成為代理人，但法律對(duì)代理人資格有特別規(guī)定的除外。但是，這種合法形式卻掩蓋了一個(gè)非法的目的，那就是不想償還李四的債務(wù)。 3．不存在以合法形式掩蓋非法目的 以合法形式掩蓋非法目的的行為盡管在外在形式上看并沒(méi)有違反法律或者社會(huì)公共利益，但是由于該行為的進(jìn)一步法律后果違反了法律或者社會(huì)公共利益，也會(huì)使得該行為無(wú)效。但是，這種非真實(shí)的意思表示的結(jié)果卻是合同被變更，或被撤銷，而不是直接確認(rèn)合同無(wú) 效。 ” 一級(jí)建造師工程法規(guī)重點(diǎn)內(nèi)容解析 (11) 三、民事法律行為的要件 根 據(jù)《民法通則》第 55 條、第 56 條的規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (一 )行為人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力 [重點(diǎn)解析 ] 此部分內(nèi)容可以結(jié)合《合同法》中關(guān)于 “效力待定 ”合同的內(nèi)容理解。 [重點(diǎn)解析 ] 區(qū)分要式法律行為和不要式法律行為是需要掌握的。民事行為如果符合法律規(guī)定的有效條件，就發(fā)生法律效力，構(gòu)成民事法律行為；如果不具備法律規(guī) 定的生效條件，將自始不發(fā)生法律效力，也即不能轉(zhuǎn)化為民事法律行為。法人是單位，是組織，而法定代表人則是自然人，是代表法人行使權(quán)利、履行義務(wù)的自然人。只有第二條與我國(guó)的工程建設(shè)活動(dòng)最密切相關(guān)。 (3)無(wú)國(guó)籍人的民事行為能力，一般適用其定居國(guó)法律；如未定居的，適用其住所地國(guó)法律。 ” 《民法通則》第 13 條第 1 款規(guī)定： “不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無(wú)民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。 ” 《民法通則》第 13 條第 2 款還規(guī)定： “不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 2．對(duì)于后一種情形，即 “16 周歲以上不滿 18 周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的 ，視為完全民事行為能力人 ”需要更為重視一些。 我國(guó)《憲法》規(guī)定，凡具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的人都是中華人民共和國(guó)公民。 六、最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件 七、國(guó)際條約 一級(jí)建造師工程法規(guī)重點(diǎn)內(nèi)容解析 (7) 1Z301030 民法 1Z301031 掌握民事法律關(guān)系 民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系，包括人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。地方性法規(guī)只在本轄區(qū)內(nèi)有效，其效力低于法律和行政法規(guī)。 基本法律是由全國(guó)人民代表大會(huì)制定和修改的，規(guī)定和調(diào)整國(guó)家和社會(huì)生活中某一方面帶有基本性和全面性的社會(huì)關(guān)系的法律，如《民法通則》、《合同法》、《刑法》和《民事訴訟法》等。 [重點(diǎn)解析 ] 聯(lián)系 Q709604208 獲取 此處需要了解廣義的法律的含義。注冊(cè)建造師信用檔案應(yīng)當(dāng)包括注冊(cè)建造師的基本情況、業(yè)績(jī)、良好行為、不良行為等內(nèi)容。所以，具體到每個(gè)專業(yè)的工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的劃分，作為考題是不 合適的。這部分內(nèi)容對(duì)于建造師而言的確是需要掌握的常識(shí)性知識(shí)，是與其自身利益密切相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)。 注冊(cè)建造師可以從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包管理或施工管理，建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)，建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢，以及法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。也就是說(shuō)，二級(jí)建造師也可以在一 級(jí)建筑企業(yè)執(zhí)業(yè)，但是，可供執(zhí)業(yè)的項(xiàng)目卻要在二級(jí)企業(yè)的資質(zhì)范圍之內(nèi)。按照建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》，一級(jí)建造師可以擔(dān)任特級(jí)、一級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理；二級(jí)建造師可以擔(dān)任二級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。 [重點(diǎn)解析 ] 這五種情形顯然只有第 4 條有機(jī)會(huì)出現(xiàn)在考題中，單獨(dú)注意一下就行了。 3．注意第 6 條中的處罰是 “刑事處罰 ”，而不是行政處分。 2．延續(xù)注冊(cè) 注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期屆滿 30 日前，按照第七條、第八條的規(guī)定申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。 一級(jí)建造師工程法規(guī)重點(diǎn)內(nèi)容解析 (2) 1Z301011 掌握注冊(cè)管理 一、執(zhí)業(yè)資格考試 這一頁(yè)空白沒(méi)用的，聯(lián)系 Q709604208 獲取 請(qǐng)掠過(guò)閱讀吧，哈哈哈這一頁(yè)空白沒(méi)用的，請(qǐng)掠過(guò)閱讀吧，哈哈哈這一頁(yè)空白沒(méi)用的，請(qǐng)掠過(guò)閱讀吧，哈哈哈這一頁(yè)空白沒(méi)用的，請(qǐng)掠過(guò)閱讀吧，哈哈哈這一頁(yè)空白沒(méi)用的，請(qǐng)掠過(guò)閱讀吧，哈哈哈這一頁(yè)空白沒(méi)用的，請(qǐng)掠過(guò)閱讀吧，哈哈哈 精品文檔 主頁(yè) 聯(lián)系 Q709604208 獲取 這一頁(yè)空白沒(méi)用的，請(qǐng)掠過(guò)閱讀吧，哈哈哈這一頁(yè)空白沒(méi)用的，請(qǐng)掠過(guò)閱讀吧，哈哈哈這一頁(yè)空白沒(méi)用的，請(qǐng)掠過(guò)閱讀吧，哈哈哈這一頁(yè)空白沒(méi)用的，請(qǐng)掠過(guò)閱讀吧，哈哈哈這一頁(yè)空白沒(méi)用的，請(qǐng)掠過(guò)閱讀吧，哈哈哈這一頁(yè)空白沒(méi)用的，請(qǐng)掠過(guò)閱讀吧，哈哈哈 精品文檔 主頁(yè) 聯(lián)系 Q709604208 獲取 [重點(diǎn)解析 ] 報(bào)名條件作為常識(shí)，是考生需要掌握的。如果只有資格證書而沒(méi)有經(jīng)過(guò)注冊(cè)， 也就是沒(méi)有注冊(cè)證書的，不能稱為注冊(cè)建造師。 2， “施工單位 ” 對(duì)于大中型建設(shè)工程項(xiàng)目的勘查、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等單位的負(fù)責(zé)人不要求必須是建造師，盡管建造師也可以在這些單位執(zhí)業(yè)。 [重點(diǎn)解析 ] 這四個(gè)條件中，第一個(gè)條件是顯而易見(jiàn)的，第四個(gè)條件由于內(nèi)容過(guò)于奉富，都不需要考生在這里認(rèn)真對(duì)待。 3．變更注冊(cè) 在注冊(cè)有效期內(nèi)，注冊(cè)建造師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動(dòng)關(guān)系，并按照規(guī)定辦理變更注冊(cè)手續(xù)，變更注冊(cè)后仍延續(xù)原注冊(cè)有效期。 (四 )印章失效的情形 注冊(cè)建造師有下列情形之一的，其注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章失效： (1)聘用單位破產(chǎn)的； (2)聘用單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的； (3)聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的； (4)已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的； (5)注冊(cè)有效期滿且未延續(xù)注冊(cè)的； (6)年齡超過(guò) 65 周歲的； (7)死亡或不具有完全民事行為能力的； (8)其他