【正文】 么？　　答：在獨立的專業(yè)融資租賃公司的業(yè)務(wù)中，常常會遇到這樣的問題：沒有《融資租賃合同》，購買租賃物件的資金不能落實；沒有《購買合同》也就不可能有租賃物件的準確價格，《融資租賃合同》也沒有辦法簽?！　。?）格式條款合同沒有和對方協(xié)商，在多數(shù)情況下，相對人不參與協(xié)商過程，只能對格式條款合同表示接受或者不接受，不能討價還價。承租人是否按照約定歸還租金，成為《融資租賃合同》是否順利執(zhí)行的焦點?！　。?）當《融資租賃合同》簽訂以后，出租人必須按合同約定的方式，對外付款購物。對此的回答是，不要存在僥幸心理，風(fēng)險是潛伏的?！　∪绻杩钊诉`約，貸款人只可能依據(jù)《貸款合同》追究借款人，而不會去追究拉在一起的其他人。《合同法》就是這種“規(guī)定”，是一種倡導(dǎo)性的法律?！　≡趯嶋H工作中，經(jīng)常有人提出能不能將合同合并，不要搞得那么復(fù)雜?！　『贤谋举|(zhì)量的高低，直接反映了融資租賃公司的經(jīng)營管理水平，同時也直接關(guān)系到融資租賃公司的公眾形象，切不可等閑視之。策劃和組織實施了所在公司幾乎所有的簡單融資租賃方案，參與了項目租賃的策劃并擔(dān)任主談，參與策劃和實施了為承租人“量體裁衣”的融資租賃服務(wù)。2002年，將工作實踐和理論研究所得整理出版了《融資租賃在中國：問題與解答》（第一版）?！　『炗喓贤哪康模皇羌s定交易條件和當事人之間的權(quán)利和義務(wù)；二是當發(fā)生爭議時，誰是誰非有一個判斷憑據(jù)?！　∵@樣將三方納入一個合同的思路和做法，很值得商榷。交易如同球賽只能有兩方，不可能有多邊形的球臺或者設(shè)置多個球門的球場，讓多方隊員上場打亂仗?！　∮行┖贤此坪軣┈?，實際上是當事人“有言在先”?！　】傊?，將不同交易環(huán)節(jié)的當事人硬拉在一起的所謂合同不可取?！　。?）按照《融資租賃合同》的約定，出租人所擁有的租賃物件的所有權(quán)（占有、使用、收益、處分）只剩下處分權(quán)，而且是受限制的處分權(quán)，即出租人對租賃物件的任何處分行為，不得妨礙承租人對租賃物件的占有、使用和收益。對負有義務(wù)的債務(wù)人的約束，正好是對享有權(quán)利的債權(quán)人的保護，這是一種公平原則，不存在不平等的問題。當合同當事人雙方在使用格式條款合同發(fā)生爭議時，按照我國《合同法》的規(guī)定：　?。?）對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)按通常的理解解釋；　　（2）對格式條款有兩種以上的解釋時，應(yīng)作出不利于格式條款提供方的解釋；　?。?）格式條款與非格式條款不一致時，應(yīng)按非格式條款執(zhí)行?！度谫Y租賃合同》一旦簽訂，出租人必須按規(guī)定付款，可以說，《融資租賃合同》意味著購買租賃物件的資金已落實。　?。?）首先是完備《融資租賃合同》的條件。對外詢價不宜由承租人單方面對外聯(lián)系?！　。?）簽訂《融資租賃合同》和《進口合同》。如果《進口合同》規(guī)定交貨條件為FOB，則在供貨人通知貨已備妥時，出租人應(yīng)落實貨船，租船訂艙的具體事務(wù)由出租人委托專業(yè)的運輸公司辦理?！　。?1）報關(guān)接貨?！　∪谫Y租賃交易的租賃物件，如果承租人指定需要到境外采購，則由出租人負責(zé)進口?！　。?）通知轉(zhuǎn)交信用證：開證行開出信用證，寄給該行在供貨人所在地的分行或代理行（通知行），該通知行經(jīng)核對無誤以后，通知供貨人并轉(zhuǎn)交信用證。取得貨運單據(jù)以后，即可去相應(yīng)的口岸辦理通關(guān)手續(xù)，提出貨物。兩稅是指進口關(guān)稅和進口增值稅，四費是指海上運輸費、海上運輸保險費、銀行手續(xù)費和貿(mào)易手續(xù)費。盡管融資租賃項下的進口物件將要用作融資租賃交易中的租賃物件，但融資租賃交易是發(fā)生在進口以后，進口所依據(jù)的是《進口合同》，與融資租賃沒有任何關(guān)系。無誤，則按照匯票金額（扣除銀行費用和利息）向供貨人交付（墊付）貨款?！　。?）申請開證：當出租人收到供貨人按進口合同的規(guī)定寄來的該租賃物件的出口許可證、銀行保函、形式發(fā)票和貨已備好的通知等文件以后，即可準備對外付款，對外付款通過銀行進行。由承租人完成?！　。?0）信用證支付。按照《進口合同》的要求，一般在簽訂合同以后的規(guī)定期限內(nèi)，向供貨人支付占合同總價一定比例的預(yù)付款。出租人對技術(shù)談判的任何細節(jié)，均不作任何承諾與保證。這些內(nèi)容是承租人的商業(yè)秘密，在談判結(jié)束前不得透露?！　〉牵诓恢雷赓U物件價格的情況下，有時難以確定《融資租賃合同》的金額，或者估算的金額比實際金額低太多，使《融資租賃合同》的金額不足。廠商租賃和銷售商租賃的業(yè)務(wù)，雖然具有重復(fù)性強、金額小、批量大的特點，但強調(diào)“量體裁衣”和個性化服務(wù)，因此也不宜采用格式條款合同?！　。?）格式條款合同是為了反復(fù)使用，而針對不特定的相對人提出的。承租人成為債務(wù)人，享受著資金收益，其使用價值超前獲利。　　《融資租賃合同》的內(nèi)容并非只約束承租人，對出租人也有約束?！　】赡苡腥苏f，我們使用的就是拉在一起的合同，沒有任何問題，合同執(zhí)行得很好?！　。伩詈贤返漠斒氯耸琴J款人（某銀行）和借款人（出租人）?！　。?）約定基本的交易條件：簽訂