一起認(rèn)識(shí)融資租賃-wenkub
2023-06-11 22:20:39 本頁(yè)面
【正文】 租賃的交易結(jié)構(gòu)中有不同的交易關(guān)系，會(huì)有不同的合同?！ ≡趯?shí)際工作中，經(jīng)常有人提出能不能將合同合并，不要搞得那么復(fù)雜。為什么合同（不僅僅是融資租賃合同）必須在兩方當(dāng)事人之間簽訂，而不宜由多方不同的當(dāng)事人簽訂？這必須問(wèn)一問(wèn)簽訂合同的目的和合同的功能是什么?！逗贤ā肪褪沁@種“規(guī)定”，是一種倡導(dǎo)性的法律?！ 〔煌慕灰?，約定內(nèi)容是不同的，例如： 《融資租賃合同》的當(dāng)事人是出租人和承租人之問(wèn)，合同約定的內(nèi)容（包括租金的償還方式）基本按《合同法》第十四章?！ ∪绻杩钊诉`約，貸款人只可能依據(jù)《貸款合同》追究借款人，而不會(huì)去追究拉在一起的其他人。有些重要的合同，都設(shè)有雙方當(dāng)事人的“陳述與保證”條款，每個(gè)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和細(xì)節(jié)都盡量闡述清楚，其目的就是“勿謂言之不預(yù)”。對(duì)此的回答是，不要存在僥幸心理，風(fēng)險(xiǎn)是潛伏的。 50. 融資租賃合同是不平等條約嗎？ 答：《合同法》規(guī)定，合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方?！ 。?）當(dāng)《融資租賃合同》簽訂以后，出租人必須按合同約定的方式，對(duì)外付款購(gòu)物?！ 。?）按照《融資租賃合同》的約定，融資租賃合同結(jié)束，出租人必須把租賃物件處分權(quán)給承租人。承租人是否按照約定歸還租金，成為《融資租賃合同》是否順利執(zhí)行的焦點(diǎn)?！ ?1. 融資租賃合同是采用格式條款的合同嗎？ 答：在融資租賃交易中，一般由融資租賃公司提出妁融資租賃合同》的文本供交易雙方協(xié)商，因此有一些承租人誤認(rèn)為《融資租賃合同》是采用格式條款的合同?！ 。?）格式條款合同沒(méi)有和對(duì)方協(xié)商，在多數(shù)情況下，相對(duì)人不參與協(xié)商過(guò)程，只能對(duì)格式條款合同表示接受或者不接受，不能討價(jià)還價(jià)?！ 娜谫Y租賃交易的特點(diǎn)看，融資租賃公司提出的合同文本都要和承租人協(xié)商，沒(méi)有必要提供格式條款合同?！ ?2. 融資租賃合同和購(gòu)買合同，哪一個(gè)先簽？為什么？ 答：在獨(dú)立的專業(yè)融資租賃公司的業(yè)務(wù)中，常常會(huì)遇到這樣的問(wèn)題：沒(méi)有《融資租賃合同》，購(gòu)買租賃物件的資金不能落實(shí)；沒(méi)有《購(gòu)買合同》也就不可能有租賃物件的準(zhǔn)確價(jià)格，《融資租賃合同》也沒(méi)有辦法簽。 融資租賃項(xiàng)下的《購(gòu)買合同》是《融資租賃合同》的連帶合同，這兩個(gè)合同在法律上是相互獨(dú)立的，兩個(gè)合同各方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)互不從屬，但兩個(gè)合同互為存在的條件。 如果先簽《購(gòu)買合同》，以《融融資租賃合同》的生效作為《購(gòu)買合同》生效的先決條件，也是可以采用的一種方法。《融資租賃合同》是租賃物件進(jìn)口的首要條件，承租人必須在立項(xiàng)、擔(dān)保、進(jìn)口批件等基本條件具備，并且取得出租人對(duì)承接該項(xiàng)目的承諾以后，方可往下進(jìn)行內(nèi)部的組織工作?！ 。?）對(duì)外詢價(jià)?！ 。?）技術(shù)談判?！ 。?）商務(wù)談判?！度谫Y租賃合同》應(yīng)具備簽約條件，有可能在《進(jìn)口合同》簽訂之前已經(jīng)簽訂，也有可能在《進(jìn)口合同》簽訂之后再經(jīng)簽訂。支付預(yù)付款之前，要求供貨人出具銀行的保函?！ 。?）保險(xiǎn)。按照《進(jìn)口合同》的規(guī)定，當(dāng)供貨人備妥貨物，并備齊出口許可證、形式發(fā)票和銀行保函等單證以后，出租人將通過(guò)銀行實(shí)行信用證支付。按照《進(jìn)口合同》特殊條款的規(guī)定，供貨人將在產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)服務(wù)和合同規(guī)定的其他由供貨人負(fù)責(zé)的事項(xiàng)上，直接對(duì)承租人負(fù)責(zé)?！ ?4. 從境外購(gòu)買設(shè)備，一般采用什么方式付款？ 答：從境外購(gòu)買設(shè)備的付款，按照國(guó)際慣例要以銀行信用取代商業(yè)信用，購(gòu)買人和出賣人之間不直接“一手交錢，一手交貨”。進(jìn)口物件采用信用證付款，一般分為以下步驟： （1）簽訂進(jìn)口合同：出租人按照承租人的意愿，和供貨人簽訂進(jìn)口合同?！ 〕鲎馊俗鳛殚_(kāi)（信用）證申請(qǐng)人，按進(jìn)口合同填寫開(kāi)證申請(qǐng)書(shū)，向開(kāi)證行（一般是自己的開(kāi)戶銀行）申請(qǐng)開(kāi)出以供貨人為受益人的信用證。 ?。?）裝船發(fā)貨：供貨人接到信用證，經(jīng)審核后確認(rèn)與進(jìn)口合同相符，則立即按信用證的條件裝船發(fā)貨。 ?。?）寄送跟單匯票和貨運(yùn)單據(jù)：議付行將跟單匯票和貨運(yùn)單據(jù)寄往開(kāi)證行，要求索償?！ 。?1）銀行間定期結(jié)算：開(kāi)證行和議付行之間，互有墊付和索償。所以，融資租賃項(xiàng)下的物件進(jìn)口和一般貿(mào)易的物件進(jìn)口，在通關(guān)報(bào)關(guān)時(shí)沒(méi)有區(qū)別。假設(shè)進(jìn)口關(guān)稅為10％，其他稅費(fèi)數(shù)值大致如表8所示。F）以外，還包括所謂“兩稅四費(fèi)”?！ ?5. 進(jìn)口物件的“兩稅四費(fèi)”指的是什么？ 答：融資租賃物件的進(jìn)口屬于一般貿(mào)易?！ 。?0）付款贖單：開(kāi)證申請(qǐng)人（出租人）見(jiàn)到跟單匯票和貨運(yùn)單據(jù)以后，立即向開(kāi)證行付款并取得貨運(yùn)單據(jù)?！ 。?）交付貨款：議付行根據(jù)信用證條款，審核單據(jù)。信用證一旦開(kāi)出，即構(gòu)成開(kāi)證行和供貨人之間的契約，而與原進(jìn)口合同無(wú)關(guān)。在進(jìn)口合同中，一般都規(guī)定使用信用證的方式支付。信用證是一種由銀行開(kāi)立的有條件的承諾付款的文件?！ 。?2）驗(yàn)收交接。如果《進(jìn)口合同》規(guī)定有尾款（大約占5％），可以留待考核試驗(yàn)合格后再付，也可以隨信用證一道付出，但請(qǐng)供
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1