一起認識融資租賃-文庫吧
2025-05-12 22:20 本頁面
【正文】 目融資租賃的前期工作包括哪些內(nèi)容？ 73. 怎樣對項目進行包裝？ 74. 怎樣編制項目融資租賃的《商業(yè)計劃書》？ 75. 什么是審慎調(diào)查？審慎調(diào)查的目的是什么？ 76. 怎樣對項目進行財務(wù)分析？ 77. 怎樣對項目進行風(fēng)險分析？ 78. 項目融資租賃的資金用什么方式退出？ 79. 項目融資租賃的主協(xié)議包括哪些內(nèi)容？ 80. 項目融資租賃取得成功的關(guān)鍵因素有哪些？八、風(fēng)險防范 81. 在融資租賃交易中，當(dāng)事人有哪些風(fēng)險？怎樣防范？ 82. 我國的融資租賃公司有哪些風(fēng)險防范措施？ 83. 融資租賃公司的風(fēng)險管理有哪些關(guān)鍵內(nèi)容？ 84. 保證金對融資租賃的成本有什么影響？ 85. 發(fā)票的性質(zhì)是什么？承租人何時能取得發(fā)票？ 86. 我國國有企業(yè)的變化為融資租賃帶來了哪些機遇？ 87. 一般保證和連帶責(zé)任保證有什么區(qū)別？抵押和質(zhì)押有什么區(qū)別？ 88. 損失賠償金是按什么原則確定的？ 89. 什么是回購？什么類型的設(shè)備適合回購？怎樣化解設(shè)備回購中的風(fēng)險？ 90. 什么是保理？什么是無追索權(quán)保理？什么是有追索權(quán)保理？九、融資租賃的租金計算 91. 融資租賃的租金包括哪些內(nèi)容？ 92. 融資租賃的還租方式有哪幾種？ 93. 怎樣用等額本金支付法計算租金？ 94. 怎樣用等額年金支付法計算租金？ 95. 等額本金支付法與等額年金支付法有什么差異？ 96. 日復(fù)利支付法的要點是什么？ 97. 什么是租賃債權(quán)？租賃債權(quán)有幾種表示方法？ 98. 什么是起租？一般用什么方法決定起租日？ 99. 什么是租賃內(nèi)含利率？掌握租賃內(nèi)含利率的計算有什么實際意義？ 100. 怎樣計算租賃內(nèi)含利率？附錄 中華人民共和國合同法（節(jié)選） 企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃 外商投資租賃業(yè)管理辦法 82 金融租賃公司管理辦法 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）》的通知 國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干問題的通知 國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收營業(yè)稅的通知 財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)營業(yè)稅計稅營業(yè)額問題的通知 國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知 國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的補充通知 財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于降低金融保險業(yè)營業(yè)稅稅率的通知 財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知 國家外匯管理局關(guān)于外匯租賃業(yè)務(wù)有關(guān)問題的復(fù)函 國家外匯管理局關(guān)于完善外債管理有關(guān)問題的通知 中國歷年外匯儲備作者介紹姜仲勤，1968年3月北京石油學(xué)院（現(xiàn)名中國石油大學(xué)）煉制系化學(xué)工程學(xué)研究生畢業(yè)?！ ∽陨鲜兰o(jì)90年代初迄今，始終在各種類型的融資租賃公司中擔(dān)任高級管理職務(wù)，歷任實華國際租賃有限公司第一副總經(jīng)理、信德電信國際合作有限責(zé)任公司常務(wù)副總經(jīng)理、方正國際租賃有限公司總經(jīng)理、鑫橋聯(lián)合融資租賃有限公司高級副總裁。策劃和組織實施了所在公司幾乎所有的簡單融資租賃方案，參與了項目租賃的策劃并擔(dān)任主談，參與策劃和實施了為承租人“量體裁衣”的融資租賃服務(wù)?！ ≡谥铝τ谌谫Y租賃實踐的同時，在政策環(huán)境研究、行業(yè)理論分析等領(lǐng)域也有所貢獻。曾先后擔(dān)任中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)委員會副會長兼理論部負責(zé)人、會長、顧問，全國人大財經(jīng)委《融資租賃法》起草小組顧問小組成員、中國舊貨業(yè)協(xié)會二手設(shè)備及租賃專業(yè)委員會名譽會長。2002年，將工作實踐和理論研究所得整理出版了《融資租賃在中國：問題與解答》（第一版）。文摘五、融資租賃合同與購買合同 合同體現(xiàn)一種契約精神，而契約精神是實現(xiàn)公平交易的基礎(chǔ)。融資租賃交易必須通過簽訂合同才能實現(xiàn)，因此對合同必須有清晰的認識。融資租賃交易至少要有兩個合同——融資租賃合同和購買合同?！ ∪谫Y租賃交易一般由融資租賃公司提供雙方協(xié)商的合同文本，融資租賃公司必須能夠完整地、合理地解釋自己提供的合同文本?！ 『贤谋举|(zhì)量的高低，直接反映了融資租賃公司的經(jīng)營管理水平，同時也直接關(guān)系到融資租賃公司的公眾形象，切不可等閑視之。在融資租賃合同中，切勿羅列與交易內(nèi)容無關(guān)的條款，例如以人民幣計價的融資租賃合同大談由誰來承擔(dān)匯率風(fēng)險等。此外，語氣傲慢，霸王式的陳述方式等，都是不可取的?！ 『炗喓贤哪康模皇羌s定交易條件和當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)；二是當(dāng)發(fā)生爭議時，誰是誰非有一個判斷憑據(jù)?！ ?9. 為什么合同必須在兩方當(dāng)事人之間簽訂，而不宜由多方不同的當(dāng)事人簽訂？ 答：在融資租賃的交易結(jié)構(gòu)中有不同的交易關(guān)系，會有不同的合同。雖然籠統(tǒng)地講，融資租賃是一種以融物代替融資的綜合性交易，但在交易結(jié)構(gòu)中的每一筆分交易，都是在不同的當(dāng)事人之間進行的，不同的交易有不同的交易規(guī)則，不同的當(dāng)事人之間有不同的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。因此，
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