樣板間精裝修合同(總價(jià)包干)(存儲(chǔ)版)
【正文】 工作。發(fā)展商及有關(guān)單位的驗(yàn)收并不減輕或免除承包商在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。若承包商為室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問(wèn)，則樣板間第一次變更整改費(fèi)用不計(jì)變更費(fèi)用。 工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)立即采取返工、修復(fù)等措施，并按本合同第十八條第4款承擔(dān)違約責(zé)任。十五、保函：無(wú)履約保函及預(yù)付款保函要求。 前條所述承包商的撤場(chǎng)和本條所述工程資料移交工作的完成，構(gòu)成發(fā)展商履行本合同項(xiàng)下付款義務(wù)的前提條件。若發(fā)展商認(rèn)為情況嚴(yán)重，可立即解除合同，并按本條第7款之約定承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)展商應(yīng)付未付的合同價(jià)款不足抵扣的，發(fā)展商有權(quán)就不足部分繼續(xù)向承包商追償。本合同所稱(chēng)不可抗力僅包括政府或權(quán)威機(jī)構(gòu)正式公布的颶風(fēng)、暴雨、地震、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂。如其它專(zhuān)業(yè)承包商均有其它工程同時(shí)在工地進(jìn)行，承包商須與其它專(zhuān)業(yè)承包商協(xié)調(diào)合作，并配合本工程進(jìn)度計(jì)劃以令發(fā)展商滿(mǎn)意及整項(xiàng)工程能準(zhǔn)時(shí)完成。 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（以下無(wú)正文）發(fā)展商：公司 承包商： （蓋章） （蓋章）法定代表人 法定代表人或其授權(quán)人：（簽字） 或其授權(quán)人：（簽字） 聯(lián)系人： 聯(lián)系人：電話(huà)： 電話(huà)：傳真號(hào)碼： 傳真號(hào)碼：簽約日期：二○一 年 月 日第 15 頁(yè) 共 15 頁(yè)。 承包商在本合同簽署之前或之后向發(fā)展商提交的任何資料（包括但不限于承包商宣傳材料、施工工藝或方法的說(shuō)明、人員配置名單等）均構(gòu)成承包商為履行本合同而對(duì)發(fā)展商做出的單方承諾，承包商應(yīng)當(dāng)予以遵守，并保證該等資料內(nèi)容真實(shí)有效。二十一、特別條款 承包商確認(rèn)其已收到發(fā)展商按時(shí)提交的設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。守約方有權(quán)向違約方發(fā)出書(shū)面通知，要求違約方糾正違約行為。本款約定不排除發(fā)展商按法律規(guī)定及本合同約定行使其他救濟(jì)權(quán)利。逾期未能更換完畢的，承包商按本條第2款的約定承擔(dān)相當(dāng)于逾期完工的違約責(zé)任。十七、工程資料的移交 承包商撤離施工現(xiàn)場(chǎng)之前，承包商應(yīng)按照工程檔案管理規(guī)定將全部工程資料、圖紙文件移交給發(fā)展商（并包含電子版資料一套）。 在保修期內(nèi)，如果承包商怠于履行保修義務(wù)，發(fā)展商有權(quán)自行或另行委托第三方對(duì)工程進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或造成的損失由承包商承擔(dān)。十二、 工程驗(yàn)收 本工程施工完畢后_3_日內(nèi)，承包商負(fù)責(zé)組織發(fā)展商、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。因工程量變更導(dǎo)致工程價(jià)款變更的，雙方應(yīng)根據(jù)合同文件（包括報(bào)價(jià)清單、物料說(shuō)明、施工圖紙和五星級(jí)酒店施工/驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范）按發(fā)展商核實(shí)的工程量結(jié)算工程款。經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包商方可進(jìn)行覆蓋施工，并進(jìn)入下一道工序。 在承包商負(fù)責(zé)保管期間發(fā)生的任何工程或待用材料、設(shè)備的毀損或滅失，均由承包商承擔(dān)責(zé)任并采取自行負(fù)責(zé)補(bǔ)足等措施，且應(yīng)確保達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工期不予順延。對(duì)于供貨期、加工期超過(guò)5天的材料設(shè)備，承包商應(yīng)無(wú)條件配合發(fā)展商對(duì)制造商的考察。承包商應(yīng)對(duì)其提供的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)。五、 承包商保證及施工前的準(zhǔn)備 承包商確保其具備實(shí)施本工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)等級(jí)和作業(yè)限度能夠滿(mǎn)足本工程規(guī)模要求，且在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。三、 工程總價(jià)款 本工程總價(jià)包干，綜合單價(jià)固定。 工程范圍：一間（具體施工位置見(jiàn)圖紙）其建筑面積為【 】平方米。 項(xiàng)目地點(diǎn)： 二、 工程范圍及施工依據(jù) 工程名稱(chēng)：萬(wàn)達(dá)酒店樣板間精裝修工程。 施工依據(jù)：承包商依據(jù)發(fā)展商提供的設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料（未注明之處，以較高之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）、經(jīng)發(fā)展商審定的承包商負(fù)責(zé)的圖紙的深化設(shè)計(jì)及材料樣品及物品設(shè)備、物料表及材料清單、發(fā)展商發(fā)出的有關(guān)指令、最新版五星級(jí)酒店施工/驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、國(guó)家及市最新相關(guān)規(guī)范要求。承包商需遵守發(fā)展商所擬定的有關(guān)工程進(jìn)度計(jì)劃及其后對(duì)計(jì)劃的調(diào)整，并安排相應(yīng)的物料供應(yīng)、安裝及驗(yàn)收時(shí)間以配合本工程整體進(jìn)度，與此有
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