樣板間精裝修合同(總價(jià)包干)-展示頁(yè)
2025-05-26 13:24本頁(yè)面
【正文】 及龍頭、面盆龍頭、浴缸龍頭六大件為發(fā)展商提供材料，承包商負(fù)責(zé)安裝；2．3活動(dòng)家具、裝飾燈具：由承包商負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝；2．4藝術(shù)品及標(biāo)識(shí)標(biāo)牌：有兩種承包方式：①材料為發(fā)展商提供，由承包商負(fù)責(zé)安裝；②由承包商負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝。 工程范圍：一間（具體施工位置見(jiàn)圖紙）其建筑面積為【 】平方米。 一、 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況：萬(wàn)達(dá)酒店總建筑面積約萬(wàn)平米，其中地上建筑面積約萬(wàn)平方米，地下建筑面積約萬(wàn)平方米，地上層，地下層；樣板間設(shè)一間套房、一間大床房、一間雙床房、電梯廳、走道。中華人民共和國(guó)市萬(wàn)達(dá)酒店樣板間精裝修工程合同文件業(yè)主/發(fā)展商：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司設(shè)計(jì)單位：總承包商：承包商：合同文件編號(hào)：WDJDGC20年月萬(wàn)達(dá)酒店樣板間精裝修工程合同本合同由以下雙方于20年__月_ _ 日在中國(guó) 市 簽署。業(yè)主/發(fā)展商：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司 住所地：法定代表人：承包商：公司 住所地：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及現(xiàn)行其他相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就承包商承包發(fā)展商萬(wàn)達(dá)酒店（下稱“項(xiàng)目”）樣板間裝修工程（下稱“工程”）事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。 項(xiàng)目地點(diǎn)： 二、 工程范圍及施工依據(jù) 工程名稱：萬(wàn)達(dá)酒店樣板間精裝修工程。承包商負(fù)責(zé)工程范圍包括但不限于圖紙的深化設(shè)計(jì)、設(shè)備及裝修所需材料的供應(yīng)（合同約定的發(fā)展商提供材料除外）、裝飾及裝修所需要的低值易耗材料及手持工具的采購(gòu)、組織施工、竣工圖紙的繪制、組織并通過(guò)最終驗(yàn)收等所有相關(guān)工作。發(fā)展商將根據(jù)工程實(shí)際情況確定采用其中一種承包方式，承包商對(duì)此等安排不得以任何理由提出異議。2．6所有硬裝工程由承包商負(fù)責(zé)實(shí)施。 施工依據(jù)：承包商依據(jù)發(fā)展商提供的設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料（未注明之處，以較高之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）、經(jīng)發(fā)展商審定的承包商負(fù)責(zé)的圖紙的深化設(shè)計(jì)及材料樣品及物品設(shè)備、物料表及材料清單、發(fā)展商發(fā)出的有關(guān)指令、最新版五星級(jí)酒店施工/驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、國(guó)家及市最新相關(guān)規(guī)范要求。本工程總價(jià)款（即合同價(jià)款）包干金額為：人民幣元整（小寫(xiě)：￥ 元）。 工程總價(jià)款包含但不限于承包商為履行本合同所可能發(fā)生的圖紙的深化設(shè)計(jì)費(fèi)、翻圖費(fèi)、設(shè)備及材料（包括但不限于硬裝如隔墻、防水、門(mén)、五金、磁卡鎖、固定家具、墻地頂?shù)鹊幕鶎雍惋椕?、衛(wèi)生潔具安裝(供應(yīng)由發(fā)展商負(fù)責(zé))、活動(dòng)家具、裝飾燈具、標(biāo)示標(biāo)牌、藝術(shù)品等）的采購(gòu)成本、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、裝卸費(fèi)（包括發(fā)展商提供材料）、損耗費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施、水電費(fèi)、垃圾外運(yùn)至當(dāng)?shù)睾戏ǖ攸c(diǎn)等費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、市場(chǎng)變化、安裝工程費(fèi)、總包管理費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、制圖費(fèi)、人員工資、成品保護(hù)、與總承包商及其它專業(yè)分包商之協(xié)調(diào)、完工清場(chǎng)及按合同約定界面范圍內(nèi)的圖紙加規(guī)范包干而達(dá)到發(fā)展商滿意效果所需的其他一切費(fèi)用。該工期為承包商進(jìn)行設(shè)備及材料的供應(yīng)、裝飾及裝修的施工及修改、竣工圖紙的繪制、組織并通過(guò)最終驗(yàn)收等所有工作所需的全部時(shí)間。承包商需遵守發(fā)展商所擬定的有關(guān)工程進(jìn)度計(jì)劃及其后對(duì)計(jì)劃的調(diào)整，并安排相應(yīng)的物料供應(yīng)、安裝及驗(yàn)收時(shí)間以配合本工程整體進(jìn)度，與此有關(guān)之開(kāi)支已包含在本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款內(nèi)，發(fā)展商無(wú)需另行支付。 承包商作為專業(yè)的裝修施工單位，應(yīng)當(dāng)確保其施工工藝、方法及所用設(shè)施設(shè)備的合理性和規(guī)范性。 本合同簽署后_3_日內(nèi)，承包商應(yīng)向發(fā)展商提交施工組織方案，并分項(xiàng)說(shuō)明其采取的施工時(shí)間、方法、程序，供發(fā)展商審查。承包商應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)展商審批的施工組織方案進(jìn)行施工。六、 設(shè)備及材料 承包商保證其所提供的設(shè)備、材料是全新的、使用優(yōu)質(zhì)材料和先進(jìn)工藝制成的，并完全符合本合同規(guī)定的對(duì)質(zhì)量、規(guī)格、性能及環(huán)保的要求。 雙方確認(rèn)，發(fā)展商提供材料清單中所列的設(shè)備及材料已經(jīng)包含了可能發(fā)生的國(guó)家規(guī)定的合理采購(gòu)運(yùn)輸?shù)膿p耗，但不含施工損耗，施工損耗已包含在本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款內(nèi)（即由承包商承擔(dān)施工損耗）。該筆賠償金額發(fā)展商有權(quán)從應(yīng)付給承包商的工程款中直接予以相應(yīng)扣除。該筆款項(xiàng)已包含在本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款當(dāng)中，發(fā)展商不再另行支付其他費(fèi)用。發(fā)展商亦有權(quán)隨時(shí)對(duì)承包商提供的
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