樣板間精裝修合同(總價包干)-在線瀏覽
2025-07-04 13:24本頁面
【正文】 設備、材料進行抽樣檢查，承包商不得拒絕。發(fā)展商對承包商提供的設備、材料或其樣本的審核或抽檢并不減輕或免除承包商在本合同項下的任何義務和責任。 已經(jīng)送抵施工現(xiàn)場的材料和設備，承包商不能擅自取走。七、 保管責任 從本工程開工之日起至本工程全部驗收合格并移交給發(fā)展商之日止，承包商對本工程以及與本工程有關的所有材料及設備（包括已安裝和未安裝的）負有保管責任。本工程通過最終驗收交接后，自驗收交接之日起承包商的保管責任即轉(zhuǎn)移給發(fā)展商。八、 工程施工 承包商進行本工程施工必須接受發(fā)展商的現(xiàn)場管理，服從發(fā)展商的現(xiàn)場指令，并應嚴格按設計圖紙施工。 承包商應確保文明、安全、環(huán)保施工。 未經(jīng)發(fā)展商的書面批準，承包商不得將本工程的全部或部分分包或轉(zhuǎn)包。九、 隱蔽工程 隱蔽工程在覆蓋前一天，承包商應向發(fā)展商發(fā)出隱蔽工程驗收申請報告，發(fā)展商負責組織有關單位驗收。如發(fā)展商在承包商發(fā)出報告后的合理時間（三天）內(nèi)，不組織驗收，承包商可自行對隱蔽部分進行覆蓋施工。 發(fā)展商有權(quán)隨時要求對已隱蔽工程開封檢查，承包商不得拒絕。十、 設計變更 除得到發(fā)展商書面指示外，承包商不得擅自作出設計變更，否則，由此發(fā)生的費用和使發(fā)展商遭受的損失由承包商承擔，工期不予順延。 因設計變更造成工程量變更的，經(jīng)發(fā)展商核實后，由雙方共同確認。若上述合同文件有相同單價的，采用相同單價；有類似單價的，采用類似單價；沒有可供參考的單價的，則雙方從公平合理角度出發(fā)、根據(jù)合同中的報價清單之費率和相關費用并結(jié)合主材當期市場價確定單價，結(jié)算時據(jù)實結(jié)算工程款。 承包商特別確認，無論雙方是否就前款所述工程款的變更達成一致意見，本合同項下的工程施工不能停止或延緩，發(fā)展商的設計變更指示應立即貫徹執(zhí)行。十一、 工程質(zhì)量 承包商必須確保工程符合國家及工程所在地當?shù)赜嘘P規(guī)范、標準，且應當完全符合設計圖紙、物料說明、五星級酒店施工/驗收標準/規(guī)范、本合同及其附件的各項要求，并在各方面達到令發(fā)展商滿意的程度。 發(fā)展商監(jiān)督承包商施工，若因承包商原因?qū)е鹿こ踢_不到本合同約定的質(zhì)量或施工標準，承包商應無條件進行返工，所需費用由承包商自行承擔，工期不予順延。經(jīng)上述單位驗收合格后，由各方共同簽署驗收合格證明，各方簽署前述驗收文件之日為本工程最終驗收合格的日期。 雙方確認，發(fā)展商在本合同項下因?qū)Τ邪趟┰O備、材料的審核或抽檢及對工程的驗收而簽署的任何書面確認文件，并不減輕或免除承包商在本合同項下的任何義務和責任。本工程質(zhì)量保修期約定如下：；、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程的質(zhì)量保修期為60個月；，供冷系統(tǒng)的質(zhì)量保修期為2個 供冷期；、給排水管道、設備安裝和裝修工程的質(zhì)量保修期為24個月；：________________________________________________________________________________________質(zhì)量保修期自本項目整體工程竣工驗收合格并完成竣工驗收備案手續(xù)、且本工程通過竣工驗收并移交發(fā)展商或其委托的酒店管理公司之日（以最晚時間為準）起計，但如法律、法規(guī)規(guī)定的或承包商承諾的本工程任何一項材料或設備的質(zhì)量保修期長于前述期限，則以該較長的質(zhì)量保修期為本工程質(zhì)量保修期。 在保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方在任何情況下都必須保證在2日內(nèi)予以修復，免費更換設備或材料的部分或全部，確保樣板間的正常使用。十四、 付款方式 合同簽訂后【 】個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%； 第一版施工圖施工完成后【 】個工作日內(nèi)，支付至合同價款的80%； 本項目整體工程竣工驗收合格并完成竣工驗收備案手續(xù)、且本工程通過竣工驗收并移交發(fā)展商或其委托的酒店管理公司、且本工程結(jié)算完成（以最晚時間為準）后【 】個工作日內(nèi)，支付至結(jié)算總價的95%，剩余款項為質(zhì)量保修金； 質(zhì)量保修期開始后滿24個月，在承包商妥善履行本合同約定質(zhì)量保修責任，且不拖欠發(fā)展商任何款項的前提下，發(fā)展商在對工程質(zhì)量進行驗收且確認合格后【 】個工作日內(nèi)，發(fā)展商一次性支付剩余的質(zhì)量保修金（無息），但質(zhì)量保修金的支付不解除承包商根據(jù)合同應當承擔的保修責任； 發(fā)展商付款前，承包商應向發(fā)展商提供符合發(fā)展商要求的合法有效發(fā)票。十六、撤場 無論何種原因，發(fā)展商發(fā)出撤場通知的，承包商應立即
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1