樣板間精裝修合同(總價(jià)包干)(參考版)
2025-05-20 13:24本頁(yè)面
【正文】 （以下無(wú)正文）發(fā)展商：公司 承包商： （蓋章） （蓋章）法定代表人 法定代表人或其授權(quán)人：（簽字） 或其授權(quán)人：（簽字） 聯(lián)系人： 聯(lián)系人：電話： 電話：傳真號(hào)碼： 傳真號(hào)碼：簽約日期：二○一 年 月 日第 15 頁(yè) 共 15 頁(yè)。發(fā)展商通訊地址： 地 址：[ ]郵 編：[ ]收件人：[ ]承包商通訊地址： 地 址：[ ]郵 編：[ ]收件人：[ ] 本合同及其附件經(jīng)雙方蓋章以及雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。若以掛號(hào)郵件或特快專(zhuān)遞的方式郵寄的，在向本合同所列收件方地址投遞后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第3日視為已送達(dá)另一方。 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 承包商在本合同簽署之前或之后向發(fā)展商提交的任何資料（包括但不限于承包商宣傳材料、施工工藝或方法的說(shuō)明、人員配置名單等）均構(gòu)成承包商為履行本合同而對(duì)發(fā)展商做出的單方承諾，承包商應(yīng)當(dāng)予以遵守，并保證該等資料內(nèi)容真實(shí)有效。二十二、其他 本合同各條款的名稱(chēng)僅供參考，雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。此外，承包商還須負(fù)責(zé)屬于本工程施工相關(guān)之事項(xiàng)如環(huán)境清理，市容維護(hù)等工作。如其它專(zhuān)業(yè)承包商均有其它工程同時(shí)在工地進(jìn)行，承包商須與其它專(zhuān)業(yè)承包商協(xié)調(diào)合作，并配合本工程進(jìn)度計(jì)劃以令發(fā)展商滿意及整項(xiàng)工程能準(zhǔn)時(shí)完成。二十一、特別條款 承包商確認(rèn)其已收到發(fā)展商按時(shí)提交的設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。 遭受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力影響消除后七個(gè)工作日內(nèi)向?qū)? 方提交有關(guān)政府部門(mén)或公證機(jī)關(guān)出具的證明文件。 一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，違約方的違約責(zé)任不予免除。本合同所稱(chēng)不可抗力僅包括政府或權(quán)威機(jī)構(gòu)正式公布的颶風(fēng)、暴雨、地震、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂。守約方有權(quán)向違約方發(fā)出書(shū)面通知，要求違約方糾正違約行為。承包商施工過(guò)程嚴(yán)格執(zhí)行消防管理規(guī)定，配備充足的消防設(shè)備，并進(jìn)行有效的消防培訓(xùn)和消防現(xiàn)場(chǎng)管理；供應(yīng)貨物及安裝涉及材料、用品均符合國(guó)家消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，不存在使用易燃易爆或劣質(zhì)材料的情況，否則因此引發(fā)消防事故，承包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1 承包商應(yīng)確保本工程符合國(guó)家及地方政府部門(mén)規(guī)定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于設(shè)置足夠的消防安全通道和出口等），并對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。如發(fā)展商應(yīng)付未付的合同價(jià)款不足抵扣的，發(fā)展商有權(quán)就不足部分繼續(xù)向承包商追償。本款約定不排除發(fā)展商按法律規(guī)定及本合同約定行使其他救濟(jì)權(quán)利。 因承包商原因?qū)е潞贤獬?，承包商除返還發(fā)展商已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向發(fā)展商支付相當(dāng)于合同價(jià)款的10％的違約金，并賠償發(fā)展商因此而遭受的一切損失。若發(fā)展商認(rèn)為情況嚴(yán)重，可立即解除合同并按本條第7款之約定承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)展商認(rèn)為情況嚴(yán)重，可立即解除合同，并按本條第7款之約定承擔(dān)違約責(zé)任。逾期未能更換完畢的，承包商按本條第2款的約定承擔(dān)相當(dāng)于逾期完工的違約責(zé)任。延遲超過(guò)_7_日的，發(fā)展商有權(quán)選擇解除合同，并按本條第7 款之約定承擔(dān)違約責(zé)任。 雙方確認(rèn)，發(fā)展商對(duì)本合同項(xiàng)下的工程工期有嚴(yán)格要求。 前條所述承包商的撤場(chǎng)和本條所述工程資料移交工作的完成，構(gòu)成發(fā)展商履行本合同項(xiàng)下付款義務(wù)的前提條件。十七、工程資料的移交 承包商撤離施工現(xiàn)場(chǎng)之前，承包商應(yīng)按照工程檔案管理規(guī)定將全部工程資料、圖紙文件移交給發(fā)展商（并包含電子版資料一套）。承包商不得因此拒絕或延緩撤場(chǎng)。承包商應(yīng)按發(fā)展商要求將自有設(shè)備、材料撤離現(xiàn)場(chǎng)，并完成施工現(xiàn)場(chǎng)的清理保潔工作。十五、保函：無(wú)履約保函及預(yù)付款保函要求。 在保修期內(nèi)，如果承包商怠于履行保修義務(wù)，發(fā)展商有權(quán)自行或另行委托第三方對(duì)工程進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或造成的損失由承包商承擔(dān)。但如發(fā)展商在前述質(zhì)量保修期屆滿之前要求拆除本工程，則質(zhì)量保
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