【正文】 若上述資料與本合同對同一事項(xiàng)約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。十九、不可抗力 一方因不可抗力違約的，根據(jù)不可抗力的影響可以部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。 本合同項(xiàng)下承包商完成的工程質(zhì)量未通過最終驗(yàn)收的，發(fā)展商有權(quán)要求承包商返工，因此而發(fā)生的費(fèi)用由承包商承擔(dān)，返工期間承包商每日應(yīng)按合同價(jià)款的_3_％向發(fā)展商支付違約金，并賠償發(fā)展商因此而遭受的一切損失。十四、 付款方式 合同簽訂后【 】個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%； 第一版施工圖施工完成后【 】個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同價(jià)款的80%； 本項(xiàng)目整體工程竣工驗(yàn)收合格并完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)、且本工程通過竣工驗(yàn)收并移交發(fā)展商或其委托的酒店管理公司、且本工程結(jié)算完成（以最晚時(shí)間為準(zhǔn)）后【 】個(gè)工作日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的95%，剩余款項(xiàng)為質(zhì)量保修金； 質(zhì)量保修期開始后滿24個(gè)月，在承包商妥善履行本合同約定質(zhì)量保修責(zé)任，且不拖欠發(fā)展商任何款項(xiàng)的前提下，發(fā)展商在對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收且確認(rèn)合格后【 】個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)展商一次性支付剩余的質(zhì)量保修金（無息），但質(zhì)量保修金的支付不解除承包商根據(jù)合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保修責(zé)任； 發(fā)展商付款前，承包商應(yīng)向發(fā)展商提供符合發(fā)展商要求的合法有效發(fā)票。若上述合同文件有相同單價(jià)的，采用相同單價(jià)；有類似單價(jià)的，采用類似單價(jià)；沒有可供參考的單價(jià)的，則雙方從公平合理角度出發(fā)、根據(jù)合同中的報(bào)價(jià)清單之費(fèi)率和相關(guān)費(fèi)用并結(jié)合主材當(dāng)期市場價(jià)確定單價(jià)，結(jié)算時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算工程款。八、 工程施工 承包商進(jìn)行本工程施工必須接受發(fā)展商的現(xiàn)場管理，服從發(fā)展商的現(xiàn)場指令，并應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工。 雙方確認(rèn)，發(fā)展商提供材料清單中所列的設(shè)備及材料已經(jīng)包含了可能發(fā)生的國家規(guī)定的合理采購運(yùn)輸?shù)膿p耗，但不含施工損耗，施工損耗已包含在本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款內(nèi)（即由承包商承擔(dān)施工損耗）。本工程總價(jià)款（即合同價(jià)款）包干金額為：人民幣元整（小寫：￥ 元）。 一、 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況：萬達(dá)酒店總建筑面積約萬平米，其中地上建筑面積約萬平方米，地下建筑面積約萬平方米，地上層，地下層；樣板間設(shè)一間套房、一間大床房、一間雙床房、電梯廳、走道。 雙方確認(rèn)，本工程開工日期暫定為20年 月 日(具體開工日期以發(fā)展商下發(fā)的開工通知為準(zhǔn))。 承包商為本工程提供的設(shè)備、材料應(yīng)以清單和書面說明的形式報(bào)發(fā)展商審核。 工程完工后，承包商負(fù)責(zé)按本合同約定提供兩套全套竣工資料（含電子版資料一套），包括但不限于竣工圖紙等。 承包商應(yīng)對一切現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和已完工程的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。承包商不得因此拒絕或延緩撤場。 因承包商原因?qū)е潞贤獬?，承包商除返還發(fā)展商已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向發(fā)展商支付相當(dāng)于合同價(jià)款的10％的違約金，并賠償發(fā)展商因此而遭受的一切損失。 遭受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力影響消除后七個(gè)工作日內(nèi)向?qū)? 方提交有關(guān)政府部門或公證機(jī)關(guān)出具的證明文件。發(fā)展商通訊地址： 地 址：[ ]郵 編：[ ]收件人：[ ]承包商通訊地址： 地 址：[ ]郵 編：[ ]收件人：[ ] 本合同及其附件經(jīng)雙方蓋章以及雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。此外，承包商還須負(fù)責(zé)屬于本工程施工相關(guān)之事項(xiàng)如環(huán)境清理，市容維護(hù)等工作。1 承包商應(yīng)確保本工程符合國家及地方政府部門規(guī)定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于設(shè)置足夠的消防安全通道和出口等），并對此承擔(dān)全部責(zé)任。 雙方確認(rèn)，發(fā)展商對本合同項(xiàng)下的工程工期有嚴(yán)格要求。十三、 保修責(zé)任 承包商依法承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下所完成工程的保修責(zé)任。若檢查結(jié)果顯示隱蔽工程符合現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及本合同約定的，則由發(fā)展商支付開封及覆蓋全部費(fèi)用；若檢查結(jié)果顯示隱蔽工程不符合上述要求的，則由承包商支付開封及覆蓋的全部費(fèi)用，并進(jìn)行整改，直至符合本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工期不順延。 發(fā)展商提供的設(shè)備、材料由承包商負(fù)責(zé)卸貨、搬運(yùn)，承包商應(yīng)按發(fā)展商提供材料清單予以驗(yàn)貨簽收，并承擔(dān)保管、施工場地內(nèi)再搬運(yùn)責(zé)任和費(fèi)用。發(fā)展商有權(quán)要求承包商對該文件進(jìn)行修改，直至滿足工程要求為止。2．5磁卡鎖均為發(fā)展商提供材料，由承包商負(fù)責(zé)安裝。發(fā)展商將根據(jù)工程實(shí)際情況確定采用其中一種承包方式，承包商對此等安排不得以任何理由