【正文】 任何一方更改聯(lián)系地址，均應(yīng)提前7日書面通知另一方。 本工程范圍應(yīng)包括設(shè)計及為完成一切在合同文件所顯示及描述之工作，并包括工程施工中及完成工程正常所需的一切雜項零件及所需勞務(wù)，無論此等輔材有否詳列于本合同文件中。 遭受不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕不可抗力造成的影響，否則，因此而擴(kuò)大的損失應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。不論發(fā)展商是否在提供給承包商的圖紙及其他工程技術(shù)資料中，對涉及消防的內(nèi)容做出明確要求，亦不論發(fā)展商對承包商的深化施工圖或其他工程技術(shù)資料作出確認(rèn)，均不減免承包商前述義務(wù)和責(zé)任。 除本合同已有違約條款外，若承包商違反本合同項下其他任何義務(wù)或責(zé)任，則應(yīng)立即改正，且自違約之日起至改正之日止，每日應(yīng)向發(fā)展商支付相當(dāng)于合同價款的千分之五的違約金，逾期超過2日仍未改正的，發(fā)展商有權(quán)解除合同，承包商按本條第7款之約定承擔(dān)違約責(zé)任。如承包商未能按本合同約定的工期完工，則每延遲一日，承包商應(yīng)向發(fā)展商支付相當(dāng)于合同價款_3_％的違約金。 對已完工程總價款支付問題或其他合同爭議由雙方在承包商撤場后另行協(xié)商或通過司法程序解決。本工程質(zhì)量保修期約定如下：；、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程的質(zhì)量保修期為60個月；，供冷系統(tǒng)的質(zhì)量保修期為2個 供冷期；、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的質(zhì)量保修期為24個月；：________________________________________________________________________________________質(zhì)量保修期自本項目整體工程竣工驗(yàn)收合格并完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)、且本工程通過竣工驗(yàn)收并移交發(fā)展商或其委托的酒店管理公司之日（以最晚時間為準(zhǔn)）起計，但如法律、法規(guī)規(guī)定的或承包商承諾的本工程任何一項材料或設(shè)備的質(zhì)量保修期長于前述期限，則以該較長的質(zhì)量保修期為本工程質(zhì)量保修期。十一、 工程質(zhì)量 承包商必須確保工程符合國家及工程所在地當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)當(dāng)完全符合設(shè)計圖紙、物料說明、五星級酒店施工/驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、本合同及其附件的各項要求，并在各方面達(dá)到令發(fā)展商滿意的程度。十、 設(shè)計變更 除得到發(fā)展商書面指示外，承包商不得擅自作出設(shè)計變更，否則，由此發(fā)生的費(fèi)用和使發(fā)展商遭受的損失由承包商承擔(dān)，工期不予順延。 未經(jīng)發(fā)展商的書面批準(zhǔn)，承包商不得將本工程的全部或部分分包或轉(zhuǎn)包。七、 保管責(zé)任 從本工程開工之日起至本工程全部驗(yàn)收合格并移交給發(fā)展商之日止，承包商對本工程以及與本工程有關(guān)的所有材料及設(shè)備（包括已安裝和未安裝的）負(fù)有保管責(zé)任。該筆款項已包含在本合同項下的工程總價款當(dāng)中，發(fā)展商不再另行支付其他費(fèi)用。承包商應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)展商審批的施工組織方案進(jìn)行施工。該工期為承包商進(jìn)行設(shè)備及材料的供應(yīng)、裝飾及裝修的施工及修改、竣工圖紙的繪制、組織并通過最終驗(yàn)收等所有工作所需的全部時間。2．6所有硬裝工程由承包商負(fù)責(zé)實(shí)施。業(yè)主/發(fā)展商：萬達(dá)廣場投資有限公司 住所地：法定代表人：承包商：公司 住所地：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及現(xiàn)行其他相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就承包商承包發(fā)展商萬達(dá)酒店（下稱“項目”）樣板間裝修工程（下稱“工程”）事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。主要范圍包括但不限于如下工作：2． 1電器、布草、床架及床墊等運(yùn)營物資為發(fā)展商提供材料，承包商負(fù)責(zé)安裝擺放；2．2座廁、面盆、浴缸、淋浴花灑組合及龍頭、面盆龍頭、浴缸龍頭六大件為發(fā)展商提供材料，承包商負(fù)責(zé)安裝；2．3活動家具、裝飾燈具：由承包商負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝；2．4藝術(shù)品及標(biāo)識標(biāo)牌：有兩種承包方式：①材料為發(fā)展商提供，由承包商負(fù)責(zé)安裝；②由承包商負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝。該合同價款為由承包商深化設(shè)計而據(jù)發(fā)展商確認(rèn)之施工圖示內(nèi)容、現(xiàn)行最新最嚴(yán)格規(guī)范并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況和工期與品質(zhì)等要求及達(dá)到發(fā)展商滿意程度而綜合確定的總價包干。承包商應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的問題和事故有充分估計，并采取合理預(yù)防措施及應(yīng)急處理辦法確保本工程的工期和質(zhì)量。若承包商施工過程中由于損耗致使發(fā)展商遭受損失的，應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)賠償。如因承包商原因給發(fā)展商造成損失，發(fā)展商保留向承包商索償并從工程款中等額直接扣除之權(quán)利。 承包商在施工中應(yīng)接受發(fā)展商指定監(jiān)理單位的監(jiān)理，積極配合其