從合同結算看固定總價合同模式下合同管理的重要性(存儲版)
【正文】 到了電線電纜價格的80％以上，這樣的漲幅明顯是供貨單位所不能承受的。在這種情況下，該部分措施費用是否可以調整，怎么調整可能會引起結算的麻煩。在不可抗力情況下又該怎么處理。要陷入大量的事后談判和協(xié)調工作中。上海萬隆建設工程咨詢事務所有限公司劉晶昕2006年11月1日8 / 8。但是如果工程中止，按“數量按實計算，單價按合同單價”的說法，坐便器是不是應該計算呢？理論上碰到這種問題的計算應該是把“合同中止”作為一項變更，計算該變更影響的范圍導致的差異，從總價中扣除。合同中止或終止，首先是責任的確定，合同中止或終止是因為承包方的原因還是發(fā)包方的原因，如果是發(fā)包方的原因，是不是除了實際損失補償以外，還能獲得利潤補償。從結算的角度來看，如果工程順利按時保質保量地完成，此部分費用的結算是最方便的。這一方面體現了合同公平的一方面，同時給事后的結算帶來了方便。盡管在我國的合同法中沒有情勢變更的相關規(guī)定，但是在司法實踐的過程中已經可以看到情勢變更實際是可以適用的。從結算的角度來看，合同如果沒有這樣約定的話，承包方可以認為組成固定總價合同的數量也是合同的一部分，因此可以按報價中的數量來進行變更結算。 固定總價合同模式下合同管理中應注意的問題從這個簡單的結算的案例以及對固定總價合同的特點分析可以看到，盡管固定總價合同有種種的優(yōu)點，但是如果沒有很好地理解和約定地話，在實踐操作中還是會碰到一些問題的。這個時候數量和價格風險的主要承擔方是承包方。原因分析出來了，但是在固定總價合同中，如果發(fā)現這樣的情況，結算數量究竟是應該以實際數量為準還是以錯誤的報價數量為準呢？ 固定總價合同的特點及分析2．1 固定總價合同的定義及特點要回答這個問題，先讓我們來看看什么是固定總價合同：固定總價合同是以詳盡的工程項目施工圖紙、明確的技術規(guī)范和標準等為基礎，按規(guī)定的工程承包范圍和內容，確定一個固定總價的工程承發(fā)包合同?！比绻€是碰到這張設計變更，結算時又應該怎么計算呢？這時候可能會出現二種不同的結算意見：1），變更的方法和費用同上，為增加總造價80,000元。舉一個非常簡單的例子來說：某工程項目合同總價為1000萬元，變更增加了100萬元，減少了20萬元，則合同的結算價為1080萬元。從合同結算看固定總價合同模式下合同管理的重要性摘要：隨著市場競爭的加劇，市場價格越來越透明，建設工程的造價控制也越做越好。由于合同總價的固定，在結算中僅僅只要計算由于變更而發(fā)生的造價變化值。但是原合同報價工程量清單的描述不同是不是會對結算產生影響呢？：假定施工方在報價的時候沒有把所有衛(wèi)生間的地面地磚合并在一起報價，而是按照樓層來報價：，而是分開報價“一層300平米
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