【正文】 由于長(zhǎng)期以來在我國(guó)造價(jià)控制中出現(xiàn)“預(yù)算超概算，結(jié)算超預(yù)算”的現(xiàn)象，發(fā)包方往往非常擔(dān)心最終的工程結(jié)算價(jià)格大大超過預(yù)算的情況。理由是：既然是固定總價(jià)合同，數(shù)量包干。同時(shí)，總價(jià)包干并不意味著工程量清單的每一項(xiàng)都是包干的。但是合同單價(jià)在固定總價(jià)合同中是起到了很重要的作用的。但是同一事件對(duì)于某個(gè)工程項(xiàng)目來說，可能銅的價(jià)格只占到工程價(jià)格的2％還不到，那么這個(gè)事件對(duì)于該工程項(xiàng)目來說不適用情勢(shì)變更原則。本文討論固定總價(jià)合同的結(jié)算，這些暫不展開討論。因此只有在合同簽訂階段加大合同管理的力度，對(duì)相關(guān)內(nèi)容事先確定才能保證固定總價(jià)合同結(jié)算的順利進(jìn)行，充分發(fā)揮固定總價(jià)合同的優(yōu)勢(shì)，將工程造價(jià)控制在發(fā)包方預(yù)期的目標(biāo)值內(nèi)。但是對(duì)于固定總價(jià)合同來說，如果碰到合同沒有正常履行完畢的情況如何結(jié)算就變成能引起很大爭(zhēng)議的問題，合同履行到一半，結(jié)算時(shí)按固定總價(jià)合同的計(jì)價(jià)原則結(jié)算還是另行約定結(jié)算方法呢，這樣就需在合同中加入對(duì)結(jié)算方式的約定。在合同中應(yīng)約定如某種材料的價(jià)格漲跌導(dǎo)致工程總造價(jià)變化幅度超過某一個(gè)雙方約定的比率的時(shí)候，可以對(duì)該材料進(jìn)行調(diào)價(jià)。而對(duì)單價(jià)和相關(guān)費(fèi)用則可以約定成為將來變更或結(jié)算的依據(jù)。在固定總價(jià)合同中，合同一旦簽定，約定的價(jià)格就是最終的結(jié)算價(jià)格。但是原合同報(bào)價(jià)工程量清單的描述不同是不是會(huì)對(duì)結(jié)算產(chǎn)生影響呢？：假定施工方在報(bào)價(jià)的時(shí)候沒有把所有衛(wèi)生間的地面地磚合并在一起報(bào)價(jià)，而是按照樓層來報(bào)價(jià)：，而是分開報(bào)價(jià)“一層300平米，二層300平米，三層400平米，單價(jià)150元/平米。從合同結(jié)算看固定總價(jià)合同模式下合同管理的重要性摘要：隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，市場(chǎng)價(jià)格越來越透明，建設(shè)工程的造價(jià)控制也越做越好?！比绻€是碰到這張?jiān)O(shè)計(jì)變更，結(jié)算時(shí)又應(yīng)該怎么計(jì)算呢？這時(shí)候可能會(huì)出現(xiàn)二種不同的結(jié)算意見：1），變更的方法和費(fèi)用同上，為增加總造價(jià)80,000元。這個(gè)時(shí)候數(shù)量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的主要承擔(dān)方是承包方。從結(jié)算的角度來看，合同如果沒有這樣約定的話，承包方可以認(rèn)為組成固定總價(jià)合同的數(shù)量也是合同的一部分，因此可以按報(bào)價(jià)中的數(shù)量來進(jìn)行變更結(jié)算。這一方面體現(xiàn)了合同公平的一方面，同時(shí)給事后的結(jié)算帶來了方便。合同中止或終止，首先是責(zé)任的確定，合同中止或終止是因?yàn)槌邪降脑蜻€是發(fā)包方的原因，如果是發(fā)包方的原因，是不是除了實(shí)際損失補(bǔ)償以外，還能獲得利潤(rùn)補(bǔ)償。上海萬隆建設(shè)工程咨詢事務(wù)所有限公司劉晶昕2006年11月1日8 / 8。在不可抗力情況下又該怎么處理。這是因?yàn)?，假定銅材從4萬元/噸漲到8萬元/噸，這一事件對(duì)于銅芯電線電纜的供貨合同來講，可以適用情勢(shì)變更原則，因?yàn)殂~的價(jià)格占到了電線電纜價(jià)格的80％以上，這樣的漲幅明顯是供貨單位所不能承受的。3．3 對(duì)合同單價(jià)調(diào)整的約定在前面的分