【正文】 “某 無.。（6）加強項目區(qū)建成后的環(huán)境與衛(wèi)生管理工作，盡心呵護新形成的小區(qū)生態(tài)系統(tǒng)，促進小區(qū)生態(tài)系統(tǒng)盡快成熟。（4）加強施工期環(huán)保管理，施工垃圾及時清運。項目營運期產(chǎn)生的廢水、噪聲、固廢和廢氣都會對環(huán)境產(chǎn)生影響，因此，必須重視營運期的清潔生產(chǎn)，對所有產(chǎn)污環(huán)節(jié)進行控制。③本項目營運期固廢主要為生活垃圾。對周圍環(huán)境空氣的影響較小。在采取合理安排施工時間，禁止高噪聲設(shè)備午休、夜間作業(yè)；合理布局高噪聲設(shè)備位置，盡量遠離敏感點；建立臨時聲屏障，對位置固定的機械設(shè)備盡量進入操作間，或建立單面聲屏障等措施，可有效控制項目施工期的噪聲，減少對周圍環(huán)境的影響。項目區(qū)內(nèi)各建筑物之間以綠化及硬化道路分割，布局合理。北側(cè)為居民小區(qū)，東側(cè)為規(guī)劃的蓮花路。處置率100%噪聲各類施工機 械噪 聲；禁止夜間高噪聲設(shè)備作業(yè)。節(jié)能建筑材料主要包括高效能的屋頂、窗、墻材料，采用隔熱性能好的屋頂、窗和墻材料可減少使用空調(diào)，節(jié)約能源。ⅲ公用洗臉盆采用光電等自動感應(yīng)水龍頭或陶瓷片密封水龍頭。注意選用密封性能好的門窗，選擇合適的開窗換氣時間，防止室外大氣污染進入室內(nèi)。禁止使用有毒、有害物質(zhì)和超過國家標準的建筑和裝修材料。 清潔生產(chǎn)分析本項目是一個房地產(chǎn)建設(shè)項目，建設(shè)期相對較長，因此建設(shè)過程中的清潔生產(chǎn)必須重視，在建設(shè)過程中盡可能使用清潔的能源和原料、采用先進的工藝技術(shù)與設(shè)備、改善管理、綜合利用等措施，從源頭削減污染，提高資源利用效率，減少或者避免生產(chǎn)、服務(wù)和產(chǎn)品使用過程中污染的產(chǎn)生和排放，以減輕或者消除對人類健康和環(huán)境的危害。本項目區(qū)域植被隨著項目建成運營后得到補充和完善，項目院內(nèi)綠化設(shè)計樹立生態(tài)觀念，注重植物的群落配植，在樹種的選擇上，充分考慮植物的季相變化，各地段應(yīng)建有不同規(guī)模的綠地，同時因地制宜，合理布局各種綠化，提高環(huán)境質(zhì)量。采用單層窗的室內(nèi)噪聲僅比室外低1015分貝，如采用雙層窗（厚度為150毫米），室內(nèi)噪聲可降低2025分貝。評價要求居住區(qū)周界建設(shè)圍墻，還可通過加強住戶公德意識來改善小區(qū)內(nèi)的噪聲情況。居民生活垃圾主要成包括廚房余物、果皮紙屑、廢舊紙張、廢塑料包裝物、廢織物、廢金屬、廢玻璃陶瓷碎片、磚瓦渣土以及庭院花草修剪樹枝等。 水環(huán)境影響分析本項目建成后用水主要為生活用水、綠化用水和未預見用水，產(chǎn)生的廢水主要為生活污水。根據(jù)停車場的泊位，計算出單位時間的廢氣排放情況。汽車尾氣主要是指汽車進出車庫及在車庫內(nèi)行駛時，汽車怠速及慢速（≤5km/hr）狀態(tài)下的尾氣排放，包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及油箱和化油箱等燃料系統(tǒng)的泄漏等。居民廚房油煙廢氣經(jīng)廚房內(nèi)油煙凈化器處理，根據(jù)類比，居民廚房油煙凈化效率按60%計算， mg/m3。在施工期間，臨時棄土堆場對景觀的影響主要是凌亂和無序。根據(jù)項目所在地氣候和土質(zhì)條件，選擇合適的樹種，有組織地種植觀賞植物及草本植物、爬藤植物等，采取喬灌草立體綜合綠化，既可以起到水土保持和防止土壤侵蝕的作用，也可以吸附塵埃、凈化空氣，還可以美化環(huán)境，改善景觀，使得整個景區(qū)四季花香、色彩斑斕。（1）本項目水土流失重點為土石方開挖區(qū)、回填區(qū)和臨時堆土區(qū)等，應(yīng)采取工程措施與植物措施有機結(jié)合，點、線、面水土流失綜合防治，充分發(fā)揮工程措施的時效性，保證在短期內(nèi)遏制或減少水土流失。施工期噪聲主要來自機械設(shè)備運輸噪聲和車輛運輸噪聲，建議施工單位應(yīng)嚴格按照《中華人民共和國噪聲污染防治法》第三十條和《建筑施工廠界噪聲限值》（GB1252390）的有關(guān)規(guī)定和要求執(zhí)行，將施工噪聲對環(huán)境的影響減少到最低限度。（3）結(jié)構(gòu)施工階段這是建筑施工中周期最長的階段，使用設(shè)備品種較多，此階段應(yīng)為重點控制噪聲階段之一。聲源基本無指向性。項目建設(shè)期職工生活廢水用于灑水抑塵，施工期產(chǎn)生的廢水不會對周邊的水環(huán)境產(chǎn)生影響。 ①廠外揚塵影響：本項目建筑材料及建筑垃圾在運輸時，可經(jīng)寬闊平坦的公路運至施工工地，運輸車輛在運輸過程中加蓋蓬布，可有效防止建材、建筑垃圾散落或被風吹起造成污染，因此廠外運輸揚塵對城內(nèi)環(huán)境空氣的影響較小。場內(nèi)施工揚塵：產(chǎn)生量較難確定。居民樓餐飲油煙汽車尾氣水泵房、設(shè)備噪聲生活垃圾機生活污水油煙凈化器局部環(huán)境局部環(huán)境垃圾池一體化污水處理池經(jīng)專用煙道排入大氣城市垃圾清運系統(tǒng)污水管網(wǎng)垃圾填埋場圖4 本項目營運期產(chǎn)污環(huán)節(jié)示意圖主要產(chǎn)污工序：（1）廢氣揚塵是建設(shè)期一個重要的大氣污染因素，建設(shè)施工過程中地下層土方挖掘、建材（砂石、水泥）運輸、堆放時，因風等作用而產(chǎn)生一定的揚塵。監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，評價區(qū)域地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀可滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T1484893）Ⅲ類標準。環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項目所在地區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題（環(huán)境空氣、地表水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）：環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀本次評價采用**市環(huán)境監(jiān)測站環(huán)境空氣質(zhì)量自動監(jiān)測數(shù)據(jù)，不再另設(shè)大氣監(jiān)測點。 9）綠地主要指標為：，；綠地率2005年達到30％，2020年達到40％；綠化覆蓋率2005年達到40％，2020年達到60％。相關(guān)規(guī)劃（1）城市規(guī)劃根據(jù)《**市城市總體規(guī)劃（2005－2020）》，確定**市中心城區(qū)的性質(zhì)為：1）豫魯蘇皖結(jié)合部中心城市、商貿(mào)物流中心和重要的交通樞紐；豫東現(xiàn)代工業(yè)基地和國家級歷史文化名城。這里還有我國最早的天文臺—閼伯臺，北宋最大的書院—應(yīng)天書院，中國最早的文字發(fā)明家—蒼頡，全國保留明清四合院最多的歷史文化名城—歸德府城，中國最大的漢墓群—芒碭山漢墓群，中國最早的漢墓壁畫—梁王墓壁畫，中國保留最長、最完整的古黃河大堤—明清黃河故堤等等。自商湯代桀在此定都建立商朝起，春秋宋國、漢代梁國都在此定都。**公路網(wǎng)絡(luò)密集，又是兩大鐵路動脈的交匯點，交通運輸十分便利。林木有桐、楊、柳、槐、榆等，農(nóng)作物以小麥、玉米、棉花等為主，區(qū)域內(nèi)以家養(yǎng)動物為優(yōu)勢種群，家畜有牛、羊、豬、雞、鴨、鵝等，野生動物有麻雀、燕子、蛇、刺猬等，水生動物有魚、青蛙、蟾蜍等，生物多樣性組成較為簡單。主導風向為東南風，其風向頻率為9%，北風和南風次之，靜風頻率較高，為10%。西與開封市相接，南與安徽省亳州市為鄰，北隔黃河故道與山東省菏澤市接壤，東與安徽省淮北市交界。表5 項目環(huán)保投資一覽表項目防治措施投資（萬元）備注施工期圍墻環(huán)評要求噪聲減震等7營運期廢水治理一體化污水處理設(shè)施環(huán)評要求固廢治理生活垃圾收集箱2環(huán)評要求噪聲治理圍墻環(huán)評要求廢氣治理油煙凈化裝置35環(huán)評要求生態(tài)恢復栽種花草、樹木16/合計/35/表6 本項目環(huán)保設(shè)施驗收內(nèi)容設(shè)施類別設(shè)施名稱驗收內(nèi)容廢水治理一體化污水處理池水解酸化+生物接觸氧化處理工藝固廢治理生活垃圾收集箱每棟住宅樓前均有垃圾收集箱噪聲治理圍墻項目區(qū)邊界設(shè)圍墻廢氣治理廚房油煙凈化裝置安裝凈化效率不低于60%的油煙凈化裝置生態(tài)恢復建設(shè)栽種花草、樹木綠化率為30%與本工程有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題該項目為新建項目，無原有污染物問題。生活垃圾袋裝收集后由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門運至垃圾處理廠集中處理。廢水系統(tǒng)：建筑物的污水經(jīng)處理后經(jīng)小區(qū)污水干道排入市政污水管道。給水系統(tǒng)設(shè)計：住宅的生活用水均由設(shè)置在地下室泵房內(nèi)的變頻調(diào)速供水機組提供，屋頂不宜設(shè)置生活水箱。 m2， m2， m2， m2， m2。小區(qū)綠化系統(tǒng)宜分為中心集中綠地、庭院(宅間)綠地及道路綠化帶三個層次，中心綠地結(jié)合景觀鋪地與景觀水景，通過穿插交錯的環(huán)形綠帶和水面，利用曲線形，以草坪和適當?shù)脑炀皹浞N、小品組成豐富的線狀綠化。小區(qū)內(nèi)道路盡量設(shè)計為環(huán)形，以避免交通堵塞、緊急疏散和救助。本項目在地塊中部南側(cè)設(shè)出入口，四周建環(huán)形路，以滿足人流及車輛的進出要求，且保證區(qū)域內(nèi)人車分流，給居住區(qū)內(nèi)部提供幽靜、安全的空間。表1 本項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位數(shù)值所占比重（%）1建設(shè)期限月122建筑等級級別二住宅3用地面積 m24計容面積m2住　　宅m2商業(yè)用房m2公建m2綠化m22845灌木、喬生、生態(tài)綠地道路及硬化m222205建筑結(jié)構(gòu)框架、框剪6建筑使用年限年70耐火等級不低于二級7綜合技術(shù)指標居住戶數(shù)戶252可居住人數(shù)人806容積率建筑挖高米綠化率%30日照率控制小時≥28綜合經(jīng)濟指標項目總投資萬元7000銷售收入萬元利潤總額萬元所得稅萬元凈利潤萬元投資利潤率%投資利稅率%項目位置可行性本項目為“江北名苑”住宅小區(qū)建設(shè)項目，建設(shè)地點位于市長江路路北、九州路路東。某近年來，**市經(jīng)濟的快速發(fā)展帶動了城市建設(shè)的發(fā)展，經(jīng)濟的發(fā)展推進了大規(guī)模的城市基礎(chǔ)設(shè)施和商貿(mào)建筑的建設(shè)。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅可以直接拉動房地產(chǎn)業(yè)以及建筑業(yè)、建材業(yè)發(fā)展，也可帶動運輸業(yè)、服務(wù)業(yè)等多個相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利于優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，拉動投資和消費的增長，進一步促進經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展。編制依據(jù)、法規(guī)（1） 《中華人民共和國環(huán)境保護法》（）（2） 《中華人民共和國水污染防治法》（）（3） 《中華人民共和國大氣污染防治法》（）（4） 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（）（5） 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（）（6） 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（）（7） 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》（）（8） 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務(wù)院令第253令，）（9） 《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》（）（10） 《淮河流域水污染防治暫行條例》（國務(wù)院令第183號）（11） 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2005年本）》（國家發(fā)改委令第40號）（12） 《河南省建設(shè)項目環(huán)境保護條例》（）（13） 《河南省水污染防治條例》（）（14） 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（）（15） 《城市建筑垃圾管理規(guī)定》（）（16） 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（）（1） 《環(huán)境影響評價技術(shù)導則 總綱》HJ/（2） 《環(huán)境影響評價技術(shù)導則 大氣環(huán)境》（3） 《環(huán)境影響評價技術(shù)導則 地面水環(huán)境》HJ/（4） 《環(huán)境影響評價技術(shù)導則 聲環(huán)境》（5） 《環(huán)境影響評價技術(shù)導則 非污染生態(tài)影響》HJ/T191997（1） 《“江北名苑”住宅小區(qū)建設(shè)項目環(huán)境影響評價執(zhí)行標準的函》（商睢環(huán)文[2011]59號）（2） 《“江北名苑”住宅小區(qū)建設(shè)項目》可行性研究報告（3） 建設(shè)單位提供的項目其它相關(guān)資料（4） 建設(shè)單位環(huán)評委托書項目概況 項目建設(shè)概況本項目為某置業(yè)有限公司所承辦的“江北名苑”住宅小區(qū)建設(shè)項目，位于**市長江路路北、九州路路東。本項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標見表1。根據(jù)場地形狀，住宅樓合理布置在適中位置，項目區(qū)域內(nèi)布置花壇、中心綠地和雕塑小品。 交通組織項目區(qū)結(jié)合小區(qū)的周邊環(huán)境及居民出行的便捷與安全，同時又最大程度的留出了可建設(shè)用地。 景觀在設(shè)計中，充分考慮創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境所需的綠化面積，采取集中與分散相結(jié)合的原則，按生態(tài)環(huán)境的要求，布置綠化。表2 本項目主要建設(shè)內(nèi)容一覽表工程類別工程名稱工程內(nèi)容備注主體工程住宅樓 m2住宅樓共5棟商業(yè)用房 m2公建設(shè)施建筑 m2配套工程停車場/停車位23個公用工程供水供水管網(wǎng)、加壓水泵房/供電二路10KV獨立電源/供氣市政燃氣管網(wǎng)/供熱供熱管網(wǎng)太陽能、電能、燃氣供熱排水雨水、污水管網(wǎng)/環(huán)保工程水污染防治措施一體化污水處理設(shè)施（水解酸化+生物接觸氧化處理工藝）/生活垃圾收集垃圾存放點10處景觀綠化景觀綠地等綠地面積2845m2 主體工程本項目共建設(shè)5棟住宅樓，其中5樓為11層，；2樓為5層，標高為16m。水源：該工程采用市政自來水作為水源，小區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，以保證生活給水及消防用水。損耗 一體化污水處理設(shè)施生活用水新鮮水市政污水管網(wǎng)損耗綠化用水損耗 未預見用水圖1 本項目水平衡圖（單位：m3/d）（2）排水按照城市排水要求，采用雨、污分流制，室外采用雨、污分流制排水雨水管道：區(qū)域內(nèi)雨水經(jīng)雨水斗和雨水口收集后匯入小區(qū)中的雨水管道，再排入市政雨水管道，根據(jù)**市暴雨強度公式。項目營運期產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾，每棟住宅樓前設(shè)置兩個生活垃圾收集點，共10處。環(huán)保設(shè)施竣工驗收內(nèi)容見表6。39′。風向、風速都有明顯的季節(jié)變化，冬季多北風或偏北風，夏季多南風或東南風。評價區(qū)域?qū)儆谂瘻貛淙~區(qū)，現(xiàn)有植被主要為人工植被和農(nóng)作物。鐵路交通有隴海橫貫東西，京九連接南北。上古時期，燧人氏、高辛氏、“五帝”中的顓頊、帝嚳都在這里生息。**古城外圓內(nèi)方，建筑獨特，是全國保存較為完好