【正文】 勢頭非常之快，設(shè)備的檔次及加工質(zhì)量也越來越高，國內(nèi)一些專業(yè)倉庫、鐵路線已具備了專業(yè)倉儲和剪切配送功能。2003年國內(nèi)鋼產(chǎn)量已達(dá)到2，22億噸，據(jù)預(yù)測2010年國內(nèi)鋼材表觀消費(fèi)量將達(dá)到3億噸左右。通過多年的實踐，用戶與鋼廠嘗到了一定的甜頭，已在觀念上有了新的認(rèn)識，認(rèn)同物流配送這種服務(wù)方式。而小商品批發(fā)市場均集中在鐵路新居宅一帶，其它各種商業(yè)和物流業(yè)由于歷史和現(xiàn)實的原因均分布在全市不同的地理位置上。本項目建成后，將實行信息化管理，建立市場信息中心，形成區(qū)域網(wǎng)、可在網(wǎng)上發(fā)布信息，實現(xiàn)產(chǎn)銷動態(tài)，品種數(shù)量價格狀況實時上網(wǎng)，并逐漸實現(xiàn)電子統(tǒng)一結(jié)算，聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營。該地塊位于武烈河?xùn)|岸，設(shè)有城供水、供電、通訊等管網(wǎng)。15185。承德境內(nèi)資源豐富，自然風(fēng)景、名勝古跡聞名遐邇。河流有灤河、武烈河、柳河。年降水量由北向南逐漸增多。三、基礎(chǔ)條件承德礦產(chǎn)資源豐富，已探明的礦產(chǎn)資源有50多種，主要有鐵、錳、鈦、銅、鉛、鋅等。第五章 建設(shè)規(guī)模及工藝技術(shù)方案一、建設(shè)規(guī)模配送中心總占地面積75畝。區(qū)域規(guī)劃分為：庫房區(qū)、露天倉庫區(qū)、交易管理行政區(qū)。采用水泥混凝土面層或瀝青混凝土面層，水泥混凝土路面設(shè)計年限應(yīng)采用30年基準(zhǔn)值，其抗折設(shè)計強(qiáng)度設(shè)計值不應(yīng)小于4，5MPa。（2）必須遵守國家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范和規(guī)定，根據(jù)物流中心經(jīng)營特點(diǎn)，從建筑選型、平面布置、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造及建筑材料的選用上，都必須滿足防火、防爆、防腐、防震、防噪音等要求。物流中心給水采用生產(chǎn)經(jīng)營、生活、消防聯(lián)合供水系統(tǒng)，給水管道呈環(huán)狀布置，設(shè)地下式消火栓。供電（1）設(shè)計采用規(guī)范工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB5003492供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB5005295KV及以下變電設(shè)計規(guī)范FB5005394低壓配電設(shè)計規(guī)范GB5005495建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB5005794（2）項目區(qū)電源及供電情況本項目所在地現(xiàn)有電力可滿足用量。根據(jù)規(guī)范要求，在樓庫、露天貨場、管理樓門衛(wèi)設(shè)消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)，按有關(guān)規(guī)范的規(guī)定防護(hù)等級設(shè)防，一旦有火災(zāi)發(fā)生，火災(zāi)探測器可迅速將火警信號傳至消防控制室，報警控制器經(jīng)分析處理后發(fā)出報警信號，同時啟動相應(yīng)的消防聯(lián)動設(shè)施，必要時接通著火層及相鄰上下層的消防廣播，以便及時組織人員疏散，撲滅火滅。風(fēng)機(jī)集中設(shè)置于屋面上的風(fēng)機(jī)廊中。（2） 固體廢棄物處理方案本項目產(chǎn)生的廢棄物基本為生活垃圾，納入城市無害化垃圾處理系統(tǒng)。二、職業(yè)安全衛(wèi)生凡有易燃、易爆的貨物，所有電氣設(shè)備和照明燈具均選用防爆型，設(shè)備管道作接地處理，以避免產(chǎn)生靜電火花，建筑均設(shè)避雷針，供熱管理道全部作保溫處理。實施綠色照明，確定科學(xué)的照明控制方式，選用高效節(jié)能照明光源。各建筑物的室內(nèi)10分鐘消防用水量貯存在樓庫屋頂水箱內(nèi)。招標(biāo)活動委托具體招標(biāo)資質(zhì)的代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行。其它費(fèi)用按照國家有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項目具體情況計列。（3）租賃加工等業(yè)務(wù)預(yù)計可增加收入200萬元。本項目的建設(shè)從培育物流市場入手，整合現(xiàn)有物流資源，逐步發(fā)展成為現(xiàn)代物流企業(yè)，形成一種有效利用資源的服務(wù)體系，滿足物流服務(wù)增長的需要。（2）增加國家財政和居民收入***物流中心的建立，將向國家交納各種流轉(zhuǎn)稅金和所得稅，對***財政是一個巨大的支持。項目建成以后，可以改善當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，擴(kuò)大就業(yè)渠道，緩解社會壓力。利用可靠的需求預(yù)測將相關(guān)信息技術(shù)用于配送計劃，最終目標(biāo)使該配送中心在管理機(jī)制、業(yè)務(wù)流程、人員管理、質(zhì)量控制、市場營銷等方面做的更好、更全，把新企業(yè)做大、做強(qiáng)、做扎實。歸納起來，本項目社會效益突出表現(xiàn)為以下四個方面：（1）緩解就業(yè)壓力，促進(jìn)社會穩(wěn)定加快物流發(fā)展，對拓寬就業(yè)門路、吸納城鎮(zhèn)新成長勞動和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位富余人員的轉(zhuǎn)移及農(nóng)業(yè)勞動力向非農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移具有重要作用。（4）投資回收期為6年。第十章 財務(wù)分析及結(jié)論意見一、財務(wù)分析基本數(shù)據(jù)計算依據(jù)（1）項目計算期：項目計算期按15年計算，其中建設(shè)期18個月，正常運(yùn)轉(zhuǎn)期13年6個月。本項目固定資產(chǎn)投資包括工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和投資方向調(diào)節(jié)稅。三、招標(biāo)內(nèi)容工程建設(shè)施工采取國內(nèi)招標(biāo)。為解決市政水壓不足，在物流中心設(shè)給水加壓泵站，泵站由水池及泵房組成。合理規(guī)劃供電范圍、變電所深入負(fù)荷中心，以降低配電線路損耗。（6）綠化綠化是防止污染、美化、凈化環(huán)境的重要措施。各建筑物排出的糞便污水經(jīng)化糞池處理、達(dá)標(biāo)后，經(jīng)污水管網(wǎng)排入市下政污水管道?？照{(diào)區(qū)以外的輔助設(shè)施根據(jù)需要設(shè)置機(jī)械排風(fēng)，辦公室設(shè)吊扇，改善夏季室內(nèi)工作條件。這種消防系統(tǒng)也可以由人工強(qiáng)制噴泉淋，即手動控制。各建筑物排出的糞便污水經(jīng)化糞池處理后，經(jīng)物流中心污水管網(wǎng)排入市政污水管道，主管徑DN200；雨水經(jīng)物流中心雨水管網(wǎng)收集后采用暗管排放到附近干河中。（3）擬建場地因無場地土類型及場地卓越周期詳細(xì)資料，從已知資料看，初步定該地屬于抗震有利地段，屬于穩(wěn)定場地：建設(shè)場地地震烈度為7度，根據(jù)項目區(qū)的地質(zhì)勘察資料表明，本場地?zé)o不良工程地質(zhì)現(xiàn)象存在，地下水對鋼筋無腐蝕性。（3）在建筑內(nèi)安裝自動消防報警系統(tǒng)。其他：占地1166平方米，包括設(shè)備庫房、地秤和地秤房、配電室、門衛(wèi)等。使布局達(dá)到功能劃分明確，互不干擾，布局清晰明確，節(jié)約投資、避免條塊分割，生產(chǎn)流程合理，充分滿足潔凈要求、功能分區(qū)明確的目的。項目區(qū)建在市區(qū)羅漢山旁，距承德火車站8公里，每日有承德站始發(fā)或經(jīng)承德至北京、天津、沈陽、丹東、錦州、包頭、海拉爾、石家莊等大中城市的客貨列車；緊挨101國道，與承秦，承唐高速公路相連，與通往內(nèi)蒙、赤峰、遼寧、朝陽的高速公路相距6公里，交叉互通公路、鐵路的運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)為鋼材倉儲配送提供了很好的交易環(huán)境。潮濕系數(shù)0，38。一月為最冷月，月平均氣溫9，4度。盆地海拔320370米。全市轄八縣三區(qū)，即圍場滿族自治縣、豐寧滿族自治縣、隆化縣、灤平縣、平泉縣、承德縣、寬城滿族自治縣、興隆縣、雙橋區(qū)、雙灤區(qū)、鷹手營子礦區(qū)。54185。第四章 建設(shè)條件及配套設(shè)施一、建設(shè)條件建址現(xiàn)狀本項目位于***雙橋區(qū)羅漢山金屬倉庫院內(nèi)。在質(zhì)量上，有些小公司在利益的驅(qū)使下，難免會采購一些質(zhì)量次、不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的鋼材進(jìn)入市場，這就為承德工業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)帶來不利影響和隱患。早已從過去的計劃時代轉(zhuǎn)向了多元化的市場經(jīng)濟(jì)，并為全市人民的生產(chǎn)生活開創(chuàng)了不拘一格的商業(yè)環(huán)境和物流網(wǎng)絡(luò)。其次是現(xiàn)有的物流剪切配送能力缺口在60%，不能滿足用戶需求。我國鋼材剪切配送的發(fā)展可以從以下幾點(diǎn)探尋。鋼材代理商投資建設(shè)鋼材剪切配送中心。國內(nèi)大型鋼鐵企業(yè)投資建立鋼鐵配送中心。早在90年代初，國內(nèi)一些主要鋼鐵企業(yè)就開始并借鑒和系統(tǒng)研究國外先進(jìn)的物流配送銷售模式，如寶鋼等大型鋼鐵企業(yè)率先在華南、華東區(qū)地的重點(diǎn)用戶中建立物流配送中心。露天倉庫占地35000平方米，主要存放建筑鋼材以及大型鋼材，并且分門別類地進(jìn)行區(qū)域化管理，并配有大型龍門吊和汽車吊等裝卸設(shè)備，場地、車道全部水泥硬化，有完善的排水系統(tǒng)。而現(xiàn)代倉儲發(fā)展，主要注重流通功能，增加對商品分類、整理、加工和配送、自信處理等設(shè)置。二、建設(shè)的必要性與可行性改革開放以來，承德經(jīng)濟(jì)總體實力明顯增強(qiáng)，但仍屬于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)專區(qū)，原因有多種，其中一條就是在流通領(lǐng)域中仍然采用的是傳統(tǒng)的流通方式，這對加快承德經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、轉(zhuǎn)變增長方式、提高競爭力、促進(jìn)產(chǎn)品結(jié)調(diào)整和實現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生一定的制約影響。這就在品種規(guī)格上出現(xiàn)供需矛盾，也就是說，承鋼所生產(chǎn)的產(chǎn)品，不能夠隨時隨地的滿足客戶的需要。設(shè)定一個非常合理的物流中心布局，必須統(tǒng)籌兼顧、全面安排，既要做微觀的考慮又要做宏觀的考慮。低運(yùn)費(fèi)原則。冀政[2003]62〈〈號河北省人民政府批轉(zhuǎn)省發(fā)展和改革委員會關(guān)于加快培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)構(gòu)筑河北經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略支撐建議〉〉的通知。該公司原為***金屬材料總公司，根據(jù)市政府有關(guān)文件精神，以及市企業(yè)改革領(lǐng)導(dǎo)小組的批準(zhǔn)，進(jìn)行企業(yè)改制，依據(jù)《公司法》和《公司章程》組建了新的股份公司，即：**********有限公司，并辦理了注冊登記。五、可研報告編制原則動態(tài)原則》應(yīng)在詳細(xì)分析現(xiàn)狀及對未來變化做出預(yù)期的基礎(chǔ)上進(jìn)行，而且要有相當(dāng)?shù)娜嵝裕栽谝欢ǚ秶鷥?nèi)能適應(yīng)數(shù)量、用戶、成本等多方面的變化。交通原則。是承德經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。建設(shè)***鋼材倉儲配送中心，就可以很好地解決上述問題，就有能力做承鋼品牌的總代理。承德在原有公路、鐵路的基礎(chǔ)上，京承高速張雙鐵路基本完工，承唐高速已開工建設(shè)，國家主干線長春——深圳、承朝段高速公路復(fù)線、承秦出海鐵路等交通基礎(chǔ)設(shè)施也在開展前期工作，承德將形成輻射內(nèi)蒙、東北、北京、京津唐，四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。三、建設(shè)地點(diǎn)與預(yù)期目標(biāo)本項目位于***雙橋區(qū)羅漢山金屬倉庫院內(nèi)，占地75畝，總投資6281，53萬元。二層配送中心設(shè)立電子分銷系統(tǒng)，以微機(jī)調(diào)配為主。經(jīng)過多年鋼材剪切（加工）配送的發(fā)展，物流配送已成為鋼鐵企業(yè)產(chǎn)品銷售向用戶延伸、建立穩(wěn)定供貨渠道、形成供應(yīng)鏈的重要手段。據(jù)了解，未來5年內(nèi)，寶鋼的加工能力將達(dá)到250—300萬噸，加工配送中心將達(dá)到2530家；鞍鋼隨著冷軋和硅鋼項目的改造和新建，全面實施建立剪切配送戰(zhàn)略，先后在上海、廣東、山東、沈陽建立了鋼材本配送中心；攀鋼也在廣