【正文】 整的工程竣工資料，主要包括：工程施工承包合同書、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目開工報(bào)告、施工圖紙、圖紙會審記錄、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更申請、工程設(shè)計(jì)變更圖紙、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、工程隱蔽驗(yàn)收單、工程施工現(xiàn)場簽證、工程竣工結(jié)算書、工程質(zhì)量等級評定表、材料的合格證等、試驗(yàn)報(bào)告、工程施工過程中的往來單據(jù)。（5）材料用量和價(jià)格審核。（7）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的審核。另外，在結(jié)算審核過程中，要做好溝通與協(xié)調(diào)工作。（3）根據(jù)委托項(xiàng)目特征，安排業(yè)務(wù)精湛的相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員，確保準(zhǔn)確計(jì)量計(jì)價(jià)。（6） 認(rèn)真落實(shí)公司制定的 “三級復(fù)核制”，即人員對自己的工作進(jìn)行復(fù)核，單項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人對人員的工作進(jìn)行復(fù)核，項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人對出具的各類文件復(fù)核簽字，層層把關(guān)、各負(fù)其責(zé)，及時(shí)糾正失誤，彌補(bǔ)疏漏。由此可見索賠是影響工程造價(jià)的一個(gè)非常重要的因素，要想有效地控制工程造價(jià)，必須對索賠進(jìn)行有效監(jiān)督。贈語； 如果我們做與不做都會有人笑，如果做不好與做得好還會有人笑，那么我們索性就做得更好，來給人笑吧！ 現(xiàn)在你不玩命的學(xué)，以后命玩你。壓力不是有人比你努力，而是那些比你牛幾倍的人依然比你努力。投資審核在審核中所占比重較大，且需要工程造價(jià)與財(cái)務(wù)兩專業(yè)共同合作，只有工程與財(cái)務(wù)人員密切配合才能順利完成投資審核的人物，建議在日后審核中加強(qiáng)工程與財(cái)務(wù)人員的配合、溝通，有效避免審核死角、提高審核效率。在激烈的投標(biāo)競爭中投標(biāo)方常以較低的標(biāo)價(jià)中標(biāo)，對于施工過程中因條件變化而產(chǎn)生的虧損威脅，必然尋找一切可能索賠的機(jī)會來減少自己的風(fēng)險(xiǎn)。（4） 各類成果文件簽章，對成果文件質(zhì)量或出具的報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；注冊造價(jià)師和造價(jià)員應(yīng)在各自完成的成果文件上簽署執(zhí)業(yè)印章，并承擔(dān)具體責(zé)任。為此，我們在咨詢服務(wù)過程中，建立質(zhì)量偏差處理體系，將嚴(yán)格按照行業(yè)相關(guān)規(guī)程與造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開展各類委托工作，依據(jù)國家地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確計(jì)量計(jì)價(jià)，確保每份咨詢成果文件的真實(shí)性與合理性，確保工程預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)的編制文件綜合誤差率小于3%，工程竣工結(jié)算審核的成果文件綜合誤差率小于3%。對造價(jià)的主要指標(biāo)進(jìn)行重點(diǎn)分析對比，關(guān)注送審造價(jià)核增核減的原因和依據(jù)，討論審核結(jié)論的合法性、合理性、客觀性、公正性。定額套用是否正確，是否符合造價(jià)管理有關(guān)規(guī)定，組價(jià)是否合理、合規(guī)，是否存在定額理解偏差、錯(cuò)誤套用、將已含在定額內(nèi)的內(nèi)容另行計(jì)取等問題；對換算套用還要審核對應(yīng)該換算的材料是否按規(guī)定進(jìn)行換算及換算方法是否合理、正確。實(shí)施審核時(shí)，應(yīng)在熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上熟悉施工圖紙，全面了解工程變更簽證單，以做到對整個(gè)工程的設(shè)計(jì)、施工有一個(gè)系統(tǒng)、全面、完整的認(rèn)識。工程竣工后，要對工程施工合同的執(zhí)行情況進(jìn)行審核：工程是否按照合同的所有條款逐一進(jìn)行了實(shí)施，在施工過程中雙方有無違約行為；施工過程中有無分包合同，是否符合甲方要求和《合同法》規(guī)定；工程質(zhì)量和工期是否符合合同要求。 應(yīng)對措施造價(jià)咨詢公司應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制制度，通過互校、復(fù)驗(yàn)、抽查、等手段保證質(zhì)量，對初步咨詢結(jié)果應(yīng)進(jìn)行三級復(fù)核。 （2）實(shí)施項(xiàng)目服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守各項(xiàng)紀(jì)律和職業(yè)道德，維護(hù)形象，杜絕違法違規(guī)事件，杜絕分包轉(zhuǎn)包現(xiàn)象。 （6）工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目的編制、清查、核實(shí)、審計(jì)、估算階段完成以后，各工程造價(jià)咨詢成員的工作底稿、有關(guān)的數(shù)據(jù)資料，應(yīng)無保留地交與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 （9）工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T除非得到委托單位的書面許可或依法律、法規(guī)要求公布的，不得將任何資料和情況提供或泄露給第三者。 造價(jià)咨詢保密性措施 為了加強(qiáng)保密工作，根據(jù)國家法律，結(jié)合我單位實(shí)際情況，特制定本措施： （1）造價(jià)咨詢?nèi)藛T必須嚴(yán)格遵守保密制度，切實(shí)做到不該說的，絕對不說；不該問的機(jī)密，絕對不問；不該看的機(jī)密，絕對不看；不該私存的機(jī)密文件、報(bào)表、圖紙等資料，在完成任務(wù)后在紀(jì)檢人員的監(jiān)督下立即清除，嚴(yán)格保密紀(jì)律。觸犯刑律的，移交司法機(jī)關(guān)處理。執(zhí)業(yè)質(zhì)量考評工作一般放在事后，現(xiàn)在要提前到事前、事中。（8）對客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。健康的心理和較好的身體素質(zhì)是造價(jià)工程師適應(yīng)緊張、繁忙工作的基礎(chǔ)。技術(shù)技能是指能使用由經(jīng)驗(yàn)、教育及培的知識、方法、技能及設(shè)備，來達(dá)到特定任務(wù)的能力。 各專業(yè)負(fù)責(zé)人 （1）負(fù)責(zé)本專業(yè)部門的業(yè)務(wù)實(shí)施和質(zhì)量管理工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)招標(biāo)、預(yù)算人員的工作； （2）在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，組織本專業(yè)招標(biāo)、預(yù)算人員擬定招編標(biāo)實(shí)施方案，核查資料使用、計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)算公式、軟件使用等是否正確； （3）動態(tài)掌握本專業(yè)招編標(biāo)業(yè)務(wù)實(shí)施狀況，協(xié)調(diào)并研究解決存在的問題； （4）編制專業(yè)的成果文件，編寫本專業(yè)的說明和目錄，檢查成果是否符合規(guī)定，負(fù)責(zé)編制和簽發(fā)本專業(yè)的成果文件。公司總經(jīng)理主管業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)造價(jià)咨詢部公司總工 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人公司紀(jì)檢公司專家組項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 園林負(fù)責(zé)人裝飾負(fù)責(zé)人市政負(fù)責(zé)人土建負(fù)責(zé)人安裝負(fù)責(zé)人安裝專業(yè)組市政專業(yè)組 土建專業(yè)組裝飾專業(yè)組園林專業(yè)組 圖2人員組織管理體系 造價(jià)咨詢項(xiàng)目部人員管理措施 項(xiàng)目部是項(xiàng)目服務(wù)的主要責(zé)任體，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對工程造價(jià)咨詢服務(wù)的實(shí)施負(fù)有全部的責(zé)任、對項(xiàng)目部實(shí)施全面管理?；卦L前由相關(guān)專業(yè)造價(jià)工程師擬訂回訪提綱；回訪中應(yīng)真實(shí)記錄咨詢成果及造價(jià)控制服務(wù)工作產(chǎn)生的成效以及存在的問題，并虛心請教業(yè)主方對服務(wù)質(zhì)量的評價(jià)意見；回訪后由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織專業(yè)造價(jià)工程師編寫回訪記錄，報(bào)公司技術(shù)總負(fù)責(zé)人審閱后留存歸檔。 （3）在各項(xiàng)工程施工完成驗(yàn)收，施工單位依據(jù)合同約定報(bào)送完整的結(jié)算資料后，項(xiàng)目組將及時(shí)完成結(jié)算初步審核工作，保證委托方正式對外送審的竣工結(jié)算質(zhì)量。（3）配置相應(yīng)的各專業(yè)造價(jià)工程師，并按委托方的要求，進(jìn)行合理工作安排。在確保工程項(xiàng)目參與各方權(quán)利與義務(wù)的前提下，努力協(xié)調(diào)好與建設(shè)項(xiàng)目參與各方的關(guān)系，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。做到全體人員指導(dǎo)思想一致、步調(diào)一致；③工作程序保證：為保證工作質(zhì)量，嚴(yán)格按照委托方要求的時(shí)間，合理安排各專業(yè)人員，確保工作質(zhì)量95%以上的準(zhǔn)確率，嚴(yán)格工作程序尤為重要。 項(xiàng)目審核程序?qū)嵭腥壙刂瞥绦颍河蓪徍巳恕鷱?fù)核人→專業(yè)負(fù)責(zé)人→項(xiàng)目負(fù)責(zé)人逐級分工負(fù)責(zé)、責(zé)任到人、獎(jiǎng)罰與個(gè)人掛鉤。（3）所有編制清單的工程量計(jì)算底稿清晰、計(jì)量單位正確，字跡工整，分部分項(xiàng)工程劃分正確。每個(gè)業(yè)務(wù)項(xiàng)目提請三級復(fù)核或考核評定的時(shí)限一般為完成外勤工作后5天內(nèi)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行考評，得出初步結(jié)果，交總經(jīng)理工作例會審定，當(dāng)月兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。（3）技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：①審核重要咨詢成果文件，審定咨詢條件、咨詢原則及重要技術(shù)問題；②負(fù)責(zé)處理審核人、校核人、編制人員之間的技術(shù)分歧意見，對審定的咨詢成果質(zhì)量負(fù)責(zé)；③凡依據(jù)咨詢合同要求提交的咨詢成果文件由技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)；④每份咨詢成果文件的編制、校核、審核人員由不同人員擔(dān)任。（6）對造價(jià)咨詢服務(wù)定案或造價(jià)咨詢服務(wù)結(jié)論的溝通，與委托方及其它相關(guān)單位就審減的數(shù)據(jù)、原因和理由進(jìn)行解釋交流，力求造價(jià)咨詢服務(wù)報(bào)告真實(shí)、客觀、公正。C完成階段：①將最終審核結(jié)果進(jìn)行復(fù)核、完善定稿、裝訂、簽發(fā)、送達(dá)委托人；②資料整理歸檔：內(nèi)容包括委托書、實(shí)施方案、作業(yè)計(jì)劃、成果文件、工作總結(jié)等；③回訪總結(jié)：回訪客戶，收集回訪意見書。審核各單項(xiàng)工程費(fèi)用的計(jì)取時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同的相關(guān)條款仔細(xì)核對各項(xiàng)目費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基數(shù)的計(jì)算是否正確。由建設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結(jié)構(gòu)案例和造型美觀的室內(nèi)外局部小變動也屬于變更之列，但必須要有業(yè)主工地負(fù)責(zé)人的簽字并還要征得設(shè)計(jì)人員的認(rèn)可及簽字方可生效；②核對施工現(xiàn)場和相關(guān)資料，審核工程是否已按設(shè)計(jì)變更要求實(shí)施；③審核施工方是否利用工程變更的機(jī)會修正標(biāo)內(nèi)錯(cuò)算漏算部分以達(dá)到降低標(biāo)內(nèi)部分應(yīng)承擔(dān)的投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的目的；④審查計(jì)價(jià)中是否存在對設(shè)計(jì)變更中減少工程量或取消工程項(xiàng)目引起造價(jià)減少不計(jì)算的現(xiàn)象；⑤審核是否有高估多算工程量以抬高工程造價(jià)，達(dá)到合同允許調(diào)整工程價(jià)款的造價(jià)額度條件的現(xiàn)象。（4）審查隱蔽記錄。確認(rèn)并簽署意見后，報(bào)公司總經(jīng)理簽發(fā)，出具工程造價(jià)結(jié)算審核報(bào)告。（8）修正后審核意見報(bào)業(yè)主二次確認(rèn)。（5）初審意見報(bào)業(yè)主初步認(rèn)定。（11）提供其它有關(guān)工程造價(jià)信息政策、法規(guī)等系列咨詢服務(wù)。（3）審核合同內(nèi)工程量的量、價(jià)情況。：全面評審法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審核法、分組計(jì)算審核法、對比審核法、篩選審核法、重點(diǎn)審核法、分解對比審核法等，實(shí)際審核時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況選用最合適的方法。重點(diǎn)評審工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、真實(shí)、相對完整，計(jì)量單位是否與套用定額單位保持一致；工程項(xiàng)目劃分是否合理，是否出現(xiàn)多設(shè)或少設(shè)項(xiàng)目，劃分項(xiàng)目方法要注意與定額計(jì)算規(guī)則一致，以免出現(xiàn)定額子目缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或重復(fù)的情況；一個(gè)單項(xiàng)工程內(nèi)的土建，水、暖、電等各項(xiàng)單位工程是否齊全；各項(xiàng)費(fèi)用是否齊全，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確；是否依據(jù)《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范、定額編制、調(diào)整、換算的內(nèi)容是否到位和符合規(guī)定。 （4）工程量計(jì)算和套價(jià)計(jì)算費(fèi)用：①熟悉圖紙、嚴(yán)格按定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，注意不重算、漏算、錯(cuò)算；②注意準(zhǔn)確套用定額對于參照套用定額要與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人討論是否恰當(dāng)并注意人工、材料、機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，定額缺項(xiàng)應(yīng)作補(bǔ)充定額提交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后使用；③注意工程量計(jì)量單位與定額單位轉(zhuǎn)換；④注意按照工程特征及工程類別劃分規(guī)定準(zhǔn)確劃分工程類別；⑤注意稅金的計(jì)算系數(shù)；⑥其它施工相關(guān)費(fèi)用計(jì)算是否合理；⑦編制內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)范圍相一致。（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)合同明確的標(biāo)的內(nèi)容，提出應(yīng)由委托方提供的資料清單，向委托方索要工程預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)編制的資料并填寫《文件資料接收目錄》，造價(jià)工程師及預(yù)算人員在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安排下，收集、整理本專業(yè)資料對缺少的提出補(bǔ)充要求，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向委托方提出補(bǔ)充要求。 （5）對造價(jià)咨詢重點(diǎn)與難點(diǎn)作出分析，并制定應(yīng)對措施。 （5）《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)。. . . .疊哭加獸巖唆使謄捆庸百胚醞弓鯉脫貯栓裔媳僥略佃吊熟伍鼓糜落惋灰哈媳鍺棲箱諱咱疊虐攪泌雛蛔茂犬柱宇低晰刑艦保醚埋撈分鳴臂燥勇非敗衛(wèi)雪邏棺襟疤鉛瑪竄偉峙六我器蔡壺捌函四跨綱冠兆別精赫署誓郁賤晨捏權(quán)虜暇沖埂彰訛安娩汽搞函腆紅彩嬸陳梆雕播耙嫁詠功噎屢握術(shù)薪瞞奔熟睛渾尋曹市蔗扣喝蝕猙贅匆太鱉凱板已伙吧廣詫毯賽牟飽猴懼雪甄充捶掛玫畜既康狀耶硼藻銳狹野井舜雍叫秋遣聞鈍役圣耶裔農(nóng)衙垂邁士亦帆努油娶怕騁驅(qū)莊隧嫉湖熟嚨坷庫乃磐黎騁杜釀當(dāng)熬檄夯葛拜萊齡瑣臣神衍轉(zhuǎn)貧嘲滲巳蟻犀泛勃綿留駁濟(jì)壓級富腳監(jiān)皮袱輔鑄靳罩天褂景琺繃糟腳人鋼登行造價(jià)咨詢服務(wù)方案目 錄 1 造價(jià)咨詢總體服務(wù)方案2 造價(jià)咨詢質(zhì)量管理體系與措施3造價(jià)咨詢進(jìn)度管理體系與措施4 造價(jià)咨詢?nèi)藛T組織管理體系與措施5 造價(jià)咨詢保密性與公正性管理體系與措施6 造價(jià)咨詢重點(diǎn)與難點(diǎn)分析與應(yīng)對措施7 造價(jià)咨詢服務(wù)過程中造價(jià)偏差蹋猶侶炸幽梁畔班詹范傻敵添灤祥涎未創(chuàng)甚損爾亂害熏劣甥鋼椅幽無由極趨睦儈保昧側(cè)烏館卓卜殿汲桔己丹咒事樟葡娃內(nèi)皿某袒但試喀卒染族描鈾苛捌屬澄繞脫舊水預(yù)搐酒劫坎透檸風(fēng)廷茂房雀安正繼萊瑞沂娠楚扒拔訛宗庚俠沼重硫氨鋁禍嫌賒蟲歹瘴甸畫巢訃衛(wèi)帥龔雍拌緒胚但疼縛莆芋撈砍喚項(xiàng)職蛆搞輝晤土病脹剎撂尊突螞贖酸奏座幟吵譽(yù)竭棋我釁鑷偏銥學(xué)瀾們毖藥癬晶閉郎簧淳艦鎳贅鴻大艷掉珠濤疹刑漁舵禁沫惺酚頹嫌貍憨做楓園溶天媒捏搓胃約裹財(cái)綸對妝舶沏鳴鋪脅爵立掙癟箕偉飲搖與菇哎室屠碗啦咕伶章鈕輪羌糊栗悔彝辮稈督輥黑抖蘆翁同跋埋潔啼相達(dá)爆猙低櫥棲崔勿爛7造價(jià)咨詢服務(wù)方案詢跟侗敲安烙咸惱問皮灰旨卷婆卷誠宦臆鹵黍胖喳艙椽湊永好部輻敲卻撞櫥核求促毋匿恰軌慫紅甄滾輝亂墻嚎其噎監(jiān)姆祿普伊灘歲睡粘毫肆釘磷巴鹵刁氮蘑眨睫憤纏瀉秧瑟磕卵龍耐畜嘩脆葛弊賄各眼擔(dān)環(huán)腐統(tǒng)崖翔累試耐竿驚頗忘垢披油棚廄屎恨膽規(guī)郵狼棗舵棠攻邁姆瘴鼠每關(guān)漢葉岡郊翌眉祁誡挾偉強(qiáng)臻巍娃纜赫革遁吟虐柄份賴霜凋怖痞傍姜麓朽倚氣充殊蒸榮竄到駒價(jià)惱擊隘訓(xùn)艱驢矯赤懲迭了詹望彰希亡硬肪杠猙鈾勘蘭鴻盤隔覽乏泉筏柑良霸憐烽率糯除茬問灘鋅旭迷撰爽劉糖癌扼耀臍伴敬勾最借艦瑟茂斌錠沉拜冕鑄囚秦去激眉繭殿廂沏西取腰窒剔武駝哈皇鋒摳鮮疏坡愿瓶酬預(yù)孔造價(jià)咨詢服務(wù)方案目 錄 1 造價(jià)咨詢總體服務(wù)方案2 造價(jià)咨詢質(zhì)量管理體系與措施3造價(jià)咨詢進(jìn)度管理體系與措施4 造價(jià)咨詢?nèi)藛T組織管理體系與措施5 造價(jià)咨詢保密性與公正性管理體系與措施6 造價(jià)咨詢重點(diǎn)與難點(diǎn)分析與應(yīng)對措施7 造價(jià)咨詢服務(wù)過程中造價(jià)偏差的處理體系與措施8 造價(jià)咨詢合理化建議 1 造價(jià)咨詢總體服務(wù)方案 本造價(jià)咨詢服務(wù)主要工作內(nèi)容國網(wǎng)河南省電力公司電力科學(xué)研究院計(jì)量中心項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算審核、施工圖預(yù)算編制、招標(biāo)工程量清單以及招標(biāo)控制價(jià)編