【正文】 修人員負(fù)責(zé)施工機(jī)具的日查功能保養(yǎng)和維修工作。我司將與那些和我們有多次合作的和規(guī)模較大的材料供應(yīng)商合作。 勞動(dòng)力未按計(jì)劃調(diào)配如果勞動(dòng)力不能按計(jì)劃進(jìn)行調(diào)配，也將會(huì)影響工期。就會(huì)影響工程進(jìn)展。七、 設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)修改頻繁施工設(shè)計(jì)反反復(fù)復(fù)的修改也是影響工期的因素，如果圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案遲遲不能定下來(lái)，后面的工作就無(wú)法開(kāi)展。二、 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃的變化，重新合理的調(diào)整和分配資源，將各工種的施工人數(shù)實(shí)行動(dòng)態(tài)化的監(jiān)控機(jī)制；投入風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備資源，有特殊情況時(shí)采用加班或多班制工作。品質(zhì)材料設(shè)備品質(zhì)不良率偏高加強(qiáng)制造過(guò)程的監(jiān)督材料設(shè)備規(guī)范未能符合要求及時(shí)更換供貨商工人施工技術(shù)不足加強(qiáng)崗前教育，使用技術(shù)純熟的技工工程監(jiān)督管理不善加強(qiáng)內(nèi)部管理工程界面未能協(xié)調(diào)好加強(qiáng)與其他分包單位的協(xié)調(diào)，并請(qǐng)業(yè)主加強(qiáng)協(xié)調(diào)工作。 施工工藝 施工方法與技術(shù)措施一、 根據(jù)施工圖先在墻、柱上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線，在頂棚上劃出吊桿位置，彈線時(shí)，既要保證螺釘?shù)拈g距保持在800～1200mm之間，又要與燈具發(fā)生沖突。造型需單獨(dú)安裝吊筋并且要適當(dāng)減小間距，造型較重則需采用角鋼作為吊筋，吊筋與造型通過(guò)鐵件用對(duì)接螺栓固定。彎曲、變形的螺釘應(yīng)除去，并在相隔50mm的部位另釘螺釘。吊頂上的風(fēng)口、燈具、煙感探頭、噴淋灑頭的吊頂板就位后安裝，也可以留出周?chē)蹴敯?，待上述設(shè)備安裝后再行安裝。二、 木工大刨子、小刨子、槽刨、小木鋸、螺絲刀、鑿子、沖子、鋼鋸等。明窗簾盒一般先安軌道。（2） 木窗簾盒及窗簾軌安裝必須牢固、無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。安裝前做到劃線正確，安裝量尺必須使標(biāo)高一致、中心線準(zhǔn)確。 底層砂漿要絕對(duì)平整，陰陽(yáng)角要絕對(duì)方正。 根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高彈出若干條水平線和垂直線，再按設(shè)計(jì)要求與石材的規(guī)格確定分格縫寬度，并準(zhǔn)備好分格條，以便按石材的顏色、花紋分別粘貼。 用18鐵絲拉掛水平垂直控制線，并做好相臨墻面陰陽(yáng)角轉(zhuǎn)折兜方控制。間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且不大于600mm。八、 石材剔槽按設(shè)計(jì)要求在石材上、下兩端剔兩個(gè)槽，,槽寬6mm長(zhǎng)30～50mm深5mm，剔槽后應(yīng)將石材背面槽壁用鋼鏨剔出槽位以便埋臥掛件。十二、 清理石材、刷罩面劑等密封膠硬化后，可將石材表面的膠鏟去，灰塵擦干凈。 施工操作檢驗(yàn) 掛件錨固或緊固程度的檢驗(yàn),應(yīng)用測(cè)力扳手隨時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)抽檢膨脹螺栓和懸空的緊固螺栓,務(wù)必排除結(jié)構(gòu)面上有松動(dòng)的螺栓或緊固螺母未達(dá)到設(shè)計(jì)要求的旋緊力,其抽檢數(shù)量按1/3進(jìn)行。其質(zhì)量和性能均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。架子的步高和馬凳高、長(zhǎng)度要符合施工要求和安全操作規(guī)程。在養(yǎng)護(hù)期應(yīng)防止墻面受到震動(dòng)、撞擊、水沖及表面污染。磚墻基層，要將墻面殘余砂漿清理干凈。抹灰時(shí)不要將灰餅碰壞。防裂劑噴撒2～3h內(nèi)不要搓動(dòng)，以免破壞防裂劑表層。六、 浸磚：面磚鑲貼前，應(yīng)挑選顏色、尺寸一致的磚，變形、缺楞掉角的磚挑出不用，浸泡磚時(shí)，將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一、 主控項(xiàng)目： 飾面磚的品種、規(guī)格、級(jí)別、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 有排水要求的部位流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。六、 裝飾材料和飾件以及飾面的構(gòu)件在運(yùn)輸保管和施工過(guò)程中必須采取措施防止損壞。三、 陰陽(yáng)角不方正：主要是打底子灰時(shí)不按規(guī)矩去吊直、套方找規(guī)矩所致?；鶎庸羌馨惭b允許偏差和檢驗(yàn)方法（ｍｍ）項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法高級(jí)普通立面垂直度232ｍ垂直檢查尺表面平整度232ｍ靠尺和塞尺陰陽(yáng)角方正23直角檢查尺接縫直線度23拉5ｍ線（不足5ｍ拉通線），鋼直尺檢查壓條直線度23拉5ｍ線（不足5ｍ拉通線），鋼直尺檢查接縫高低差11鋼直尺和塞尺（3） 木方的間距分隔要考慮木飾面面板的規(guī)格，要求每塊木飾面四邊的邊線位置必須有一組平行邊和基層木方重合。（3） 基層滿鋪板要求安裝牢固，其允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合上表《基層骨架安。 木方骨架基層制作：（1） 木方骨架基層一般采用4030木方搭成400400的＃字型骨架，并用2020小木方或鋼質(zhì)角碼固定在墻面上。彈線、選磚、排磚不細(xì)，面磚的規(guī)格尺寸不一致，操作不當(dāng)?shù)仍斐纱u縫不勻。四、 各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、水沖和振動(dòng)，以保證粘結(jié)層有足夠的強(qiáng)度。墻裙、貼臉等上口平直，突出墻面的厚度應(yīng)一致。但此種做法要求基層平整，而且砂子必須用窗紗篩后使用。用碎飾面磚貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，用做灰餅的混合砂漿貼在墻面上，用以控制貼飾面磚的表面平整度。當(dāng)作業(yè)環(huán)境過(guò)于干燥且工程質(zhì)量要求較高時(shí)，加氣混凝土墻面抹灰后可采用防裂劑。 抹底層砂漿：基層為混凝土、磚墻墻面，澆水充分濕潤(rùn)墻面后的第二天抹1:3水泥砂漿，每遍厚度5～7mm，應(yīng)分層分遍與所抹筋齊平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。基層為加氣混凝土墻體，應(yīng)對(duì)松動(dòng)、灰漿不飽滿的砌縫及梁、板下的頂頭縫，用聚合物水泥砂漿填塞密實(shí)。七、 安裝系統(tǒng)管、線、盒等安裝完并驗(yàn)收。 作業(yè)條件：一、 墻面抹灰及有防水要求墻面的防水層、保護(hù)層施工完成并驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行粘貼飾面磚施工。二、 砂子：中砂，～，含泥量不大于3%，顆粒堅(jiān)硬、干凈，無(wú)有機(jī)雜質(zhì)，用前過(guò)篩，其他應(yīng)符合規(guī)范的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。陰陽(yáng)角處板的壓向正確，非整板的使用部位適宜。 嵌完泡沫條后，再開(kāi)始貼膠帶紙，縫的寬窄必須一致。 所有次龍骨安裝完后要進(jìn)行檢查，達(dá)到要求后再進(jìn)行防銹處理。 角碼排距（縱向），每根主龍骨上下不小于四個(gè)角碼，主龍骨上每排橫向不少于二個(gè)。三、 測(cè)量放線 彈好水平標(biāo)高線及中心線。同時(shí)核對(duì)實(shí)貼墻面與石材的實(shí)際規(guī)格尺寸，通過(guò)實(shí)測(cè)實(shí)量最后定出石材的塊數(shù)。 窗簾盒迎面板扭曲：加工時(shí)木材干燥不好，入場(chǎng)后存放受潮，安裝時(shí)應(yīng)及時(shí)刷油漆一遍。 窗簾桿或鉛絲防止刻痕，加工品應(yīng)妥善保管，防止受潮造成變形。五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項(xiàng)目 安裝窗簾軌：窗簾軌有單、雙或三軌道之分。三、 金屬窗簾桿：一般設(shè)計(jì)指定圖號(hào)、規(guī)格和構(gòu)造形式等。在安裝鋪設(shè)石膏板過(guò)程中，應(yīng)使用專(zhuān)門(mén)的材料與機(jī)具，以免影響工程質(zhì)量。 本工程固定石膏板的次龍骨間距為300mm，橫撐龍骨的間距在600mm。六、 吊頂造型一般采用木基層如細(xì)木工板。配合業(yè)主人員指示，于局部放樣點(diǎn)釘鋼釘作為放樣確認(rèn)點(diǎn)（此確認(rèn)點(diǎn)包含地坪放樣線及樓層水平線）。七、 在施工中進(jìn)一步優(yōu)化施工方案，通過(guò)加強(qiáng)科技推廣和創(chuàng)新工作來(lái)提高施工速度。通過(guò)配置充足的資源，來(lái)有效保證施工進(jìn)度的加快。 進(jìn)度考核不力項(xiàng)目進(jìn)度如果不能按階段完成，就會(huì)影響總工期，項(xiàng)目將每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)控制好，加大力度完成每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的內(nèi)容。項(xiàng)目部在分析每道施工工序時(shí)，理出可在場(chǎng)外加工，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)安裝成活的施工內(nèi)容，提高現(xiàn)場(chǎng)的裝配化程度。施工就會(huì)不熟練，甚至還會(huì)不斷出錯(cuò)，施工質(zhì)量難以保證，同時(shí)還會(huì)影響工期。項(xiàng)目部將到場(chǎng)的材料安排到較封閉的場(chǎng)地存放，并且，安排專(zhuān)人二十四小時(shí)看守。 機(jī)具配備不足現(xiàn)在的施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械化施工比較多，如果機(jī)具配備不足，必將影響現(xiàn)場(chǎng)施工效率，我司將集中調(diào)配足夠的施工機(jī)具到施工現(xiàn)場(chǎng)，并且，我司還將選購(gòu)一批新機(jī)具，以補(bǔ)充現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具的需求。項(xiàng)目將隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行成品保護(hù)教育,并制定嚴(yán)格的成品保護(hù)制度，同時(shí)安排專(zhuān)人看守。十二、 如果潛在延誤工期的潛在因素，將按照進(jìn)度目標(biāo)體系，及時(shí)評(píng)估延誤可能性大小，延誤工期長(zhǎng)短。途徑有三：一是延長(zhǎng)工作持續(xù)時(shí)間以降低資源強(qiáng)度；二是縮短工作持續(xù)時(shí)間以填充資源低谷；三是移動(dòng)工作的始末時(shí)間以使資源均衡。 進(jìn)度偏差的分析一、 分析進(jìn)度偏差的工作是否為關(guān)鍵工作若出現(xiàn)偏差的工作為關(guān)鍵工作，則無(wú)論偏差大小，都對(duì)后續(xù)工作及總工期產(chǎn)生影響，必須采取相應(yīng)的調(diào)整措施，若出現(xiàn)偏差的工作不為關(guān)鍵工作，需要根據(jù)偏差值與總時(shí)差和自由時(shí)差的大小關(guān)系，確定對(duì)后續(xù)工作和總工期的影響程度?；顒?dòng)小吊車(chē)等施工設(shè)備的防雷電安全措施。3制定嚴(yán)格的衛(wèi)生管理?xiàng)l例，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格管理，杜絕一切不良衛(wèi)生現(xiàn)象的發(fā)生，同時(shí)，對(duì)施工人員進(jìn)行衛(wèi)生交底，尤其注重宣傳在傳染病多發(fā)季節(jié)的防護(hù)措施，避免出現(xiàn)突發(fā)性事件。5如何確保業(yè)主設(shè)備供應(yīng)的及時(shí)及符合要求也是我公司工期保證控制的要點(diǎn)：（1）根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃要求，提前編制設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，提供給業(yè)主，作為業(yè)主定貨的參考依據(jù)，并督促業(yè)主按照時(shí)間要求進(jìn)行供貨。 機(jī)械設(shè)備保障機(jī)械設(shè)備保障措施序號(hào)保障措施1對(duì)工程所需機(jī)械設(shè)備進(jìn)行充足準(zhǔn)備，根據(jù)工程需要隨時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。2制定資金使用制度。6積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和成熟適用的科技成果，依靠科技提高工效、加快工程進(jìn)度。4項(xiàng)目進(jìn)行全盤(pán)策劃、高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效控制，提前作好計(jì)劃，加強(qiáng)同其他專(zhuān)業(yè)工程施工單位的協(xié)調(diào)與合作，為工作創(chuàng)造良好條件。2我公司具有高素質(zhì)的施工操作人員，可保證施工人員及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。主要是在圖上對(duì)比。三、 相應(yīng)于計(jì)劃的實(shí)物工程量完成比例：完成任務(wù)量可以用實(shí)物工程量、勞動(dòng)消耗量和工作量三種物理量表示，為了比較方便，一般用它們實(shí)際完成量的累計(jì)百分比與計(jì)劃的應(yīng)完成量的累計(jì)百分比進(jìn)行比較。分項(xiàng)控制計(jì)劃：按照工程實(shí)施情況，將制定分項(xiàng)控制計(jì)劃，分項(xiàng)控制計(jì)劃在專(zhuān)業(yè)交叉，施工進(jìn)度較緊，或工序復(fù)雜的情況下采用，進(jìn)行公共區(qū)域精裝修施工時(shí)，將根據(jù)流水節(jié)拍和工序之間的關(guān)系，結(jié)合材料運(yùn)輸，編制流水施工小時(shí)計(jì)劃。 進(jìn)度計(jì)劃的分級(jí)控制進(jìn)度計(jì)劃分級(jí)控制表序號(hào)級(jí)別控制內(nèi)容1一級(jí)總體控制計(jì)劃（總計(jì)劃）表述各專(zhuān)業(yè)工程的階段目標(biāo)，并由此導(dǎo)出工程整體工期目標(biāo)，形成總控制計(jì)劃，提供給業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)人和總承包商。為確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃中關(guān)鍵線路和重要工序，將其分解為若干個(gè)工期控制點(diǎn)，以控制點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)保證總工期目標(biāo)和各階段工期目標(biāo)的完成。如因外部因素影響施工工期，我公司將采取積極方法，增加勞動(dòng)力投入，延長(zhǎng)工作時(shí)間，保證不因勞動(dòng)力不足而延誤工期。：每個(gè)工人班組在訂立責(zé)任合同時(shí)，明確質(zhì)量、安全、文明施工責(zé)任和工期責(zé)任，并與經(jīng)濟(jì)掛鉤。為全面貫徹我單位確定的建設(shè)指導(dǎo)思想和質(zhì)量方針，決定組織強(qiáng)有力的組織實(shí)施機(jī)構(gòu)，成立項(xiàng)目經(jīng)理部，選派富有經(jīng)驗(yàn)、具有相應(yīng)資格建造師的人員任項(xiàng)目經(jīng)理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，同時(shí)選派出精干的項(xiàng)目管理班子，對(duì)本合同的質(zhì)量、進(jìn)度、資金等進(jìn)行直接有效的控制。 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)圖 關(guān)鍵人員針對(duì)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，我公司擬定派出一支不但具有相關(guān)優(yōu)良業(yè)績(jī)，且能吃苦又能打硬仗的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，組成本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理部，關(guān)鍵人員職責(zé)分工 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 一、 負(fù)責(zé)貫徹公司質(zhì)量方針、目標(biāo)，通過(guò)計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等手段，及資源的合理調(diào)配和動(dòng)態(tài)管理，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目合同的工期及質(zhì)量要求；二、 按照形成文件的程序領(lǐng)導(dǎo)建立、實(shí)施和保持項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系，明確項(xiàng)目部?jī)?nèi)部質(zhì)量職能的分工，落實(shí)質(zhì)量獎(jiǎng)懲辦法，實(shí)施質(zhì)量否決權(quán)制度；三、 對(duì)所承包的工程項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，按照形成文件的程序，領(lǐng)導(dǎo)組織、監(jiān)督項(xiàng)目部人員對(duì)施工全過(guò)程實(shí)施有效控制；四、 定期召開(kāi)項(xiàng)目部質(zhì)量例會(huì)，分析過(guò)程質(zhì)量狀況，及時(shí)組織對(duì)不合格品的處置和糾正，預(yù)防措施實(shí)施和驗(yàn)證工作；五、 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)并組織開(kāi)展項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)管理，監(jiān)督檢查整改情況，及時(shí)報(bào)告和處理安全責(zé)任事故；六、 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部開(kāi)展成本核算和質(zhì)量成本管理；七、 領(lǐng)導(dǎo)并監(jiān)督專(zhuān)業(yè)人員收集、保管和報(bào)送各種質(zhì)量記錄，統(tǒng)計(jì)報(bào)表和竣工驗(yàn)收資料，保證其完整性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性和可追溯性。實(shí)行獎(jiǎng)罰激勵(lì)機(jī)制，督導(dǎo)并跟進(jìn)檢查工期進(jìn)度中的一系列問(wèn)題。當(dāng)使用新材料、新工藝又無(wú)類(lèi)似標(biāo)準(zhǔn)參考時(shí)，均事前經(jīng)過(guò)試驗(yàn)取得成功，并擬訂專(zhuān)門(mén)施工方法和工藝標(biāo)準(zhǔn)報(bào)業(yè)主同意后使用。 本公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系貫標(biāo)文件：《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系管理手冊(cè)》；《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系程序文件》；《環(huán)境及職業(yè)健康安全管理制度》；《環(huán)境及職業(yè)健康安全管理應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)方案》；《環(huán)境及職業(yè)健康安全管理作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》；《職業(yè)健康安全危險(xiǎn)源和重大風(fēng)險(xiǎn)清單》 其他參考資料一、 考察施工現(xiàn)場(chǎng)取得的各種數(shù)據(jù)資料二、 相關(guān)行業(yè)資源、專(zhuān)業(yè)廠商、材料、設(shè)備供應(yīng)商處取得的資料。精裝修施工方案培訓(xùn)資料作者：日期：目 錄第一章、綜合說(shuō)明第二章、項(xiàng)目班子主要管理人員第三章、專(zhuān)業(yè)人員技術(shù)力量第四章、勞動(dòng)力計(jì)劃第五章、施工進(jìn)度計(jì)劃第六章、施工進(jìn)度施工工期保證措施第七章、施工方案或方法和施工措施第八章、質(zhì)量保證措施第九章、各工序的協(xié)調(diào)措施第十章、現(xiàn)場(chǎng)文明及安全保證施工措施第十一章、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保及維護(hù)措施第十二章、工程交驗(yàn)后服務(wù)措施第一章 綜合說(shuō)明 項(xiàng)目簡(jiǎn)介XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程）建設(shè)地點(diǎn)為XX項(xiàng)目地址。同時(shí)還包括涉及本項(xiàng)目的國(guó)家及地方的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。 本工程采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)規(guī)范和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、施工圖等技術(shù)文件之間有矛盾時(shí)，原則上應(yīng)執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，采取增員、加班加點(diǎn)、倒班制等有效措施改良工期方面出現(xiàn)的問(wèn)題。力保達(dá)到本項(xiàng)目“零安全事故”的目標(biāo)。第三章 專(zhuān)業(yè)人員的技術(shù)力量在本合同段中將認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司ISO9000質(zhì)量保證體系“科學(xué)管理，精心施工，服務(wù)一流，工程創(chuàng)優(yōu)”的質(zhì)量方針，認(rèn)真履行“嚴(yán)抓質(zhì)量、保證工期、遵守合同、注重信譽(yù)”的建設(shè)指導(dǎo)思想，在抓經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，注重社會(huì)效益的發(fā)揮，做到優(yōu)質(zhì)、安全、快速完成本合同的施工任務(wù)。：制定質(zhì)量、安全、文明施工、責(zé)任考核等管理制度，指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。在施工過(guò)程中，針對(duì)工序、工種要求不同合理安排施工隊(duì)伍?？傔M(jìn)度計(jì)劃為我公司向業(yè)主承諾進(jìn)度保證的方式之一，具體工期目標(biāo)如下：工期目標(biāo)表業(yè)主要求工期32個(gè)日歷天我公司承諾工期32