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精裝修施工方案培訓資料(更新版)

2025-06-14 01:22上一頁面

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【正文】 加工品,安裝前應核對品種、規(guī)格、組裝構造是否符合設計及安裝的要求。 木窗簾盒施工工程 材料要求一、 木材及制品:一般采用紅、白松及硬雜木干燥料,含水率不大于12%,并不得有裂縫、扭曲等現(xiàn)象;通常由木材加工廠生產半成品或成品,施工現(xiàn)場安裝。 釘子的埋置深度以螺釘頭的表面略埋入板面,并不使板面破壞為宜,釘眼應除銹,并用石膏膩子抹平。 石膏板和長邊(即包封邊)應沿縱向次龍骨鋪設。五、 為了消除頂棚由于自重下沉產生撓度和目視的視差,吊頂龍骨必須起拱,由中間部分起拱,高度一般為房間短向跨度的1~3/1000。放樣工作必須詳盡、仔細,特定部位還需編號,并根據(jù)放樣結果繪制放樣圖紙,發(fā)現(xiàn)問題及時與設計師和業(yè)主聯(lián)系,近早取得解決方案。五、 合理調整網(wǎng)絡計劃中工程活動的邏輯關系,如將部分前后順序工作改為平行工作,或采用流水施工的方法。 各專業(yè)設計尺寸矛盾由于本工程功能性強,專業(yè)施工單位多,各單位的施工圖紙會有些設計尺寸上的矛盾,我司將加強與各單位的協(xié)調,有問題及時發(fā)現(xiàn)解決。 質量不合格返工工程不合格質量造成的返工是影響工期的重要因素,項目將制定詳細的質量保證措施,確保質量驗收一次合格,不出現(xiàn)返工現(xiàn)象。我司將隨時掌握這方面的信息用于工程施工中。四、 工人 缺少有經(jīng)驗經(jīng)培訓的班組長,勞動力素質低項目施工在具備了高檔材料;先進機具設備后,要想做出裝飾精品,那么施工隊伍,勞動力素質極為重要。項目部將安排專業(yè)技術人員到材料供應商廠家現(xiàn)場蹲點,保證到現(xiàn)場的施工材料在出廠前即為合格品滿足設計。(6) 施工垃圾外運施工現(xiàn)場會產生大量的垃圾,如果不及時清理,將會越積越多,向外運輸就會更困難,會給現(xiàn)場施工造成極大的不便,項目部將在進場的同時就聯(lián)系外運專用垃圾清運車,在業(yè)主或總包來不及統(tǒng)一清運時,我司將自行單獨清運每日的生產垃圾。 成品交叉破壞返工(1) 工序顛倒工程施工中還會出現(xiàn)工序顛倒的情況,項目將選派施工經(jīng)驗豐富的管理人員,針對工程施工具體情況,制定嚴格的施工順序,確保不出現(xiàn)工序不清顛倒的情況。同時,這些工作又是可壓縮持續(xù)時間的工作。六、 當關鍵線路的實際計劃比計劃進度落后時,在未完成路線中選擇資源強度小或費用率低的關鍵工作,縮短其持續(xù)時間,并把計劃的未完成部分作為一個新計劃,按工期優(yōu)化方法進行調整。(4)夏季高溫干燥,使用明火時注意防火,應派值班看火作好各種安全防護措施。序號季節(jié)主要措施1雨季(1)下雨天氣,盡量避免主要材料的室外搬運。 現(xiàn)場醫(yī)療保障現(xiàn)場醫(yī)療保障措施序號保障措施1進場后與周邊醫(yī)院的衛(wèi)生防疫部門、急救中心等相關醫(yī)療部門建立關系,取得醫(yī)療系統(tǒng)的支持。3項目試驗員對進場材料及時取樣(見證取樣)送檢,并將檢測結果及時呈報監(jiān)理工程師。4配備后備施工作業(yè)隊伍,保持作業(yè)隊伍的穩(wěn)定。4控制工期節(jié)點,制定節(jié)點控制計劃,并進行分解和落實到管理人員和作業(yè)隊伍,實行勞動競賽,對保質保量達到工期節(jié)點計劃的管理人員和作業(yè)隊伍實行物質獎勵。4項目深化設計部在技術負責人的領導下,對鋼結構、裝飾各個專業(yè)進行輔助深化設計,特別是裝飾與安裝的節(jié)點處理。3加大資源配備與資金支持,保證各種生產資源及時、足量的供給。第六章 施工進度計劃保障措施本工程作為我公司的重點工程,在人員、資金、機械、材料上給予充分支持、重點保證,各種資源實行合理調配,確保本工程按期順利完成。 加強施工進度的檢查施工進度的檢查與進度計劃的執(zhí)行是融合在一起的,計劃檢查是計劃執(zhí)行信息的主要來源,是施工進度調整和分析的依據(jù),是進度計劃控制的關鍵步驟。進度監(jiān)測將依照的標準包括:一、 工作完成比例。所有部門與專業(yè)組必須服從的重點,是優(yōu)化動態(tài)管理的依據(jù)。四、 進度計劃控制的監(jiān)測與修正,采用鋒線法進行調整,對于關鍵線路上的各項工作與相鄰工作間的關系問題,通過調整自由時差和總時差來解決。 施工進度計劃我公司在施工過程中,將以總進度計劃作為指導項目制定各項工作計劃的依據(jù),并在施工過程中進行監(jiān)控和動態(tài)管理。在項目勞動力配備上,堅持“計劃管理、定向輸入、統(tǒng)一調配,合理流動”的原則,以各工種責任,承包合同組織優(yōu)質高效的施工。:根據(jù)本工程項目的實際情況,具體明確每個項目管理人員的責、權、利,使全體管理人員有條不紊、忙而有序地開展工作,從而較大幅度地提高工作效率。 材料員職責一、 負責材料詢價、采購工作,按照質量手冊、程序文件及項目質量計劃的規(guī)定,負責物資的采購驗證、驗收及核算工作,負責工程輔助材料和零星材料采購及控制;二、 負責訂購合同的審核工作;三、 負責材料的運輸、搬運和倉庫管理工作;四、 負責材料的試驗,材料三證資料的收集、整理;五、 協(xié)助項目經(jīng)理,制訂并實施項目材料需用計劃及采購計劃等物資采購文件;六、 按照項目質量計劃,負責材料的試驗送檢工作,對因未按規(guī)定及時執(zhí)行報/送檢工作,造成的材料試驗質量問題負責;七、 負責各項需用物資、材料、設備的堆放、標識及消耗統(tǒng)計工作;八、 負責提供產品質量管理。并辦理好現(xiàn)場保險。 工期管理為了確保各樓層的工期目標,確保工期與甲方要求,現(xiàn)場項目部無條件服從甲方、總包進度的統(tǒng)一安排,總部根據(jù)甲方、總包要求的統(tǒng)一進度安排管理、技術及施工人員及時到場,并派專員對工程節(jié)點計劃及時檢查跟進。嚴格遵守國家及市政府有關消防要求,做好消防工作。 編制依據(jù)本工程有關技術資料,依據(jù)國家現(xiàn)行工程建設標準、規(guī)范,補遺書、答疑紀要以及有關其它資料文件。建設單位:天 工期:計劃開工日期:2014年7月15日,計劃竣工日期:2014年8月15日。三、 本公司其它類似工程的施工經(jīng)驗總結。 本工程對材料的質量和試驗要求由施工方采購或加工的材料均提供質保書或檢驗報告。檢查材料和機具按期進場情況,督導并落實材料和機具進場時間,按照施工進度統(tǒng)一調配材料機具。 施工經(jīng)理職責 一、 協(xié)助項目經(jīng)理工作,具體負責項目施工的生產、安全、進度的組織、控制和管理工作以及協(xié)助項目經(jīng)理分管計劃協(xié)調、安全文明、行政、材供等部門的工作;二、 具體負責項目質量保證計劃、各類施工技術方案和安全文明施工組織管理方案的落實工作;負責總體和階段進度計劃的落實工作;三、 負責項目質量目標、進度目標、安全文明施工目標和質量獎目標的策劃、組織、管理和落實工作;負責與業(yè)主、監(jiān)理等的現(xiàn)場協(xié)調和溝通的組織領導工作;四、 參與選擇材料供應商的組織工作;五、 協(xié)助項目部技術負責人進行新材料、新技術、新工藝在本工程的推廣應用和技術總結工作;六、 具體負責工程階段交驗和竣工交驗工作的組織領導工作。組建施工組織機構的基本原則是目標明確,施工管理人員素質高強,各部門的職能高效。項目管理措施:建立健全項目經(jīng)理、施工、內業(yè)、材料、機械、勞資等崗位制,定期對其進行考核。第五章 施工進度計劃 影響進度的因素分析由于本工程的規(guī)模較大、工藝技術復雜等特點,決定了本工程進度受到許多因素的影響。 施工進度計劃管理制度根據(jù)工程施工總進度計劃和工程實施管理實際情況,我們將制定計劃管理實施細則,建立一系列的與施工進度計劃控制保障相關的管理制度,通過嚴謹?shù)某绦蚧鳂I(yè)和嚴格的制度保障,保障施工進度計劃的實施??偪刂朴媱澆捎脵M道圖與網(wǎng)絡圖兩種方式進行管理,并在開工前錄入到“PAM”項目管理軟件系統(tǒng)中,在施工過程中,以總進度計劃作為控制基準線,各部門及各組均以此進度計劃為主線,編制實施項目綜合進度計劃實現(xiàn)的各項管理計劃,并在施工過程中進行監(jiān)控和動態(tài)管理。周計劃:周計劃是每周各作業(yè)隊伍具體完成工作計劃的具體實施,由各專業(yè)現(xiàn)場負責人在工程例會上落實,并在下次工程例會上進行檢查。四、 用工數(shù)量。按計劃圖形的不同采用不同的檢查方法,包括:橫道計劃檢查法、網(wǎng)絡計劃檢查法、實際進度前鋒線法等。3在正式施工前,明確各工種人數(shù),確保人員的數(shù)量和高素質及特殊時段的施工人員的保證措施(如農忙等)。 技術保障技術保障措施序號保障措施1項目技術部作為項目施工的龍頭,建立快速反應機制,對施工過程中出現(xiàn)的問題迅速與業(yè)主、設計院及現(xiàn)場監(jiān)理工程師進行交流與溝通,及時達成共識,對預見性問題,適時與各方溝通,為施工順利進行創(chuàng)造條件。 管理保障管理保障措施序號保障措施1作好施工現(xiàn)場協(xié)調、配合,確保后勤保障工作的優(yōu)質高效。資金需用部門編制資金需用計劃經(jīng)財務審核報項目經(jīng)理審批,公司財務依據(jù)審批后的資金計劃按程序收支款項,保證資金的安全運行及用于工程施工的資金做到按時足額支付,不因資金周轉不靈而延誤進度。2配置高效、環(huán)保性能好的機械設備,保證工程所需材料能及時加工并運輸至各施工作業(yè)區(qū)域,同時減少對周邊環(huán)境的影響。在編制時間要求時,要求給業(yè)主考察、訂貨及設備生產留有一定時間,還考慮可能發(fā)生的不可預見的風險。4現(xiàn)場采取安全保證措施,確保不出現(xiàn)安全事故,造成不必要的減員。(3)雨天室外不能操作,做室內工作。二、 分析進度偏差是否大于總時差若工作的進度偏差大于該工作的總時差,說明此偏差必將影響后續(xù)工作和總工期,必須采取相應的調整措施;若工作的進度偏差小于或等于該工作的總時差,說明此偏差對總工期無影響,但它對后續(xù)工作的影響程度,需要根據(jù)比較偏差與自由時差的情況來確定。八、 增減工作項目時不打亂原網(wǎng)絡計劃的邏輯關系,并重新計算時間參數(shù),分析其對原網(wǎng)絡計劃的影響。同時將協(xié)調各相關分包提出延誤最小化的施工措施。(3) 交叉施工協(xié)調不力現(xiàn)場施工往往會出現(xiàn)幾個工序會同時進行交叉施工的情況,如果相互之間不能協(xié)調好,就會打亂仗,就會相互產生影響。 機具無專人維修現(xiàn)場施工的機具多,施工人員對機具的使用不愛惜或有問題不及時進行維修,造成大量的閑置,這樣現(xiàn)場的機具使用率會非常低,也將影響施工進度。 供貨商選擇不當工程施工中會有許多材料供應廠家,如果選擇的供應商不當,會影響進度。我司在勞務隊的選擇上極為重視,將從中挑選具有多年施工經(jīng)驗的工人。六、 管理 樣板未通過批準工程開工前,要作施工樣板,如果施工樣板不能及時通過,那么大面積就不能展開施工。 勞動紀律松懈項目還需要加強勞動紀律的管理,沒有嚴格的紀律,整個項目就會松懈,一盤散沙,這樣就不會有好的勞動氛圍,因此,影響到現(xiàn)場施工等各項工作。所有趕工所需資源由我公司擬派本工程的指揮長代表我公司法人統(tǒng)一調配。 落后趕工計劃流程圖 工程進度落后趕工計劃項目落后原因應對措施資金工人短缺由總部支援人手,調度其他工地人員支援,延長工人工作時間資金調度困難向銀行要求貸款利率上揚隨時注意資金利率波動及早提出應對對策對業(yè)主應收款未收加強與業(yè)主互相協(xié)調關系時間材料設備進場太慢提早提出采購發(fā)包申請,注意供貨商生產時間政府法規(guī)變更隨時注意政府相關法規(guī)變更及時提出對策變更設計請業(yè)主提早提出變更方案施工步驟變更請業(yè)主協(xié)調各分包單位施工步驟變更的施工方法原料短缺隨時注意施工材料是否有短缺情況天然災害投保保險,加強注意天氣狀況。 輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝局部避讓的方法,層層施工,待其它工種結束一部分,補其一部分,做到靈活穿插。細木工板的拼接采用帶膠“燕尾”接,在地面制作成型,表面經(jīng)防火處理后吊掛安裝。釘距以150mm~170mm為宜,螺釘應與板面垂直。九、 在吊頂施工中各工種之間配合十分重要,避免其它分項工程施工、返工、拆裝損壞龍骨及板材。 主要機具一、 手電鉆,小電動臺鋸。當窗寬大于1200mm時,窗簾軌應斷開,斷開處煨彎錯開,煨彎應平緩曲線,搭接長度不小于200mm。(1) 木窗簾盒制品的樹種、材質等級、含水率和防腐處理必須符合設計要求和現(xiàn)行《木 結構工程施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定。七、 應注意的質量問題 窗簾盒安裝不平、不正:主要是找位、劃尺寸線不認真,預埋件安裝不準,調整處理不當。 墻面石材粘貼施工工藝 施工工藝流程 施工方法與技術措施一、 基層處理 為加強石材與基體粘結,應將墻面的松散混凝土、砂漿雜物等清理干凈,明顯凸出部分應鑿去。其中需要切割處理的,要預先調整安排好,力求做到符合設計和規(guī)范的要求。 根據(jù)給定的基準線按設計要求進行分格,彈出橫豎龍骨位置。五、 安裝主龍骨 主龍骨用槽鋼使用12#槽鋼。七、 安裝掛件在次龍骨上預先鉆好的孔內插入M540螺栓,將T80*50的掛件固定在次龍骨上。膠紙貼完后開始打膠 膠打完后要用小圓棒將膠抹光,呈U型,隨后將膠紙撕去,不要污染石材表面。三、 檢測準則 材質檢驗 所有的板材、掛件及其零件和配料均按相應的常規(guī)方法進行材質定量檢驗。三、 飾面磚:飾面磚品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應符合設計規(guī)定。二、 室內應搭設雙排架子或釘高馬凳,腳手架距墻間隙應滿足安全規(guī)范的要求,同時宜留出施工操作空間。八、 飾面磚粘貼完成后,常溫下應養(yǎng)護3d。將凸出墻面的灰漿刮凈,凸出墻面不平整的部位剔鑿;坑凹不平、缺楞掉角及設備管線槽、洞、孔用聚合物水泥砂漿整修密實、平順。基層為加氣混凝土墻體,在刷好聚合物水泥漿以后應及時抹灰,不得在水泥漿風干后再抹灰,否則,容易形成隔離層,不利于砂漿與基層的粘結。底子灰抹完后,立即用噴霧器將防裂劑直接噴灑在底子灰上,防裂劑以霧狀噴出,以使噴灑均勻,不漏噴,不宜過量,過開集中,操作時噴嘴傾斜向上仰,與墻面的距離,以確保噴灑均勻適度,又不致將灰層沖壞。墊底尺、計算準確最下一皮磚下口標高,以此為依據(jù)放好底尺,要水平、安穩(wěn)。十、 其它做法:另外也可用膠粉來粘貼面磚,其厚度為2~3mm,此種做法要求基層平整度允許偏差控制在1~2mm。 飾面磚接縫應平直、光滑填嵌應連續(xù)、密實;寬度、深度、顏色應符合設計要求。五、 搬、拆架子時注意不要碰撞墻面。應把選好相同尺寸的面磚鑲貼在同一面墻上。(2) 基層要求安裝牢固,其允許偏差和檢驗方法應符合下表《基層骨架安裝允許偏差和檢驗方法》的要求
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